質問&お便りへの回答 お便り返し その174「大規模物件の価値ってどれくらいなのでしょうか?」【マンションマニア】 2021.04.23 お便り返しとなります。 差出人:ひろ 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア, のらえもん メッセージ本文: 大規模物件の価値ってどれくらいなのでしょうか?坪単価が●割上... マンションマニア
質問&お便りへの回答 お便り返し-33 共有名義のメリット・デメリットは何?【DJあかい】 2021.04.19 どうも、夫婦問題研究家の私がお答えします。 差出人: たか 誰に答えて欲しいですか? 全員 メッセージ本文: 「購入時割引(150万円程)のメリットで夫婦共同名義にするのは危険?... DJあかい
マンション管理 資産価値・マンション流通 質問&お便りへの回答 玄関の外においていた傘をとられた?【お便り返し】 2021.04.19 4 件 外廊下のマンションだと、雨の日にもって帰ってきた傘を乾くまで玄関の外に傘たてをおいたり、窓に枠にひっかけたりしておいておく人は案外多い。 で、その傘がなくなった!というご相談です。はるぶ... はるぶー
質問&お便りへの回答 マン点流!(回答)欧米では妊婦や子供は4階以上に住んではいけない!? 2021.04.18 3 件 「欧米では妊婦や子供は4階以上に住んではいけない法律がある」という話は都市伝説ではないか、という読者からのご質問。 質問:都市伝説では? 誰に答えて欲しいですか? ・全員 質問... マン点
質問&お便りへの回答 【お便り返し】眺望が悪いタワマンはリセールが難しい? 2021.04.16 こんにちは! ふじふじ太です! お便り返しです。 お便りは以下の通りです。 差出人: しろかね 誰に答えて欲しいですか? マンショ... ふじふじ太
マンション管理 総会運営・規約見直し 質問&お便りへの回答 駐車場を定期的な抽選割り当てにルール変更できる?【お便り返し】 2021.04.12 2 件 湾岸のマンションを数年前に買った方から、駐車場が長期の抽選待ちなのだが、総会で定期的な抽選に切替えをしてもらうのはどの程度大変だろうか?という問い合わせです。 規約細則の変更が必要なもの... はるぶー
質問&お便りへの回答 お便り返し その173「バルコニー隣戸境の隔て板が気になる」【マンションマニア】 2021.04.10 6 件 お便り返しとなります。 差出人:隔て気になる 誰に答えて欲しいですか? 全員 メッセージ本文: こんにちは。 最近マンションの検討を始めたのですが、物件選びの際にバルコニー... マンションマニア
千葉県 質問&お便りへの回答 お便り返し その172「三越千葉店跡地のブリリアタワー千葉(予想)について」【マンションマニア】 2021.04.10 4 件 お便り返しとなります。 差出人:ももちん 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア メッセージ本文: いつもスムログ楽しく拝見させて頂いております。千葉愛強いマンションマニ... マンションマニア
質問&お便りへの回答 【お便り返し】既存不適格の物件は資産価値に影響する!? 2021.04.09 2 件 こんにちは! ふじふじ太です! お便り返しとなります。 差出人: あすか 契約した新築マンション(竣工まで半年以上あり)の敷地の一部が都市計画道路の一部にかかっています。車道の... ふじふじ太
質問&お便りへの回答 【お便り返し8】残債割れ有無の試算に住宅ローン減税を含めるべきか? 2021.04.04 ※一部わかりにくい表現があったので修正しました。(2021/4/5) 最近は花粉で死にそうですがお便り返しします! 差出人: マンション検討中 誰に答えて欲しいですか? 全員 メ... こう
マンション管理 マンション選びのノウハウ 質問&お便りへの回答 タワマンの遮音は優れているのか?【お便り返し】 2021.03.31 8 件 マンションマニアさんがブログ書いているのでもういいかなとかとか思わないでもないけど、質問の中にちょっと気になるセリフもあったので私もタワマンの騒音問題で参入。 マンションの3P問題(P... はるぶー
質問&お便りへの回答 お便り返し その171「タワーマンションは遮音性が低いって本当?」【マンションマニア】 2021.03.29 2 件 お便り返しとなります。 差出人:今度はタワーマンション 誰に答えて欲しいですか? 全員, マンションマニア, のらえもん, 三井健太, 勝どきちゃん, ふじふじ太, すまいよみ,... マンションマニア
マンション管理 質問&お便りへの回答 管理組合をそのまま自治会にしたいが? 【お便り返し】 2021.03.25 マンションが一定戸数になると、戸数比例の発言権が大きくなりすぎるため、地区の自治会に各戸加入は困難で、多くの場合で”マンションだけの自治会”の立ち上げを求められることに。実は”管理組合”... はるぶー
質問&お便りへの回答 【お便り返し】子ども部屋の割り振りはどう考える? 2021.03.24 こんにちは!住井はなです。 全員+私というご指名のお便りいただいたので、第一指名?!と解釈してお便り返しさせていただきます! 今年7月入居予定さんからのお便り ===========... 住井はな
中古マンション 住宅ローン 質問&お便りへの回答 「中古マンションをカードローンで買いたい」という父を止めたいというご相談 2021.03.17 マネーリテラシーの問題なんですかね?このようなご相談が寄せられました。質問された方には取り急ぎメールで私から回答しました。 差出人: タナカ 誰に答えて欲しいですか? マンションマ... のらえもん
マンション管理 中古マンション 質問&お便りへの回答 粗大ごみの放置への管理組合の対処は? 【お便り返し】 2021.03.16 6 件 管理って、マンションに住んだ後の問題で、そもそも理事にでもならなければ年に一回賛成か反対に投票するだけでしか事実上の関与はできませんから、一般にオーナーは管理に対しては受け身なもので”増... はるぶー
質問&お便りへの回答 マン点流!(回答)スーパーゼネコンの無名マンションvs無名ゼネコンのブランドマンション 2021.03.15 「スーパーゼネコン施工の無名マンション」と「無名ゼネコン施工のブランドマンション」とでは、どちらのほうが施工が優れている可能性があるか、また、リセールしやすいか……。 ちょこさんからの... マン点
質問&お便りへの回答 【お便り返し】都内で100㎡以上の物件を探している!お勧めのエリアと物件は? 2021.03.14 こんにちは! ふじふじ太です! お便り返しとなります。 差出人: プーさん 誰に答えて欲しいですか? 全員, ふじふじ太, モモレジ メール... ふじふじ太
マンション管理 総会運営・規約見直し 質問&お便りへの回答 ペット関連の規約の緩和の難易度は? 【お便り返し】 2021.03.13 ペットを共用部(テラス)に出すことができるように規約を改正することの難易度は?というご質問です。 規約や細則の改正は管理組合の扱いで、理事会が審議して、総会で承認をとるものですので、私は... はるぶー
質問&お便りへの回答 お便り返し その170「共用廊下側の窓はスカスカ縦格子?可動式ルーバー面格子?」【マンションマニア】 2021.03.13 お便り返しとなります。 差出人:コトリ 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア メッセージ本文: マンション購入検討中のコトリと申します。 中年男性、都内在住、妻帯者、七... マンションマニア