マンション管理 クローズアップ現代+にでてみて -2 2016.09.06 2 件 その1では苦言ばかりでしたので、自分の出てるとこの感想でもあっさり。NHKは取材は丁寧です。メールでのやり取りなどから、カメリハなどを含めて合計8時間程度はつきあったかな、それでうちのマ... はるぶー
マンション管理 クローズアップ現代+にでてみて -1 2016.09.02 8/31のNHKのクローズアップ現代+はマンションが特集で、うちのマンションにも取材が入って私が対応しました。 NHK 総合テレビ 8/31 22:10~22:35放送 『どうするマン... はるぶー
マンション管理 勉強会セミナー案内 『 マンションの防災力を斬る!』パート2 勉強会 10/1@南千住 2016.08.21 最初の2年編の勉強会案内で、参加希望者をかなり募れたので気をよくして、連続ですが10/1のマンション防災をテーマにした勉強会のご案内です。 東京都が分厚い”東京防災”の本を何百万部... はるぶー
マンション管理 勉強会セミナー案内 『 マンション管理最初の2年が勝負??』勉強会 (8/27@月島) 2016.08.14 理事ってどうやって選ぶの?編は、読みにきてくれた人は6分とかかけて読んでいってくれるとかで、まぁ読者は少なくても読んではくれてると。ちょっと長くなっても平易にで以後を修正中。今回は、こち... はるぶー
マンション管理 理事会運営 理事の選出方法 立候補・推薦・抽選・順番? 2016.08.12 2 件 マンション理事会では、理事長は理事の互選で選ばれますし、なにを総会に上程するかなど管理組合の方針は理事会の多数決で決まりますから、「理事には誰が、どうやってなるのか」はとても重要です。こ... はるぶー
マンション管理 理事会運営 理事長いろいろ 2016.08.04 5 件 理事会のカラーって割と理事長が決めてしまうところがあるように思える。 理事会としてバリバリ問題を解決していくことが可能かどうか 理事会の役員中、特に理事長の負担が極端に重いかどう... はるぶー
マンション管理 管理士に 「管理費を削減」されては困ります 2016.07.20 4 件 先週末理事長勉強会RJC48の第18回の勉強会をうちでやってお疲れ。私のブログではおなじみのミッキーエヌさんの大規模修繕工事に関わる独演会だったんですが、ホストってやっぱり大変。年1回が... はるぶー
マンション管理 総会運営・規約見直し 理事長を選挙で選ぶのってあり?? 2016.07.07 6 件 理事長を「理事による互選」とする規約をもったマンションでは、理事長を直接住民が選ぶという「選挙方式」はできません。これは「民主的ではない」から、理事長も選挙で選ぶという方式にすれば、都知... はるぶー
マンション全般 マンション管理 新築販促手段としての共用施設とその後 2016.07.06 1 件 夏バテ&大スランプ中のダブルショックでまったく筆が進まないのらえもんです、みなさんこんばんは、いかがお過ごしでしょうか。 早速ですがみなさん、マンションの共用施設は好きですか?僕は大好... のらえもん
マンション管理 総会運営・規約見直し 理事長は総会では選ばないって本当?? 2016.07.06 随分長くブログをお休みしていました。6月は本業が目いっぱいの上に、廣田さん主宰のマンションコミュニティ研究会で管理規約をテーマにしたフォーラムの講師とかも受けていたから。 100人はい... はるぶー
マンション管理 総会運営・規約見直し マンション総会 -「総会屋」対策 2016.06.16 9 件 基本議案の数だけ、Yes/Noの数を正確に数えるのが主目的の総会がどうして伸びるのか?で直前の回の続き。 実は総会が伸びるのは、議案に反対あるいは疑義を述べるごく少数の人(場合によっては... はるぶー
マンション管理 総会運営・規約見直し マンションの総会-長い?短い? 2016.06.15 マンションは3月竣工物件が多くて、期末が3月だと、期末から2~3か月で総会をしないといけないですから、この時期には総会が多くなって、理事長の会RJC48でも総会の議案書を入稿したなんて話... はるぶー
マンション管理 勉強会セミナー案内 管理規約をテーマに6/22に月島で講演します 2016.06.11 スムログも立ち上げから1月が経過しました。私が書いたのはこれで10本目。3日に1回のペースでははるぶーさんどこにいるのか分からなくなっちゃうんですが、なかなか一般受けするネタを続けては書... はるぶー
マンション管理 メガマンションの自治会 -(1) その立てつけ 2016.05.27 2 件 最近よく話題になり、”間違った”新聞報道などもよくなされている標準管理規約のコミュニティ条項の削除と、何回か特にメガマンションのコミュニティをテーマに書いていこうかなと思います。 メガマ... はるぶー
マンション管理 管理会社は鍵を預かりませんよねぇ… 【福山雅治事件に寄せて】 2016.05.24 7 件 管理ネタだしブログにするかと思ってたらもういろいろスムログブロガーに書かれていて周回遅れ感でまくりだけど、まぁ落穂ひろいでも。あんまり福山さんには関係ないかもしれないけど、なんとなく入れ... はるぶー
マンション管理 福山事件からマンションのセキュリティを考える 2016.05.24 2 件 昨今ワイドショーの話題は福山雅治の自宅に何者かが押し入った、そしてその犯人はマンションのコンシェルジュだったという事件で持ちきりです。件のマンションは分譲マンションですから、当サイトの読... DJあかい
マンション管理 コンシェルジュが忍び込んだ福山雅治マンションの怪 2016.05.23 私はそんなに気にしていなかったのですが、福山雅治自宅侵入騒動は世の中結構話題みたいですね。 朝のワイドショーも舛添さんは過去になりこれ一色。たしかに、妻が自宅に帰ってきたらコンシェルジュ... のらえもん
マンション管理 中古マンション 中古物件管理の良し悪しチェック (その1) 2016.05.18 2 件 はるぶーさんがマンション管理について話すと、どうもばりばり何年も理事長をやっている人向けの話題になって、誰も読んでくれないとなりがちなんですが、「管理は理事会がやる」のであれば、その良し... はるぶー
マンション管理 『マンションは管理を買え』って言うけれど… 2016.05.12 管理を買え?? もともとアメブロで書いていたときには、かなりヘビーな管理組合理事長向けの実務的な記事ばっかり書いていました。さて、スムログで何を書こうかなぁと思ってきましたが、まずは何回... はるぶー