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理事会運営

駐輪場の不足への対応方法【お便り返し】

2020.12.21

スムログ全体は、湾岸妖精を自称する”のらえもん”が人を集めて立ち上げたもの。彼が鬼舞辻無惨様みたいなもので、ブログを書かないでいると、特に初期メンバー（神セブン？）あたりにはとても怖い。...

マンションの自販機コーナー

マンションへの自販機の設置と理事会の対応【お便り返し】

2020.11.08 2 件

うちのマンションには自販機あるよね？とかで質問。私はブログも長いがくる質問も長い。私は税理士ではないので、税金かかるかかからないかみたいな質問には回答できません。理事としては知って...

先進的な管理組合活動を行っても、時として非難の対象になってしまう？？

2020.08.24

こんにちは、東京湾岸ライフです。はるぶーさん宛に多数来ていた某タワーマンション理事会関連の質問ですが、私宛にも２通ほど届きました。しかし私は人様のマンションをどうこういう立場ではない...

東京湾岸ライフ

「あいみつ君」出現に悩む理事長

2020.01.17 5 件

私はRJC48という管理組合の理事長中心の勉強会の代表をしています。懇親会じゃ！で飲み会にいくと、理事長の皆さん、微妙にダークサイドに堕ちかかっていて、無理解な理事やオーナーへの愚痴が酒...

積立金の改定が総会で特別決議だって！？

2019.12.13 7 件

最近とあるマンションで、積立金の値上げを総会に上程したら、なぜか反対派の人が無数書き込んでいて匿名掲示板が大荒れだとかで、それを憂える住民の方からSNSで相談を受けました（マンション名は...

ブランドマンション化への果て無き挑戦 Vol.6 マンションの枠を超えて2

2019.11.29

11/12豊洲で行った勉強会プレゼンの書き起こしです。前編はこちらからごらんください。 https://www.sumu-log.com/archives/18457/ ARIAK...

東京湾岸ライフ

ブランドマンション化への果て無き挑戦 Vol.5 マンションの枠を超えて1

2019.11.21

11/12豊洲で行った勉強会プレゼンの書き起こしです。前編はこちらからごらんください。 https://www.sumu-log.com/archives/18393/ 住民の愛で...

東京湾岸ライフ

ブランドマンション化への果て無き挑戦 Vol.4 実際の取り組み2

2019.11.19

11/12豊洲で行った勉強会プレゼンの書き起こしです。前編はこちらからごらんください。 https://www.sumu-log.com/archives/18376/ 講演会は3...

東京湾岸ライフ

ブランドマンション化への果て無き挑戦 Vol.3 実際の取り組み1

2019.11.18

11/12豊洲で行った勉強会プレゼンの書き起こしです。前編はこちらからごらんください。 https://www.sumu-log.com/archives/18343/ 総戸数の５...

東京湾岸ライフ

ブランドマンション化への果て無き挑戦 Vol.2 なぜブランド化を目指すのか

2019.11.17

前編はこちらからごらんください。ブリリアマーレ有明の理事としての活動を講演したものです。 https://www.sumu-log.com/archives/18175/ 理事に就任...

東京湾岸ライフ

ブランドマンション化への果て無き挑戦 Vol.1 オープニング

2019.11.15 1 件

11/12に豊洲で行ったプレゼン内容をそのままの形でお伝えします。ブランドマンション化への果て無き挑戦湾岸タワリーマンさん、ご紹介ありがとうございます。みなさん、はじめまして。東...

東京湾岸ライフ

【自己紹介】はじめまして、東京湾岸ライフです。

2019.11.14

スムログをごらんのみなさま、はじめまして！東京湾岸ライフと申します。私は６年間、某有明のタワーマンションの管理組合役員をしておりました。理事になって数ヶ月経った頃、理事会活動にどうも...

東京湾岸ライフ

ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデンの仲介店・メディア向け共用施設体験会に参加してみた！【マンションマニア】

2018.10.19

ブリリアマーレ有明で開催された仲介業者及びメディア向けの共用施設体験会に参加してきました！！［物件概要］売主：東京建物伊藤忠都市開発施工：三井住友建設総戸数：1085戸規...

マンションマニア

購入したマンションの理事会が、間違った判断をしていると思ったらどうする？

2018.03.13 1 件

ちょっと今回はいつもと毛色を変えまして。 Twitterで流れてきた「謎の水装置問題」。私もこちらで取り上げられている商品は電車の広告などで見たことがあり、ひと目で「・・・」とは思っ...

のらえもん

理事会役員の賠償責任と規約変更　【お便り返しはるぶー】

2017.05.11 10 件

管理組合関連の質問ですので、私はるぶーから。ちょうどスムログ解説１周年記念ということで投下しておきます。 Disclaimer : 管理規約案件は、基本規約システム全体をチェックしな...

理事の選出方法　立候補・推薦・抽選・順番？

2016.08.12 2 件

マンション理事会では、理事長は理事の互選で選ばれますし、なにを総会に上程するかなど管理組合の方針は理事会の多数決で決まりますから、「理事には誰が、どうやってなるのか」はとても重要です。こ...

理事長いろいろ

2016.08.04 5 件

理事会のカラーって割と理事長が決めてしまうところがあるように思える。理事会としてバリバリ問題を解決していくことが可能かどうか理事会の役員中、特に理事長の負担が極端に重いかどう...

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