おにただ！！マンションの賢い選び方！！～資産性を高めつつ満足度も叶える～【マンションマニア】
おにただ！！ 今回はわたくしマンションマニアがおすすめしているマンションの条件をざっくりとではありますが共有いたします。 当然ながら保活問題や学区縛り、間取りのこだわりなどなど求める...
お便り返し－30 完済間近の保有マンションを資金計画に入れられる？【DJあかい】
どうもです。牡蠣食べてからお腹痛い気がするけど気のせいと思いこむことにします。 差出人: ゆる投資 誰に答えて欲しいですか？ マンションマニア, すまいよみ, DJあかい メッセー...
【お便り返し_18】周辺と比べて月々のランニングコスト、数十年後の修繕積立金が高いマンションは買いか？
すまいよみです。 久しぶりにお便りをいただきました。しかも同じ内容を何通か。以下、返答致します。 差出人は3名様 「けん」さん 「いぬマツ。」さん 「葛飾区検討者」さんへ。 ...
感激どんどん三郷店へ行ってみた！ ～三郷駅の中古マンション相場～【マンションマニア】
どうも！マンションマニアです！ さぁ～今年もスムログではローカルネタ(？！)をどんどんやっていきますよ～！！ 今回訪問したのは焼肉食べ放題の感激どんどん三郷店です！ 地図はこちらで...
第264回 「高値の新築。それでも新築にこだわりますか」
このブログは10日おき（5、15、25）の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しており...
お便り返し その166「住宅ローン控除はなぜ新築マンションのほうが優遇されているのか？」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:匿名(Twitterからのスムログ記事化リクエストのため) 誰に答えて欲しいですか？ マンションマニア メッセージ本文: 住宅ローン控除はなぜ...
【お便り返し】食い込んだ柱はどこまで専有面積にカウントされるか
こんにちは！住井はなです。 指名ライターに私の名前を含むお便りもいくつかいただいていますが、一緒に選ばれている回答者が「マンションマニアさん」「のらえもんさん」の場合が多く、 「本当は...
お便り返し その159「引っ越し時に家具をもっていく？処分する？」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人: コロコロ 誰に答えて欲しいですか？ マンションマニア メッセージ本文: こんにちは。 いつもスムログを楽しく拝見させて頂いております。 今回は...
お便り返し その165「住宅設備機器の延長保証サービスは加入すべき？」【マンションマニア】
※お便り返しその159は作成済み未公開のため順番ズレます お便り返しとなります。 差出人: チャイトン 誰に答えて欲しいですか？ マンションマニア, はるぶー, 住井はな, D...
初心者のためのマンションの売却方法
大阪タワーです！ なかなか、更新できておらず申し訳ございません。。。今年に入ってから、なかなか忙しい＆書くのが遅い！！！ということでなかなか捗らず、、、笑 最近はサクッと書ける...
お便り返し その164「夫婦それぞれが同一マンションに申し込める？」【マンションマニア】
※お便り返しその159は作成済み未公開のため順番ズレます お便り返しとなります。 差出人: 再開発待機 誰に答えて欲しいですか？ マンションマニア, 和田浩明 メッセージ本文...
1階あたりの上下階価格差の妥当性とは
マンションマニア先生がすでに答えられている質問ですが、興味深い質問なので私も考えてみます！ －－－ 差出人: タイタイ 誰に答えて欲しいですか？ 全員 メッセージ本文: いつも...
お便り返し その163「エリアNo.1マンションとその他の価格差はどれくらい？」【マンションマニア】
※お便り返しその159は作成済み未公開のため順番ズレます お便り返しとなります。 差出人: うー 誰に答えて欲しいですか？ マンションマニア メッセージ本文: 最近都下の沿...
お便り返し その162「買い替え特約(停止条件)はどうですか？」【マンションマニア】
※お便り返しその159は作成済み未公開のため順番ズレます お便り返しとなります。 差出人: ジョー 誰に答えて欲しいですか？ マンションマニア, ふじふじ太, 大阪タワー メ...
マン点流！（回答）2022年問題はどうなる
1991年3月に生産緑地法が改正され、市街化区域内で保全する農地として生産緑地に指定された地域は、30年間の営農義務と引き換えに宅地並みの固定資産税の課税を免れてきた。 「2022年問...
廃墟にならずに何年住めるの？～築20年での購入 【お便り返し】
単独指名の質問が来ていたので先に回答を書いておきますね。 ブログなんで読者がついてなんぼですが、なぜかセリフにいれるとよくよまれる言葉『廃墟』を表題に。（なお タワマン＋廃墟なら表題とし...
お便り返し その161「6階と14階の住戸の価格差が100万円の場合どちらの部屋を選ぶのが吉なのか」【マンションマニア】
※お便り返しその159は作成済み未公開のため順番ズレます お便り返しとなります。 差出人: タイタイ 誰に答えて欲しいですか？ 全員 メッセージ本文: いつも勉強しながら見...
タワマンの総会で２回連続で同じ議案が否決？ 【お便り返し】
１月末の総会の結果について、湾岸のタワーマンションにお住まいの方から来ていた質問への対応を軽めに。 別にタワマンかどうかとは関係ないのですが、なぜか直前のブログはやけにアクセスがやけに多...
柱が部屋の中へ出っ張っているリビングが存在するのはなぜ？外に出さないの？
興味深いお便りをいただきましたので、代表して私が答えさせていただきます。 －－－ 差出人: りんごの木 誰に答えて欲しいですか？ マンションマニア, のらえもん, 住井はな メッ...
読者からのご質問にお答えします
（ご質問） 都内、23区、さらに言うと山手線内側では坪単価がぐんぐん上がっている中で新築マンションの建設数が減っているのは何故かと思われますか？ 普通に考えれば、相場が上がっているとき...
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