深みのない不動産仲介営業マンの特徴3選
こんにちは！ ふじふじ太です！ 本日のテーマは「深みのない不動産営業マンの特徴3選」ということで、仲介営業歴約10年を経て今は不動産コンサルとして活動しております私が、...
資産価値・マンション流通
第300回「タワーマンションの何がいいの？」
このブログは10日おき（5、15、25）の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しており...
【お便り返し】新築の引き渡しに伴い近隣中古価格の値下がりは見込める？【豊洲エリア編】
こんにちは！ ふじふじ太です！ お便り返しです。 お便りは以下の通りです。 差出人: 湾岸すまい中 メッセージ本文: 現在、東雲の賃貸に妻・年...
【お便り返し】20代後半ご夫婦に提案する購入時の心構え
こんにちは！ ふじふじ太です！ お便り返しです。 お便りは以下の通りです。 差出人: 大丸有 都心の億ション、今どき共働きの必須アイテムなんでしょうか。 こち...
第299回 「在宅勤務の常態化で住宅市場はどう変わるか？」
このブログは10日おき（5、15、25）の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しており...
お便り返し－44 新居引渡しまで時間がないけど現居を高く売る方法は？【DJあかい】
はい、バシバシ行きましょう。 差出人: 最後の購入予定 誰に答えて欲しいですか？ マンションマニア, 三井健太, 勝どきちゃん, ふじふじ太, DJあかい メッセージ本文: ...
お便り返し－43 カビだらけのマンションをできるだけ高く買ってもらう方法は？【DJあかい】
ちいかわ占いのために早起きしようとしていますが、いまだリアタイ視聴できたことがありません。 それでは参ります。 差出人: あんなにあんなに 誰に答えて欲しいですか？ マンションマニ...
【お便り返し_25】城東エリアに新路線！？「新金線」旅客化に向けた再開発、マンション相場は？
すまいよみです。 今年もよろしくお願い致します！ 早速ですが、お便りをいただきましたので、ご返答致します。 差出人: 葛飾区住み 誰に答えて欲しいですか？ マンションマニア, す...
お便り返し－42 どこまでリノベーションするかは中古価格に影響するか？【DJあかい】
今年も張り切っていきましょう！（去年の振り返りはまた改めて書く予定です） 差出人: とんちょ 誰に答えて欲しいですか？ マンションマニア, タビー, DJあかい メッセージ本文...
第298回 「価値ある中古は買い値が高い。それでも将来に期待が持てるのだ」
このブログは10日おき（5、15、25）の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しており...
インスタ映えする写真で早期に高値売却！！検討者を感動させるのだ！！【マンションマニア】
どうも！マンションマニアです！ あけましておめでとうございます！！2022年もよろしくお願いいたします！！ 今回はご自宅売却のコツを共有いたします。 同じような内容は過去にも取り上...
理事がキックバックを貰っているとの『噂』が！？（お便り返し３件）
はるぶーご指名の質問に、３件まとめて短く。 ① 理事がキックバック貰っているとの噂が？ ② 積立金が極端に高い物件と安い物件に？ ③ 駐車場の契約率が低いけど買うのを避けるほどにやばい...
マン点アニメ（2021年、23区マンション市場を振り返る）
皆さん、こんにちは。 21年最後の投稿となります。 2021年、東京23区の新築マンション市場と中古マンション市場を簡単に振り返ります。 アニメ（1分50秒）をご視聴ください。 2...
マン点ニュース 21年12月（定期観測／市場／ほか）
不動産ブログメディア「マンション・チラシの定点観測」に投稿した12月の記事のなかから、マンション選びに役立ちそうな記事をピックアップ。 ※年内、あと1件投稿するかも……。 定期観測 ...
マン点流！見える化（新築から中古へ）
新築マンション価格は高騰し、もはや庶民には手が出ないほどの水準に高止まりしている。高騰してしまった新築マンションを諦め、中古マンションに活路を見出そうとする人もいるのだが……。 東京2...
第296回 「新築と中古、価格の成り立ちの違い」
このブログは10日おき（5、15、25）の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しており...
ここまできました。湾岸エリア2021年11月迄の最新状況アップデート！
こんにちは！ ふじふじ太です！ 本日のテーマは「ここまできました。湾岸エリア2021年11月迄の最新状況アップデート！」ということで、定点観測的に湾岸エリアの市況をお伝えいたします。 ...
お便り返し－40 繁忙期に合わせて売却すべき？【DJあかい】
指名いただいたので行きましょう。 差出人: りりこ 誰に答えて欲しいですか？ マンションマニア, 勝どきちゃん, ふじふじ太, DJあかい メッセージ本文: スムログメンバーの皆様...
マン点ニュース 21年11月（市場／本／ほか）
不動産ブログメディア「マンション・チラシの定点観測」に投稿した11月の記事のなかから、マンション選びに役立ちそうな記事をピックアップ。 マンション市場 新築vs中古！過去15年間の「...
第293回 「旧耐震マンションについて問われたとき」
このブログは10日おき（5、15、25）の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しており...
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