スムログケーススタディ集：「目星のエリアが着いている場合の中古マンションの探し方」
リニューアルされたスムログ。誠におめでとうございます。微力ながら月２回更新のコミットメントラインを死守していきたいと思います。 そして、まさに私宛とも思えるお便りが。お便りはこちら...
マンション購入
「毎月の返済に無理がないだろうか？」はもちろん「物件の将来価値」も気にするべき【マンションマニア】
「毎月の返済に無理がないだろうか？」このような心配は住宅購入においてつきものですし、その道のプロであるFPに相談して解決することをおすすめしています。 しかしながらもっと気にしなければ...
第200回 「新築マンションはなくなるかも？」
このブログは10日おき（5、15、25）の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しており...
板状マンションに比べてタワマンが優れている点を教えてほしい【マンションマニア】
読者様より「板状のマンションに比べてタワーマンションが優れている点を教えてください。資産性などではなく生活面でお願いします。」というご質問をTwitterのDMにいただきましたのでこちら...
売主オプションとインテリアオプションを楽しむ！その②【マンションマニア】
前回の記事ではインテリア以外のオプションを主にご紹介しましたが今回は家電＆インテリアとなります！ 都内にあるインテリアサロンにて打合せをして希望を伝えて見積もり、その後アドバイザーさん...
売主オプションとインテリアオプションを楽しむ！その①【マンションマニア】
前回の記事でお伝えしたように購入時期が建設後期であったため細かい売主オプションを楽しむことができませんでした。 注文できたのは購入時点で未施工の部分だけということで例えばカラーセレクト...
第199回 バス便ではなく新交通便のマンションなのです（晴海フラッグ）
このブログは10日おき（5、15、25）の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しており...
またまた内覧会へ行ってきました！【マンションマニア】
どうも！マンションマニアです！ またまた内覧会へ行ってきました！ 前回は7件目の新築マンションの内覧会記事をupいたしましたが今回は8件目の新築マンションです！ まず・・・つらいこ...
新築マンションを買いました！ ～8回目のマンション購入～【マンションマニア】
新築マンションを購入しました！13年間で8件・・・(笑) 7件目に購入した新築マンションは2019年3月下旬引き渡しなのですが8件目に購入した新築マンションはその後の引き渡しです。 ...
約60㎡のお部屋を買うときは立地に注意すべき！【マンションマニア】
約60㎡のお部屋にファミリーで住まうのはいかがなものでしょうか？ こればかりは個人差がありますし、私自身はファミリーではないですから「狭いからやめたほうがいい」という権利もありませんし...
フラット35、2019年3月の金利が低い！！【マンションマニア】
いよいよ住宅ローンの実行月となりましたが、、、先月より金利が下がりましたっ！ やった！！ 住宅ローンの金利に関してはマンションを購入した時点やローン申込みをした時点の金利ではなく...
今の時代、近郊・郊外で新築マンションを買うならかなりの覚悟が必要だ【マンションマニア】
私は近郊・郊外で新築マンションを何度か購入してきました。そして、売却時に大きく値下がりしたことはなく、ほとんどが値上がりしていました。 しかし、近郊・郊外の新築マンションにはかなり厳し...
フラット35なら既存の住宅ローン残債を見ないため買い増しできます【マンションマニア】
フラット35であれば既存の住宅ローン残債を見ないため年収に対してMAXの借り入れを引くことができることは有名ですが体験談を含めて共有いたします。 8件目の新築マンションを購入した時点で...
金銭消費貸借契約へ行ってきました！【マンションマニア】
購入したマンションの金銭消費貸借契約（きんせんしょうひたいしゃくけいやく）へ行ってきました！ 金銭消費貸借契約は金消と呼ばれていることが多いですね。金融機関と住宅ローン実行を確定させる...
マンション購入で重視される「職住近接」。シェアオフィスが住宅地や郊外にできる事で新たな展開も！？
マンション探しにおける人気テーマ「職住近接」 ご無沙汰しています。 スムログ内では更新しないブロガーとしてすっかり定着し、忘年会でつっこまれるのも定番になってしまった部長です。 ただ...
HAMACHO HOTEL(浜町ホテル)に泊まってみた！HAMACHO APARTMENTS（浜町アパートメント）の賃料と間取り【マンションマニア】
2019年2月15日(金)に開業したHAMACHO HOTEL(浜町ホテル)！ 開業初日に宿泊してきました！！ 地図はこちらです↓ 浜町駅や水天宮前駅の近くとなります。...
2019年冬～春 マンションマニアのおすすめ新築マンション
2019年になってからは初のおすすめマンション特集となります。 今回は資産性に期待がしやすいマンションの買い方のおさらいも含めて3つのポイントに分けつつおすすめマンションを共有いたしま...
第197回 新築マンション見学時に確認したいこと
このブログは5日おき（5、10、15・・・）の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開して...
男気オプション！！オナスタ完成編【マンションマニア】
先日、購入した新築マンション(7件目)の内覧会に参加してきました！ 2018年5月に公開した【男気オプション！！オナスタを楽しむ！！】の完成お披露目となります！ まず男気オプションの...
マンションの内覧会検査-2 どこを”検査”するの？
新年あけましておめでとうございます（新年のあいさつ） 久々のブロガー記事が多いのは、長く書いてないブロガーには運営から催促メールが来てるせい。年末の忘年会で末席に座らされ、ブログを書か...
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