駅遠だからリセールバリューが厳しいとは限らない【マンションマニア】
駅近マンションを求める方が増えていますね。さらには部屋は狭くて良いから都心で…この流れは共働き世代が増えているわけで違和感ありません。 しかしながら駅遠マンションは価格下落率が厳しいか...
マンション選びのノウハウ
おすすめしやすいシングル向け住戸の特徴【マンションマニア】
シングル向け住戸の供給が増えていますね。結婚したら家を買うという考えは一昔前、今は独身次代に購入して満足度高い生活をしつつ資産形成をするのが一般的となっています。 私自身実家を出た14...
第226回「中古マンションを購入するときの５大ポイントと選び方」
このブログは10日おき（5、15、25）の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しており...
第225回 「マンションの資産価値は管理組合の力で決まる？」
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マン点流！裏ワザ（水害リスクを簡単に調べる方法）
日本を襲ったスーパー台風15号・19号は、各地に甚大な水害被害をもたらした。 マンション選びでは、東日本大震災以降、地盤リスクには注意を払うようになったが、水害リスクにはあまり注意を払...
独身女性のマンション選び。後悔しないために最低限知っておきたい5つのこと
「ねえ勝どきちゃん、最近ね、マンション買おうかなって考えてるんだ。でもどんな物件を選んだらいいのかよくわからなくて。どうしたらいいの？」 と、女友達に相談されました。こんにちは、勝どきち...
第220回 「中古マンション買うなら築15年以上？？？」
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第218 回 「新築マンション発売３5％減少」の意味するところ
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第217回「マンション探しでやってはいけないこと」
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第216回 「何年ごろのマンションがいいですか？」の問いに答えて
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第215回 「選択に迷ったときの考え方」
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マン点流！見える化（通勤地獄付きマンション!?）
周辺環境が良くて、駅チカで、高品質なマンションであっても、通勤地獄付きのマンションは避けたい……。 国土交通省が7月18日に公表した全国の「最混雑区間における混雑率（2018）」（PD...
第213回 「修繕積立金が安い不思議なマンション」
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第212回 「近隣相場の２倍も高い価格で取引されるマンション」
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第211回 「坪単価の高いマンションがいい」
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マン点流！新居探しがガチな人向けアドバイス
本日は、新居探しがガチな人向けのアドバイス。 新築マンション、いまは様子見がオススメ IT長者やパワーカップルなど高値づかみを気にしない人や、ハイリスク・ハイリターンを厭わない人たちを別...
第210回 「坪単価の高いマンションほど値下がりしにくいものだ」
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第209回 将来人口予測データに注意―その街は廃れる運命にあるかも
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第208回 買いたいと思ったとき一気に走る方がいい！？
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マン点流！マンション選び（第3集）
スムログが開設されて5月10日で3周年。 この1年間で投稿した選りすぐりの記事（32件）を5つの章に分けて、アクセス数の多い順にまとめておいた。 【もくじ】 ◇第1章 不都合な真...
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