お便り返し その160「新築マンションのオプション、食器棚が希望通りのサイズにならない」【マンションマニア】
※お便り返しその158と159は作成済み未公開のため順番ズレます お便り返しとなります。 差出人: ゆうき 誰に答えて欲しいですか？ 全員 メッセージ本文: こんなことってあ...
値下がりリスクを抑えたいなら開発が続くエリアが手堅い ～池袋・東池袋で振り返る～【マンションマニア】
どうも！マンションマニアです！ 値下がりリスクを抑えたい方へご提案しているのが「開発が続くエリア」です。そして、できることなら「開発が続くのにまだ評価が低いエリア」です。 「山手線内...
【お便り返し】女性一人暮らしだから不安。。管理組合の集まりではどの程度の個人情報を伝える必要があるの？
こんばんは！勝どきちゃんです。 単身女性の方からご質問いただきました。嬉しいな。 はじめまして、ブログやツイッターをいつも楽しませてもらっています。 単身女性で分譲マンションに住むことに...
【お便り返し】高く売れるのになぜ募集している物件が少ないの？【湾岸エリア編】
こんにちは！ ふじふじ太です！ お便り返しとなります。 先に勝どきちゃんが回答をしておりますので、そちらも合わせてご覧頂ければと思います！ ご質問は以下の通りです。 ...
【モデルルーム訪問6】プレサンスタワー 久屋大通ザ・レジデンス（ジェネリック東急）
================================== 【1/18 23:15 更新】のらえもんさんから名パンチラインを授かったのでタイトルを変更しました！ ぜひ使ってく...
マン点流！見える化（中古マンション市場の高騰状況）
コロナの影響で郊外に転居する人が増えているとか、生活苦でマンションを手放す人が出てきているとかマスコミは報じるのだが、都内の新築マンションはもとより、中古マンションの価格も高騰し続けてい...
【お便り返し】マンション相場が上がっているのになぜ売る人が少ないの？儲かるのに。
こんにちは～～勝どきちゃんです！ 大変ご無沙汰してしまいました。2021年もよろしくお願いします。 さっそくですが指名をいただいたので、おたより返しさせていただきます！ ...
第261回 「勉強目的なら中古物件の内覧は３件までにすべき」
このブログは10日おき（5、15、25）の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しており...
売却損が出そうなマンションを購入してしまいました。買い替えたい場合、5年間待つべきか？
スムログはいつでもみなさんからのお便りをお待ちしております。ありがとうございます。 しかし、のらえもん宛にはこういうややこしい質問が多いのですが、なぜでしょうかね？ 私宛の質問。それは...
【お便り返し】売却の際、囲い込みをされないようにするために、、、
珍しく「大阪タワー」指名のご質問をいただきましたので、さくっとお答えしたいと思います。 差出人: 凶真 誰に答えて欲しいですか？ 大阪タワー メッセージ本文: 私の両親が実家の...
お便り返し その157「3000万円特別控除と住宅ローン減税で迷っています」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人: レオ 誰に答えて欲しいですか？ マンションマニア メッセージ本文: こんにちは！ マンションの買い替え経験の豊富なマンションマニアさんに質問で...
【お便り返し】購入を白紙にした後の気持ちの切り替えについて
こんにちは！住井はなです。 昨年、12月にもう一本書く…と言ったのに、結局書かず、年末のご挨拶できませんでした（恥）。 遅ればせながら今年もよろしくお願いします。 年末書こうと思って...
【お便り返し5】モデルルーム訪問の注意点
皆様、あけましておめでとうございます。本年もよろしくお願い致します。（遅い） さて、ご指名でお便りいただきましたのでお返事させていただきます！ （やはり、指名されると…良い意味で答え...
新年のご挨拶と2021年の湾岸エリア展望
湾岸の妖精でマンションブロガー、のらえもんですこんにちは。 2021年1月も1/3が過ぎたのにスムログのログインを怠っていたらノルマという妖怪がヒタヒタと迫っているのを感じます。 さ...
KINTO(キント)で車を乗り替えてみた！ ～申し込みからの納車までの流れ～【マンションマニア】
どうも！マンションマニアです！ CMでお馴染みのKINTOを使って車を乗り替えてみましたー！！ KINTO公式HP KINTOの主な特徴としては ①納車までネットで完結 ②支払額...
後悔しないマンション選びをする為のシンプルな方法について
スムログ読者のみなさま あけましておめでとうございます 和田です 私事ですが、社会人になってから、非マンション開発マンとして迎える初めての年です 毎年、来年はどんな...
お便り返し その156「切り離し(後売り)ローンを取り扱う金融機関はどこですか？」～マンションマニアが組んでいる住宅ローン～
お便り返しとなります。 差出人: 買い替えしたい 誰に答えて欲しいですか？ マンションマニア スムログいつも読ませていただいています。 ずばり「切り離し」ができる金融機関を教え...
【お便り返し_17】もう若くない年齢！これからマンションを購入する際に気をつけるべき事
すまいよみです。 お便りをいただきましたので、ご返答致します。 差出人: ヤスハチ メッセージ本文: こんにちは。 夫、子どもの3人家族でそろそろ住宅購入をと考えています。マン...
【お便り返し】8,000万円以上の高額物件って、どんな属性の人が買うの？
こんにちは！ ふじふじ太です！ お便り返しです。 質問は以下の通りです。 ＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜ 差出人: ぽーちゃんパパ 最近のちょっと良い新...
成人式を迎える社会人の皆様へ マンションマニアからおすすめマンションのご紹介でござる！2021ver【マンションマニア】
※この記事は2020年12月29日に作成したものです どうも！マンションマニアだ！ 成人式を迎える皆の者、おめでとう！ 高卒ルーキーの皆の者は与信という素晴らしき武器ができた。そろ...
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