第268回 「マンションの変わらぬ価値と変わる価値」
このブログは10日おき（5、15、25）の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しており...
【お便り返し】子ども部屋の割り振りはどう考える？
こんにちは！住井はなです。 全員＋私というご指名のお便りいただいたので、第一指名？！と解釈してお便り返しさせていただきます！ 今年7月入居予定さんからのお便り ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝...
住んだらわかる！湾岸エリアの魅力とは？
こんにちは！ ふじふじ太です！ 前回湾岸エリアの価格が上がっているというブログを書きました。 ↓↓↓ まだ物件価格上昇中！？湾岸エリア2021年2月迄の最新状況アップデ...
【お便り返し】玉造駅（大阪環状線）周辺のマンション
ご無沙汰しております、大阪タワーです！スムログ、全然更新できておらず申し訳ございません、、、 私どものような、デベロッパーの開発職というのは（会社さんにもよるとは思いますが）３月...
マイホーム購入と資産構築を「送りバント」から逆算する話（後編）
こんにちは、やまちゃんです。 スムログ読者さまの年齢層でご存知の方が多いのかは分かりませんが、呪術廻戦がアツイですね。もともとは鬼滅をNetflixで見ていて、やたらとランキング上位に...
「中古マンションをカードローンで買いたい」という父を止めたいというご相談
マネーリテラシーの問題なんですかね？このようなご相談が寄せられました。質問された方には取り急ぎメールで私から回答しました。 差出人: タナカ 誰に答えて欲しいですか？ マンションマ...
粗大ごみの放置への管理組合の対処は？ 【お便り返し】
管理って、マンションに住んだ後の問題で、そもそも理事にでもならなければ年に一回賛成か反対に投票するだけでしか事実上の関与はできませんから、一般にオーナーは管理に対しては受け身なもので”増...
【モデルルーム訪問8】タワー・ザ・ファースト名古屋 伏見（実は狙い目物件！）
今回レビューするのは中区伏見エリアの「タワー・ザ・ファースト名古屋 伏見」です！ 物件概要 所在地：愛知県名古屋市中区栄一丁目1221番1 交通：名古屋市営東山線・鶴舞線「伏見」駅 ...
第267回 「自用マンションと賃貸用マンション」
このブログは10日おき（5、15、25）の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しており...
マン点流！（回答）スーパーゼネコンの無名マンションvs無名ゼネコンのブランドマンション
「スーパーゼネコン施工の無名マンション」と「無名ゼネコン施工のブランドマンション」とでは、どちらのほうが施工が優れている可能性があるか、また、リセールしやすいか……。 ちょこさんからの...
「住宅ローンで家を買って払えなくなったらどうするの？」と不安に思う人ほど家を買うべき【マンションマニア】
このような記事は何度も書いているのですが過去記事は埋もれがちですので改めて共有させていただきます。 今時点でマンション購入を検討されている方、これから検討しようかなぁ～と考えられている...
【お便り返し】都内で100㎡以上の物件を探している！お勧めのエリアと物件は？
こんにちは！ ふじふじ太です！ お便り返しとなります。 差出人: プーさん 誰に答えて欲しいですか？ 全員, ふじふじ太, モモレジ メール...
自己居住用に投資用ワンルームマンションを買うってどう？
なかなか興味深いテーマでお便りが来ました。本日はこちらで考えてみましょう。 ペンネーム「のり」さんからの質問 メッセージ本文: 賃貸と比較して、賃貸物件を購入して自分で住むことにつ...
ペット関連の規約の緩和の難易度は？ 【お便り返し】
ペットを共用部（テラス）に出すことができるように規約を改正することの難易度は？というご質問です。 規約や細則の改正は管理組合の扱いで、理事会が審議して、総会で承認をとるものですので、私は...
お便り返し その170「共用廊下側の窓はスカスカ縦格子？可動式ルーバー面格子？」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:コトリ 誰に答えて欲しいですか？ マンションマニア メッセージ本文: マンション購入検討中のコトリと申します。 中年男性、都内在住、妻帯者、七...
大震災から１０年ー組合の防災備蓄の貯蔵量は？ 【お便り返し】
特にご指名がない質問でしたが、『管理組合』が備蓄しておく水などの量の考え方ということでしたので、はるぶーから3/11の14：46に回答します。 質問は 差出人: 防災減災 メッ...
隣人ガチャのリスクヘッジは残債割れしない家【マンションマニア】
どうも！マンションマニアです！ 今回は隣人ガチャについてです。 上下左右の近隣住民さんがどんな方々になるのかは住み心地に大きく直結してきます。 ※この記事内の隣人に関しては上下左右...
【お便り返し_21】東京江東5区において 現在と比べて、将来イメージが一新して人気が出そうな街
すまいよみです。お便りをいただいておりましたので、ご返答致します。 差出人: 東京イースト 誰に答えて欲しいですか？ すまいよみ メッセージ本文: すまいよみさん 総合的にみて...
外部侵入者の防止方法について 【お便り返し】
管理ネタだったので、ご指名のメンツで相談して、私が回答になりました。マンションの特にエントランス部分での、友連れなどでの外部侵入者の防止についてのご質問にお便り返しします。 質問は ...
お便り返し その169「5年～10年で売却する際の住宅ローンの組み方は？」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:たいたい 誰に答えて欲しいですか？ マンションマニア メッセージ本文: いつもお世話になっております。 ローンの組み方について質問です。 ５...
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