駐車場を定期的な抽選割り当てにルール変更できる？【お便り返し】
湾岸のマンションを数年前に買った方から、駐車場が長期の抽選待ちなのだが、総会で定期的な抽選に切替えをしてもらうのはどの程度大変だろうか？という問い合わせです。 規約細則の変更が必要なもの...
お便り返し その173「バルコニー隣戸境の隔て板が気になる」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:隔て気になる 誰に答えて欲しいですか？ 全員 メッセージ本文: こんにちは。 最近マンションの検討を始めたのですが、物件選びの際にバルコニー...
お便り返し その172「三越千葉店跡地のブリリアタワー千葉(予想)について」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:ももちん 誰に答えて欲しいですか？ マンションマニア メッセージ本文: いつもスムログ楽しく拝見させて頂いております。千葉愛強いマンションマニ...
【お便り返し】既存不適格の物件は資産価値に影響する！？
こんにちは！ ふじふじ太です！ お便り返しとなります。 差出人: あすか 契約した新築マンション（竣工まで半年以上あり）の敷地の一部が都市計画道路の一部にかかっています。車道の...
エリア№1マンションを買わなきゃダメですか？【マンションマニア】
どうも！マンションマニアです！ 記事や動画でエリア№1マンションが資産性、居住性ともに高く、購入をおすすめすることが多いあまり「エリア№1マンションではなさそうですが購入してもよいでし...
第269回 「単身者が気を付けるべきマンション選び」
このブログは10日おき（5、15、25）の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しており...
【お便り返し8】残債割れ有無の試算に住宅ローン減税を含めるべきか？
※一部わかりにくい表現があったので修正しました。（2021/4/5) 最近は花粉で死にそうですがお便り返しします！ 差出人: マンション検討中 誰に答えて欲しいですか？ 全員 メ...
相談者様のマンション購入、最年少記録更新！！社会人2年目20歳！！【マンションマニア】
どうも！マンションマニアです！ マンションカウンターでの相談業務において購入時年齢の最年少記録は23歳(社会人2年目)だったのですが先日20歳(社会人2年目)の相談者様が購入されました...
タワマンの遮音は優れているのか？【お便り返し】
マンションマニアさんがブログ書いているのでもういいかなとかとか思わないでもないけど、質問の中にちょっと気になるセリフもあったので私もタワマンの騒音問題で参入。 マンションの３P問題（P...
マン点ニュース 21年3月（市場／定点観測／ほか）
不動産ブログメディア「マンション・チラシの定点観測」に投稿した3月の記事のなかから、マンション選びに役立ちそうな記事をピックアップ。 【もくじ】 ◇マンション市場（2件） ◇定点観測（...
ガスコンロをノーリツのプログレプラスに交換してみた！【マンションマニア】
どうも！マンションマニアです！ 自宅のコンロをプログレプラスに変えてみました！ 所有している自宅の1つは新築時のオプションでプログレ(ハーマンver)に変更していたのですが今回交換し...
スターバックス葛西臨海公園店へ行ってみた！ ～ドライブスルーあり～【マンションマニア】
どうも！マンションマニアです！ 2021年1月末にオープンしたスターバックス葛西臨海公園店へ行ってきました！ 葛西臨海公園駅前にあったマクドナルドなどが2018年に閉店した跡地に...
【想像を超える暮らし！】虎ノ門麻布台とアマンレジデンス東京
「六本木一丁目駅」と「神谷町駅」が地下通路で結ばれ、東京タワーとほぼ同じ高さの建物を含む計3棟の超高層建築物が誕生 今回は「虎ノ門麻布台プロジェクトとアマンレジデンス東京」について書き...
お便り返し その171「タワーマンションは遮音性が低いって本当？」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:今度はタワーマンション 誰に答えて欲しいですか？ 全員, マンションマニア, のらえもん, 三井健太, 勝どきちゃん, ふじふじ太, すまいよみ,...
カレー部補足 スカイグランドタワーの北向き住戸はお若い方の1戸目にもおすすめ！【マンションマニア】
どうも！マンションマニアです！ 「クッキングにいだvsマンションマニア、どっちのカレーが美味しい？」 という企画を実施しました！ 元料理人のクッキングにいだ氏相手でもカレーなら勝て...
管理組合をそのまま自治会にしたいが？ 【お便り返し】
マンションが一定戸数になると、戸数比例の発言権が大きくなりすぎるため、地区の自治会に各戸加入は困難で、多くの場合で”マンションだけの自治会”の立ち上げを求められることに。実は”管理組合”...
第268回 「マンションの変わらぬ価値と変わる価値」
このブログは10日おき（5、15、25）の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しており...
【お便り返し】子ども部屋の割り振りはどう考える？
こんにちは！住井はなです。 全員＋私というご指名のお便りいただいたので、第一指名？！と解釈してお便り返しさせていただきます！ 今年7月入居予定さんからのお便り ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝...
住んだらわかる！湾岸エリアの魅力とは？
こんにちは！ ふじふじ太です！ 前回湾岸エリアの価格が上がっているというブログを書きました。 ↓↓↓ まだ物件価格上昇中！？湾岸エリア2021年2月迄の最新状況アップデ...
【お便り返し】玉造駅（大阪環状線）周辺のマンション
ご無沙汰しております、大阪タワーです！スムログ、全然更新できておらず申し訳ございません、、、 私どものような、デベロッパーの開発職というのは（会社さんにもよるとは思いますが）３月...
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