マン点流！見える化（大手4社シェア低下）
新築マンションの価格が高騰し続けている。 最近まで大手不動産会社の寡占化が進み、新築マンション相場形成への支配力が増していたのだが、ここにきて首都圏では大手4社のシェアが低下し始めたの...
第265回 「中古を嫌う人に言いたい」
このブログは10日おき（5、15、25）の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しており...
[新規サイト企画] 新築マンションブロガーを募集中（締め切りました）
（追記：こちらの募集は、締め切りました） いつもスムログのご利用ありがとうございます。担当のやまちゃんです。 現在、新企画として新築マンション紹介を主としたブログサービスの立ち上げを...
10件目購入レポート その⑥ ～住宅ローンの本申し込み(本審査)～【マンションマニア】
住宅ローンの本申し込みをしてきました！ 住宅ローンの本審査申込みで新宿の三井住友銀行住宅ローン開発センター東京に来てます！今回は三井住友銀行で組みます！ pic.twitter.com...
【お便り返し7】名古屋のスミフ三兄弟ならどれを選ぶか
こんばんは。お久しぶりぶりざえもんです！ お便り返しです！ 差出人: ちゃんぺい 誰に答えて欲しいですか？ こう メッセージ本文: はじめまして。 相談です。 名古屋で建設中...
買ったマンションがあまり契約進んでいない模様…大丈夫なの？
今夜もまた迷える子羊がスムログブロガーへ相談を寄せてきましたよ。 差出人: あおのり 誰に答えて欲しいですか？ マンションマニア, のらえもん, 三井健太, すまいよみ, 住井はな,...
理事会活動での”やる気”の維持 【お便り返し】
単独指名の質問が来ていたので回答を。火災保険っているの？って方はもうちょっとお待ちください。（半分書いたとこで止まってます） 理事会の役員をしているけど、うまくいかなくて疲れてきた。や...
【お便り返し】指値で申込を入れた！他の検討者の結果を待ちたいと言われたときどうする？
こんにちは！ ふじふじ太です！ お便り返しとなります。 ご質問は以下の通りです。 差出人: 猫好き 誰に答えて欲しいですか？ マンションマニ...
お便り返し その167「売却活動は一般？専任？どちらがおすすめ？」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:かずさ 誰に答えて欲しいですか？ 全員, マンションマニア, すまいよみ メッセージ本文: お忙しいところ失礼いたします。 現在、新築マンシ...
住んでからわかる？！ 掃除・片づけしやすい or しにくい設備仕様の話
こんにちは！住井はなです。 今回はちょっと軽めのエントリーで失礼します！ 数年ごとにマンションを住み替えていると、これ便利だなとか、ここは前の家の方が掃除しやすかったなと思うことが日々...
【お便り返し】分譲マンションの引渡し後工事について（オススメの照明）
大阪タワーです！もう一件、お便りをいただいておりましいたので、お返ししたいと思います！ 差出人: はたけ 誰に答えて欲しいですか？ 全員, 大阪タワー メッセージ本文: 大阪タ...
戸建てよりマンションの方が安心？ ～戸建て取引の注意事項から考察～
こんにちは！ ふじふじ太です！ ウィズコロナ時代、「マンションvs一戸建て」どちらが良いかという記事を最近よく見かけるようになりました。 マンション価格の高騰を受け、相対的に割安感の...
【お便り返し】誰のためのマンションか？（梅田ガーデンレジデンス）
大阪タワーを指名いただきご質問をいただきましたので、お答えしたいと思います。（時間が空いてしまい、申し訳ございません！） 差出人: アレクサンダー 誰に答えて欲しいですか？ 大阪...
おにただ！！マンションの賢い選び方！！～資産性を高めつつ満足度も叶える～【マンションマニア】
おにただ！！ 今回はわたくしマンションマニアがおすすめしているマンションの条件をざっくりとではありますが共有いたします。 当然ながら保活問題や学区縛り、間取りのこだわりなどなど求める...
お便り返し－30 完済間近の保有マンションを資金計画に入れられる？【DJあかい】
どうもです。牡蠣食べてからお腹痛い気がするけど気のせいと思いこむことにします。 差出人: ゆる投資 誰に答えて欲しいですか？ マンションマニア, すまいよみ, DJあかい メッセー...
【お便り返し_18】周辺と比べて月々のランニングコスト、数十年後の修繕積立金が高いマンションは買いか？
すまいよみです。 久しぶりにお便りをいただきました。しかも同じ内容を何通か。以下、返答致します。 差出人は3名様 「けん」さん 「いぬマツ。」さん 「葛飾区検討者」さんへ。 ...
感激どんどん三郷店へ行ってみた！ ～三郷駅の中古マンション相場～【マンションマニア】
どうも！マンションマニアです！ さぁ～今年もスムログではローカルネタ(？！)をどんどんやっていきますよ～！！ 今回訪問したのは焼肉食べ放題の感激どんどん三郷店です！ 地図はこちらで...
第264回 「高値の新築。それでも新築にこだわりますか」
このブログは10日おき（5、15、25）の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しており...
お便り返し その166「住宅ローン控除はなぜ新築マンションのほうが優遇されているのか？」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:匿名(Twitterからのスムログ記事化リクエストのため) 誰に答えて欲しいですか？ マンションマニア メッセージ本文: 住宅ローン控除はなぜ...
【お便り返し】食い込んだ柱はどこまで専有面積にカウントされるか
こんにちは！住井はなです。 指名ライターに私の名前を含むお便りもいくつかいただいていますが、一緒に選ばれている回答者が「マンションマニアさん」「のらえもんさん」の場合が多く、 「本当は...
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