2024年は空前の築浅ブーム！なぜ築浅が人気なのか？これからも続くのか？
こんにちは！ ふじふじ太です。 早いもので2024年も終わりに近づいて参りました。 今年も湾岸エリアは大躍進の一年だったと言えるでしょう。 年間の値上がり率でいうと現時点でも平均25...
資産価値
湾岸タワーマンションは見栄とプライドで買っている方が多いってほんと？
こんにちは！ ふじふじ太です！ 本日は「タワーマンションは見栄とプライドで買っている方が多いってほんと？」というテーマを深掘りしていきたいと思います。 相変わらずSNSではタワマン叩...
【お便り返し】欲張った結果買う機会を逃してしまった悲惨な東京都民です。アドバイスがほしいです。
こんにちは！ ふじふじ太です！ お便り返しです。 差出人: マンション難民 誰に答えて欲しいですか？ 全員 メッセージ本文:...
【お便り返し】晴海フラッグは通勤が厳しく、パークタワー勝どきは高すぎて手が出ません。おすすめ中古は？中古の方が仕様が良いってほんと？
こんにちは！ ふじふじ太です！ お便り返しです！ 差出人: 出来れば品川ナンバー 誰に答えて欲しいですか？ マンションマニア, のらえもん, ...
近郊・郊外の新築マンションはまだまだ選べる時代が続きます【マンションマニア】
【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションマニア囲い込みなしをお約束いたします！！☆売却物件募集中☆ ※YouTube動画の文字起こしverとなります ど...
理事になったよ【大阪タワー】
だいぶとご無沙汰しております。大阪タワーです。誰だそれ！？って方もいらっしゃるだろうな。はじめまして！！！大阪のタワマン好きおじさんです。 マンションもう高杉問題に起因して、買えるマン...
お便り返し－60-2 ４LDK以上の大型住戸の資産価値ってどうなの？【DJあかい】
お便り返し－60 ４LDK以上の物件が全然ない！どうすればいいの？【DJあかい】のお便り返しです。公開書簡みたいですね。 差出人: とんかつ 誰に答えて欲しいですか？ DJあかい ...
湾岸では何が起きている？湾岸エリアの価格が上がっている理由とは？近未来予想も兼ねて考察。
こんにちは！ ふじふじ太です！ 湾岸エリアのマンション価格の上昇が止まりません。 2024年に入ってから価格上昇にさらに拍車がかかったように思います。 ...
マンションは管理を買え！について思うこと
こんにちは！ ふじふじ太です！ 昨今、マンション管理の不透明性や独裁、将来の管理不安に関する記事が目立つようになってきました。 それに伴い、マンションを買う時に管理体制を気にする方も...
ザ・豊海タワー マリン＆スカイと近隣中古どちらを買うべき？マンション購入を線で考えるという思考について。
こんにちは！ ふじふじ太です！ ザ・豊海タワー マリン＆スカイのモデルルームが解禁したことでSNS上でも非常に話題になっております。 価格的には想定内の範囲かなという...
マンション価格高騰のビッグウェーブに乗り遅れた皆様へ【マンションマニア】
【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションカウンターでは売却物件を募集しております！ ※お正月三が日に公開予定でしたが北陸地方の地震・津波の状況を鑑みて月末の...
湾岸タワマン値上がり率ランキングトップ10【後編】（2024年1月）
こんにちは！ ふじふじ太です！ 本日のテーマは、「湾岸タワマン値上がり率ランキングトップ10（後編）」ということで、前回の値上がり率ランキング前編（10位〜6位）に引き続き、5位〜1位...
資産性、居住快適性重視 予算の決め方
マンション購入の予算をどの様に決めるか、多くの方が誤った認識でいるので詳しく説明致します。 多くの方が「予算7000万で」とざっくりしたイメージで考えているのではないでしょうか。 年...
買うか迷っている方へ、「物件価格下落許容度」という考え方
こんにちは！ ふじふじ太です！ 今家を買おうと思っているものの、これから物件価格が下がることが怖くて購入を躊躇っている方も多いのではないでしょうか。 ...
50年ローンってどう？取引の現場における課題と注意点
こんにちは！ ふじふじ太です！ 住信SBIネット銀行で最長50年という新しいプランが発表されました。 メリット・デメリットがあるローンプランですが、どのような方に向いて...
アフターコロナで値上がりしたマンションとは？2020年以降に竣工したマンションの値上がり率を調査
こんにちは。DSアキです！ 今回は2020年以降に竣工した新築マンションを対象に値上がり率を調査しました。 新型コロナウイルスが流行した2020年以降、一段と値上がりしたと言われている...
地方赴任中だけど都内に家を買いたい。すぐ住まないけど物件を先に買っておくということができるのか？
こんにちは！ ふじふじ太です！ マンションの価格高騰が継続している背景もあり、なるべく早めに物件を買いたいというご相談も増えてきました。 顕著な例と...
例え全額補助金でもマンションにEV充電施設が導入困難なわけ
明日7/8の朝に、大京×HOME'S×ブロガーのコラボレーション企画でセミナーがあり、そこでお話をします。事前登録制で、今日7/7の18時までとか。（追記；しめきりになった筈ですまたの機...
同じフロアの中住戸と角住戸、リセールが良いのはどちらか？
すまいよみです。 以下のイシューについて考えてみました。 「同じフロアの中住戸と角住戸、リセールが良いのはどちらか」 私の結論としては、 「専有面積を加味した上で、グロスの価...
「ONLY ONE TOKYO」月島三丁目北地区再開発プロジェクト 販売価格はどうなる！？近隣中古との比較から考察。
こんにちは！ ふじふじ太です！ 月島エリアの話題の新築タワーマンション「月島三丁目北地区再開発プロジェクト」について、近隣類似マンションの相場にも触れながら考察していき...
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