第207回 間取りと設備も大事だが、見えない重要な検討テーマがある
このブログは10日おき（5、15、25）の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しており...
マンション購入
きっとできない じっとしない またマンションが欲しい【マンションマニア】
どうも！マンションマニアです！ GWいかがお過ごしでしょうか？ マンションマニアはまたマンション欲しい熱が出ております。 今回の記事は雑談ですがよろしければお付き合いください。 マ...
新築マンションは入居した瞬間に価値が下がるのか？過去におすすめした新築マンションで確かめてみた！
新築マンションは入居した瞬間から中古マンションとなります。そのため「新築マンションは買った瞬間に2割値下がる」「新築マンションはモデルルーム設営費用や受付のお姉さんの人件費、広告宣伝費な...
第206回 晴海フラッグのこと（その3）
このブログは10日おき（5、15、25）の更新です。 23日の夕方、あるテレビ局から電話がかかって来ました。晴海フラッグのことを明日の報道番組で取り上げるので、話を聞きた...
第205回 販売促進の裏技と買い手の駆け引き
このブログは10日おき（5、15、25）の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しており...
お便り返し(15) 10年後に手放すなら都心か準郊外か（管理修繕費の比較）
先のスムログお便りキャンペーンですが、結果として100件以上のご相談を頂きました。こちらがびっくりしましたが、嬉しい悲鳴です。気合い入れて出来るだけ数をこなしたいと思いますが、回答できた...
第204回 築30年マンションに15年住むとどうなる？
このブログは10日おき（5、15、25）の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しており...
ワンルームマンション不動産投資で3物件保有。年間収支はプラスだが引き続き保有or売却で利益確定？【お便り返し】
何かと話題に上ることも多い「ワンルームマンションの不動産投資」。その人の置かれた状況によってベストな判断は変わってくるが私なら・・・ 「ワンルームマンションの不動産投資」に関するお便り...
お便り返し 予算4,500万円で独身男性におすすめのマンションは？【勝どきちゃん】
こんにちは、勝どきちゃんです。大変ごぶさたしております！ 環境が変わったり海外に行ったりと、すこし身の回りがバタバタしていました。という、記事を書いていなかった言い訳です！はい、質問...
第203回 定期借地権マンションの購入の是非
このブログは10日おき（5、15、25）の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しており...
マン点流！（回答）羽田新ルート、買主にどう答える？
羽田新ルート直下から500ｍほど離れている、築20年ほどのファミリー向けマンションにお住まいのカシューナッツさんからの質問。 買主から羽田新ルートに対する質問があった場合、どう答えれば...
お便り返し 60m2前後の2LDKの好きな間取りについて
こんにちは！住井はなです。 スムログの質問キャンペーンも本日0時まで。 たくさんのお便りを頂いております。 DJあかいさんが「真面目な質問には真面目に答えるべきだ！」とおっしゃるのでハ...
マン点流！裏ワザ（嫌悪施設を簡単に探す方法）
嫌悪施設が気になる「たっくん」さん。簡単に探す方法を知りたいという。 地元の人に尋ねるのがベストだと思うのだが、いまはまだその段階に及ばずということなのだろうか。そんな人のために、17...
住み替え前提の場合、住宅ローンは変動？固定？気にした方がいい事は？
毎日お便りがめちゃくちゃ届いて消化しきれてません。のらえもん指名もよく見るのに全部回答できず申し訳ない。指名されたものはなるべくお便りを返していくつもりです。 住宅ローンで悩む方多いで...
マン点流！（回答）おススメの街・エリア
山手線内側の南部で中古マンションをお探しのハムさんからの質問。 他のメンバーからの回答がないようなので、マン点流回答をご用意しました。 【もくじ】 ◇ハムさんからの質問 ◇輝く街 ◇教育...
第202回 借地権マンションはお買い得。そのわけは？
このブログは10日おき（5、15、25）の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しており...
第201回 23区だけが価格の上昇に歯止めがかからない
このブログは10日おき（5、15、25）の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しており...
マン点流！（回答）夏の西日はどのくらい暑いのか
西日にお悩みのコテさんからの質問。 他のメンバーからの回答がないようなので、マン点流回答をご用意しました。 【もくじ】 ◇コテさんからの質問 ◇夏の西日はどのくらい暑いのか ◇壁面...
スムログケーススタディ集：「一般的なサラリーマンのファミリーにオススメできる中古マンション」
スムログ運営が本気出したのか、毎日質問がすごい来るんだけど。 でも、のらえもんさんへってお便りよりマンションマニアさんへのお便りが圧倒的に多いのが可視化されてしまってます。 こ れ は...
引っ越しの抽選運が悪く自力での引っ越しに・・・【マンションマニア】
どうも！マンションマニアです！ 新築マンション、とくに大規模マンションとなれば数週間～数ヵ月かけて引っ越し作業がおこなわれます。一日あたりに引っ越しできる世帯数は限られますからその日時...
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