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マンションの市場動向

第154回　悪乗りする中古マンションの売主と価格交渉

2018.07.10

このブログは居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から「マンションの資産価値論」を展開しております。 5日おき（5、10、15・・・）の更新です。 ...

吉野家のチーズボロネーゼ丼を食べてみた【マンションマニア】

2018.06.20

どうも！マンションマニアです！吉野家が店舗限定でチーズボロネーゼ丼なるものを販売しているわけですがその広告モデルを担当しているのが声優の芹澤優さん(以下、セリコ)！！キャッチフレ...

マンションマニア

第148回　「郊外マンション人気」報道はウソ

2018.06.10

★マンション購入で後悔したくない方へ★このブログは、マンション購入に関する疑問や諸問題を解き明かし、マンション業界ＯＢが業界の裏側を知り尽くした目線でハウツ―をご紹介するものです★ 居住...

女性アイコン

マン点流！見える化（メジャーな管理会社）

2018.06.09

光学・精密機器メーカーといえば、キヤノン、富士フイルム、リコー、京セラ。自動車メーカーといえば、トヨタ、日産、ホンダ、・・・。では、メジャーなマンション管理会社といえば？業界紙「...

某マンションブロガーさんと板橋駅周辺と池袋駅周辺を散策【マンションマニア】

2018.06.01 2 件

どうも！マンションマニアです！今回は某マンションブロガーさんと池袋界隈を散策しました！買う買う詐欺をかました某マンションブロガーさん！謝罪(？！)記事→マンション購入(買い替...

マンションマニア

アイコン（必要になったときが買い時）

マン点流！見える化（購入意欲）

2018.05.28

スムログが開設されて2年が経過。これまでに投稿してきた主なシリーズは「不都合な真実を解説」「裏ワザ」「ノウハウ」の３つ。今回新たにマンション業界・市場を可視化する、短編のシリーズ...

第142回　中古マンションがまだ値下がりしない

2018.05.15

★マンション購入で後悔したくない方へ★このブログは、マンション購入に関する疑問や諸問題を解き明かし、マンション業界ＯＢが業界の裏側を知り尽くした目線でハウツ―をご紹介するものです★ 居住...

第140回　先行指標の「住宅着工戸数」が伸びない。品不足が続く新築マンション

2018.05.05

★マンション購入で後悔したくない方へ★このブログは、マンション購入に関する疑問や諸問題を解き明かし、マンション業界ＯＢが業界の裏側を知り尽くした目線でハウツ―をご紹介するものです★ 居住...

2020年以降に新築マンションの価格は下がるのか？　その②【マンションマニア】

2018.04.29 19 件

何度か記事にてお伝えはしてきていますが2021年竣工物件を記事化していくことが増えそうな時期になりましたから再度「オリンピック(オリパラ2020)後にマンション価格下がるのでは問題」につ...

マンションマニア

2018年GWに見学してほしい新築マンション【マンションマニア】

2018.04.27

どうも！マンションマニアです！まもなくGWですね！！出かける先は決まりましたか？！もちろん私は毎日のようにモデルルーム訪問です！2018年のGWは4月28日から5月6日までと長く、勤...

マンションマニア

「それでも家を買いました」が面白かった【マンションマニア】

2018.04.18

BS-TBSにて再放送された「それでも家を買いました」はご覧になりましたでしょうか？もともとは1991年に放送されたドラマですから当時見たという方も多いかと思いますが私自身は6歳です...

マンションマニア

プラウドシティ東雲(予想)についてなど野村不動産ネタ3本【マンションマニア】

2018.04.01

今回は野村不動産ネタ3本です！まず1つめは東雲エリアで建設中のプラウドシティ東雲(予想)についてです。すでに情報は出回っていますが東雲駅に大規模マンションが建設中です。地図は...

マンションマニア

吉川美南駅周辺のマンション相場　ラストピース始動

2018.03.31

今回ご紹介するのはJR武蔵野線「吉川美南」駅です！吉川美南駅は2012年3月17日に開業した武蔵野線で一番新しい駅です。新三郷駅周辺の開発と同じく武蔵野操車場跡地となります。 ...

マンションマニア

高級マンション一棟リノベ再販という選択肢

2018.03.17

どうも皆様こんにちは。最近高級賃貸マンションを一棟で買い取り、リノベした後で区分所有として売り出すケースが割と多くみられるように思います。例を挙げると・・・（）内は売主フォレ...

都心派のシングル、ディンクス層が広いお部屋を求めるときの行く末【マンションマニア】

2018.03.16

相談業務をしている中で少しづつ増えており、今後はより増えていくのではないかという問題を共有いたします。ここ数年のトレンドは「部屋の広さは妥協してもできる限り都心に近い場所で住まいを買...

マンションマニア

第116回　新築マンションの価格硬直性

2018.01.10

★マンション購入で後悔したくない方へ★このブログは、マンション購入に関する疑問や諸問題を解き明かし、マンション業界ＯＢが業界の裏側を知り尽くした目線でハウツ―をご紹介するものです★★特に...

2018年のマンション市況＆マニア目線のズレた買い方【マンションマニア】

2018.01.01

あけましておめでとうございます！！今年もよろしくお願いいたします。今回の記事では2018年のマンション市況を予想していきます。 2018年の新築マンション市況は「売れるかは...

マンションマニア

2017年の市況を個人的に振り返る

2017.12.30

本記事は　2020年以降（ポスト東京五輪）の時代を生きる心構え　の続きの記事になります。 So this is Chiristmas And what have you done Ano...

2020年以降（ポスト東京五輪）の時代を生きる心構え

2017.12.06 4 件

ハロー皆さん。スムログ忘年会で一流ブロガー人との格差を数字で突き付けられて心を入れ替えて頑張る気持ちになった三流ブロガー人DJあかいです。（笑）ところで巷ではよく2020年の東京五輪（...

2020年以降に新築マンションの価格は下がるのか？【マンションマニア】

2017.10.31 8 件

メール相談、対面相談にて「新築マンションは2020年以降に値下がりすると聞きました。それまで待った方がいいですか。」という質問をいただくことが多々あります。友人、同僚、両親などから「...

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