第255回 「中古マンション／価格の成り立ちと変動要因」
このブログは10日おき（5、15、25）の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しており...
住友不動産〜曽根崎link city計画について〜 幻の分譲計画！？
続報が出ましたので、記事を更新しております！！！ https://www.sumu-log.com/archives/29716/ 前回投稿した住友不動産うざ絡みシリーズの第二...
【お便り返し】耐用年数以上の設備も保証しなきゃいけない？売却時の保証範囲について
こんにちは！ ふじふじ太です！ お便り返しです。 質問は以下の通りです。 ＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜ 差出人: あやみ 築20年以上のマンションを売却...
物件を賃貸に出す！普通借家契約でほんとに大丈夫？【投資家目線編】
こんにちは！ ふじふじ太です！ コロナ第三派と言われる中、日経平均は高値更新中、居住用不動産の売れ行きも好調という予想外の事態が続いております。 インフレ対策も含めて投資用で物件購入...
中古マンションの買い方 ～自分で見極められる人・自分で見極める自信のない人～【マンションマニア】
どうも！マンションマニアです！ 下記動画の補足記事となります！ チャンネル登録もよろしくお願いいたします！！ こちらの記事では中古マンション検討の際に「どこに問い合わせるべきか...
タワーマンションの店舗を考える−素敵なお店のあるマンションはいいマンション！！−
シティタワー大阪本町の記事内で、、 先日、アップロードしたシティタワー大阪本町の記事内で 店舗部分は、、、なんと、このマンションのモデルルームです！！！ という記載をいたしました。...
【モデルルーム訪問３】グランドメゾン名駅三丁目
未だに価格表を渡さないデベがいるのが不思議でならない今日この頃です（本物件の積水ハウスはちゃんとくれました！）。 さて、今回レビューするのは名駅徒歩エリアの「グランドメゾン名駅三丁目」...
マンションへの自販機の設置と理事会の対応【お便り返し】
うちのマンションには自販機あるよね？とかで質問。 私はブログも長いがくる質問も長い。 私は税理士ではないので、税金かかるかかからないかみたいな質問には回答できません。理事としては知って...
居住地域と中学受験:サピックス考(4) 港区編2:白金台校にみる無理ゲーの解決案
総論→港区編(白金高輪校)→中央区編(東京校)ときて次は千代田区編(御茶の水校)か湾岸タワー的には江東区編(豊洲校)かと思っていたのですが、例年この時期の定番の話題が。 https:/...
【お便り返し1】購入したエリアの着眼点、理由等
初めて指名でご質問いただきましたので答えていきます！ 差出人: マンションオタク 誰に答えて欲しいですか？ 大阪タワー, こう メッセージ本文: 大阪生まれで愛知在住の私にとって、楽...
（お便り返し）私のマンション購入記
ご質問をいただきましたので、早速返させていただきたいと思います。 差出人: マンションオタク メッセージ本文: 大阪生まれで愛知在住の私にとって、楽しみにレビューを拝見しています。 ...
プラウドタワー平井(予想) 価格は？！ 建設地を見てきました！
カレー部動画の補足となります！ 動画はこちらです↓ チャンネル登録もよろしくお願いいたします！！ 平井駅北口のロータリー向かいでは平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業が進め...
お便り返し（51）残債なし物件を賃貸して2件目を購入すべきか
こんばんは、やまちゃんです。 アメリカ大統領選でトランプさんが往生際の悪さを大発揮していますが、目的を決めたら恥も外聞もなく手段も選ばず達成しようとするあの姿勢、あの粘り強さ、あの自信...
第254回 「格好の良いマンションは価値あるマンション」
このブログは10日おき（5、15、25）の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しており...
民法改正の副作用！？湾岸エリアの分譲タワマンの賃貸募集が減っていく？
こんにちは！ ふじふじ太です！ 先日私のツイッターで「今年4月からの民法改正で今後分譲マンションの賃貸募集が減っていくかも！」というつぶやきをしたところ、より詳しく説明をしてほしいとい...
【モデルルーム訪問２】バンベール岐阜ザ・タワー
今回も名古屋市外で岐阜県の物件レビューです！（笑） （いつ名古屋のマンションをレビューするんだ！？という声が聞こえてきそうですが少々お待ちを…） 物件概要 物件名：バンベール岐阜ザ・...
グランドメゾン新梅田タワー the club residence モデルルーム訪問
今回は、今大阪で販売中のマンションの中でも、大注目の『グランドメゾン新梅田タワー the club residence』をご紹介したいと思います。 本物件については、住井はなさんが記事...
お便り返し その150「手付金払った後に同一マンション内で部屋の変更をしたい」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 ※数多くのお便りをいただきましてありがとうございます。マンションマニア指名のお便りも多いのですがなかなか返信することができず大変申し訳ございません。私は個別相談...
お便り返し－25 ヴィンテージマンションに共通する特徴とは？【DJあかい】
今週のふつおたです。くるるぎあおいちゃんかな？ 差出人: あおい 誰に答えて欲しいですか？ DJあかい メッセージ本文: 都心のマンション事情に詳しいあかいさんに質問です！ いわゆる...
マン点ニュース 20年10月（市場／本／ほか）
不動産ブログメディア「マンション・チラシの定点観測」に投稿した10月の記事のなかから、マンション選びに役立ちそうな記事をピックアップ。 【もくじ】 ◇マンション市場（4件） ◇本（2件...
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