読者からのご質問にお答えします
（ご質問） 都内、23区、さらに言うと山手線内側では坪単価がぐんぐん上がっている中で新築マンションの建設数が減っているのは何故かと思われますか？ 普通に考えれば、相場が上がっているとき...
資産価値・マンション流通
第263回 「新築価格ますます高値に！！」
このブログは10日おき（5、15、25）の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しており...
マン点ニュース 21年1月（市場／本／ほか）
不動産ブログメディア「マンション・チラシの定点観測」に投稿した1月の記事のなかから、マンション選びに役立ちそうな記事をピックアップ。 【もくじ】 ◇マンション市場（4件） ◇本（1件）...
マン点流！見える化（中古マンション市場の高騰状況）
コロナの影響で郊外に転居する人が増えているとか、生活苦でマンションを手放す人が出てきているとかマスコミは報じるのだが、都内の新築マンションはもとより、中古マンションの価格も高騰し続けてい...
【お便り返し】マンション相場が上がっているのになぜ売る人が少ないの？儲かるのに。
こんにちは～～勝どきちゃんです！ 大変ご無沙汰してしまいました。2021年もよろしくお願いします。 さっそくですが指名をいただいたので、おたより返しさせていただきます！ ...
第261回 「勉強目的なら中古物件の内覧は３件までにすべき」
このブログは10日おき（5、15、25）の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しており...
売却損が出そうなマンションを購入してしまいました。買い替えたい場合、5年間待つべきか？
スムログはいつでもみなさんからのお便りをお待ちしております。ありがとうございます。 しかし、のらえもん宛にはこういうややこしい質問が多いのですが、なぜでしょうかね？ 私宛の質問。それは...
【お便り返し】売却の際、囲い込みをされないようにするために、、、
珍しく「大阪タワー」指名のご質問をいただきましたので、さくっとお答えしたいと思います。 差出人: 凶真 誰に答えて欲しいですか？ 大阪タワー メッセージ本文: 私の両親が実家の...
第260回 「古いマンションが高いのは何故ですか？」に答えて
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マン点ニュース 20年12月（市場／本／ほか）
今年最後の投稿。 不動産ブログメディア「マンション・チラシの定点観測」に投稿した12月の記事のなかから、マンション選びに役立ちそうな記事をピックアップ。 来年も皆さんにとって素晴らし...
ワンルーム投資ってぶっちゃけどうなの？マンションブロガーが考えてみた
私へ名指しの質問がありましたので、お答えさせていただきますね。 えー、結論から言うと、のらえもんはワンルーム投資やってませんし、やりません。 −−− 差出人名：ドラえもん スタンドバ...
第259回 「在宅勤務とマンション選び」
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「リビオレゾンTHURSDAY調布」に学ぶ、単身用マンションの作り方
先日ではありますが、湾岸妖精、調布まで行ってきました！ 目的は調布駅から徒歩6分のリビオレゾン THURSDAY調布の見学です。 建物の概要を述べますと： 京王線調布駅からフラッ...
第258回 「お尋ねに答えて・・・新築マンションの価格について」
（読者からのメッセージ） 新築マンションの価格決定方法について質問させて下さい。 マンション用地の取得価格と人件費が、高騰しているので、新築マンション価格は今後も下がる...
流山おおたかの森の分譲マンション相場 商業施設も続々オープン予定！【マンションマニア】
どうも！マンションマニアです！ 今回はつくばエクスプレスの流山おおたかの森特集です！！ 流山おおたかの森へ初めて訪れる方はびっくりすることでしょう。 「子供が多い！！」と。 そし...
物件価格上昇中！？近況アップデート！湾岸エリアのデータを改めて集計してみました
こんにちは！ ふじふじ太です！ 本日は湾岸マンション価格ナビのマニアックな情報を集計し、湾岸エリアの成約価格（坪単価）の推移を公開したいと思います！ ...
第257回 「安値に釣られてはならない」
このブログは10日おき（5、15、25）の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しており...
【お便り返し2】名古屋で20代独身におすすめのマンション！
メールフォームの不具合が解消してからたくさんお便りが届いてます！ 指名されたものから答えていきます！ 差出人: いがぐり 誰に答えて欲しいですか？ こう メッセージ本文: 名古屋の...
魚べい 流山おおたかの森店へ行ってみた！～クオン流山おおたかの森、値上がりしています！！～【マンションマニア】
どうも！マンションマニアです！ 魚べいは元気寿司運営の低価格寿司チェーン店です。 元気寿司運営としては元気寿司、魚べい(元すしおんど含む)、千両の3ブランドありますが魚べいが店舗数の...
マン点ニュース 20年11月（市場／本／ほか）
マンション市場は、新築も中古もコロナ第2波のあと大きく反発。第3波で再び大きく沈むのか、目が離せない状況である。 不動産ブログメディア「マンション・チラシの定点観測」に投稿した11月の...
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