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住宅ローン

住宅の残価設定ローン制度でマンション価格はどうなる？

住宅の残価設定ローン制度でマンション価格はどうなる？

2020.10.13

昨日の日経記事にこんな見出しが乗りました。『住宅に残価設定ローン、返済負担を軽減　官民で開発』で、皆さん大いに騒がれていた訳です。「残価設定が2割だと、購買力...

この超低金利時代、変動と固定をどう選ぶ？

2020.09.26

はーいこんばんは、勝どきちゃんです！質問箱に頂いた質問にお返事させていただきつつ、「固定と変動どう選ぶ？」を考えてみたいと思います。低金利時代と言われて長いですよ...

勝どきちゃん

【お便り返し】家賃補助が受けられる場合は、購入しなくていい？

2020.09.14 4 件

こんにちは！ふじふじ太です！お便り返しです。質問は以下の通りです。＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜差出人: はなふじふじ...

ふじふじ太

物件を売るべき？貸すべき？その判断基準は？

2020.08.24 4 件

こんにちは！ふじふじ太です！現在居住用物件を住宅ローンで所有していて、何らかの理由で引っ越しをすることになり、「売るか貸すか迷っています！」という方も多いのではないでしょうか。 ...

ふじふじ太

住宅ローンは貯金になる！住みながら投資とは？

2020.08.14

こんにちは！ふじふじ太です！本日は住宅ローンの本質と、住みながら投資について解説していこうと思います。これは賃貸と売買どちらを選ぶべきかという判断材料にもなるかと思います。まず...

ふじふじ太

そうだ！家を買おう！何から始めたらいい？

2020.06.26

こんにちは！ふじふじ太です！他のスムログブロガーのみなさんとはまた違って、私ふじふじ太としては、仲介マンが通常営業し...

ふじふじ太

リフォームで騒音対策

お便り返し（32, 33）リフォームで騒音対策／今後の金利動向

2020.01.28

こんにちは、やまちゃんです。冬の時期、我が家では子供が生まれた年に買ったオイルヒーターを寝室用に使ってます。それこそ昔はデロンギしか選択肢がなかったように記憶してますが、今は国内メー...

やまちゃん

マンションマニア流　住宅ローンの選び方

2019.08.25 3 件

どうも！マンションマニアです！ものすごーく手短にですがマンションマニアはどのようにして住宅ローンを選んでいるのか手短に(しつこい、笑)共有いたします。何度も手短にというのは住宅ロ...

マンションマニア

住まいスタジアム画像

住み替え前提の場合、住宅ローンは変動？固定？気にした方がいい事は？

2019.03.30

毎日お便りがめちゃくちゃ届いて消化しきれてません。のらえもん指名もよく見るのに全部回答できず申し訳ない。指名されたものはなるべくお便りを返していくつもりです。住宅ローンで悩む方多いで...

のらえもん

フラット35、2019年3月の金利が低い！！【マンションマニア】

2019.03.02 4 件

いよいよ住宅ローンの実行月となりましたが、、、先月より金利が下がりましたっ！やった！！住宅ローンの金利に関してはマンションを購入した時点やローン申込みをした時点の金利ではなく...

マンションマニア

フラット35なら既存の住宅ローン残債を見ないため買い増しできます【マンションマニア】

2019.02.28 4 件

フラット35であれば既存の住宅ローン残債を見ないため年収に対してMAXの借り入れを引くことができることは有名ですが体験談を含めて共有いたします。 8件目の新築マンションを購入した時点で...

マンションマニア

金銭消費貸借契約へ行ってきました！【マンションマニア】

2019.02.21

購入したマンションの金銭消費貸借契約（きんせんしょうひたいしゃくけいやく）へ行ってきました！金銭消費貸借契約は金消と呼ばれていることが多いですね。金融機関と住宅ローン実行を確定させる...

マンションマニア

住宅ローンの在籍確認があった件【マンションマニア】

2019.02.04

住宅ローンを組むと職場に電話がくるという話を聞いたことがありませんか？いわゆる在籍確認です。私は8回のマンション購入経験がありますが当然ながらすべて住宅ローンを組んでいるため経験があ...

マンションマニア

変動金利と固定金利のミックスローン

お便り返し(5) 変動金利と固定金利のミックスローン

2019.01.24

差出人：スムログファン様ブログ、いつも参考にしております。住宅ローンについての質問です。変動、10年固定、全期間固定などのメリット・デメリットはあちこちで語られていますが、たいてい...

やまちゃん

住宅ローンの本申し込みをしてみた！【マンションマニア】

2018.09.11 4 件

昨年末に購入した新築マンション、当然ながら住宅ローンを組むのですが本申し込みをしましたので参考になればとその流れなどを共有いたします。まず住宅ローンについては事前審査(仮審査)という...

マンションマニア

頭を抱える女性4（不都合な真実）2

マン点流！見える化（希望額融資を断られた人）

2018.06.04

新築マンションを購入するときに、希望する融資額を断られた経験のある人はどのくらいいるのか？また、どのような理由で、希望する融資額を断られたのか？希望する融資額を断られた経...

第113回　「年収の10倍以内だから大丈夫」などという危ない考え方

2017.12.25

★マンション購入で後悔したくない方へ★このブログは、マンション購入に関する疑問や諸問題を解き明かし、マンション業界ＯＢが業界の裏側を知り尽くした目線でハウツ―をご紹介するものです★★特に...

スムログケーススタディー集「既往症ある方の住宅購入について」

スムログケーススタディー集「既往症ある方の住宅購入について」

2017.12.01

前回の「住宅は現金一括購入できても、低金利で資金調達できるのだから、住宅ローンを組んだ方がおすすめ」というエントリを上げたところ、以下の質問が来ました。 https://www.sum...

のらえもん

スムログケーススタディー集「住宅現金一括購入について」

2017.11.12 3 件

前回に引き続き、スムログのお便り募集フォームからの回答です。たまにスルーしますのでその辺はご容赦ください。あのお便り募集フォームはラジオ番組への投稿だと思ってください。差出人: さち ...

のらえもん

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