【お便り返し_11】夫婦2人で将来子供は2人欲しい。10年後売却前提で2LDKと3LDK、どちらを選ぶべきか
すまいよみです。 早速ですが、お便りをいただきました。 こんにちは。いつも楽しく拝見して勉強させていただいております。 マンションの間取りについて悩んでおり、質問させていただきま...
眺望が良い部屋に住みたい！湾岸タワーマンション眺望ランキングトップ５！
こんにちは！ ふじふじ太です！ 湾岸タワマンを選ぶ要素として、「眺望」ははずせない！という方も多いのではないでしょうか。 よく言われる話ですが、タワー...
この超低金利時代、変動と固定をどう選ぶ？
はーいこんばんは、勝どきちゃんです！質問箱に頂いた質問にお返事させていただきつつ、「固定と変動どう選ぶ？」を考えてみたいと思います。 低金利時代と言われて長いですよ...
第256回「増えるリノベ物件のご相談」
このブログは10日おき（5、15、25）の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しており...
マン点流！（回答）Torch Towerが見える住戸の資産価値
2027年度に竣工予定のTorch Tower（63階建て）が見える住戸は資産価値が高くなるのかという読者からの質問。 【もくじ】 ◇読者からの質問 ◇Torch Tower の概要 ...
マンションマニアが住んでみてよかったマンション① ～ガレリアサーラ～
どうも！マンションマニアです！ 今まであまり取り上げてこなかった内容となります！ 私は引っ越すことが多いため今時点で住んでいる街、マンションを公開しておりません。そのため今時点の住み...
【お便り返し_10】青田買いしたマンションが、実際に部屋を内覧したら狭くてびっくりした！
こんにちは、すまいよみです。 先日、スムログで書いた記事を、のらえもんさんに褒められて、すっかり舞い上がってしまいましたが、よく考えると「もっと記事書けよ・・・」というメッセージだ...
【お便り返し】20代単身男性にイニシア日暮里テラス／アベニュー、エリア含めてどう思う？
こんにちは～勝どきちゃんです！単身の方からご指名いただいたのでお返事させていただきます！ 差出人：はすたろう 初めてお便り送ります、はすたろうと申します。 マンションマニアさん、勝つ...
一度断ったマンションだけどやっぱり買いたい。販売側からはどう思う？
のらえもん宛にメール届きましたね、ありがとうございます。 −−− お世話になります。 昨年、マンションを購入しました。入居に時からトラブルが続いております。 インテリアオプションが...
マン点流！見える化（確実に予測できる未来）
新築・中古マンション市場が今後どうなっていくのか。短期的な予測は無理だとしても、確実に予測できる未来もある。 【もくじ】 ◇23区新築・中古マンション価格（現状） ◇団塊世代の影響 ◇...
パークタワー勝どきＭＲ訪問！お部屋の選び方【投資目線】
こんにちは！ ふじふじ太です！ 勝どきエリア話題の新築マンション、パークタワー勝どきのモデルルームに行ってきました！ すでに複数名の有名ブロガーさんが...
パークコート南麻布 シングル層にもおすすめです！【マンションマニア】
どうも！マンションマニアです！ 公開した動画の補足記事となります。 パークコート南麻布は新築販売時に私がおすすめしていたマンションとなります。 麻布エリアの中で見ればけして「麻布の...
第13回スムログ座談会「パークタワー勝どき（後編）」
各ブロガーおすすめの間取りと価格 住井はなでは、本題の「気に入った（購入するならこの）間取り」に移りますね。 正直、「視点によって選ぶ間取りがかなり変わる」ある意味バランスの良いマンショ...
【お便り返し_9】限られた予算、駅近、ペット可、ベランダ戸境がコンクリの、単身に最良な分譲マンション
すまいよみです。 すこしづつ涼しくなってきましたね。お便りをいただきました。 差出人: 足立っこ こんにちは。初めてお便りさせて頂きます。 現在は賃貸住まいで、駅徒歩25分、バ...
周辺中古マンションと単価差が少ない新築マンションはおすすめしやすい【マンションマニア】
どうも！マンションマニアです！ 「おすすめする新築マンション、おすすめしない新築マンション、その基準はなんですかー？？」 というような質問をメールや相談会で聞かれることが多いです。 ...
【お便り返し】家賃補助が受けられる場合は、購入しなくていい？Part2
こんにちは！ ふじふじ太です！ お便り返しです。 質問は以下の通りです。 ＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜ 差出人: よもやまラーメン &n...
【お便り返し】広めで堅実なマンションと狭いけどテンションの上がるマンション、どっちがいい？
こんにちは！勝どきちゃんです！めずらしくお便り返しです！いってみよ～！ 差出人：たかつさん こんにちは。いつも楽しく拝見しております。 勝どきちゃんさん、和田さん、ふじ...
お便り返し－20 築16年、リフォームは必要？【DJあかい】
さくさく答えていきます。 差出人: 新築か中古か メッセージ本文: 築16年の中古マンションを検討しています。場所が気に入ったという理由なのですが、築16年経過しているにも関わらず...
第6回座談会「はるぶー＆東京湾岸ライフが語る、マンション管理と資産価値のお話」後編
同じ議論を繰り返さないために必要なこと のらえもん後半もよろしくお願いいたします！湾岸ライフさんが理事をされていたブリリアマーレ有明では、共用施設の管理だけではなくて、そこに置いてある家...
お便り返し－19 指値を通すにはどうしたら？【DJあかい】
御指名いただきありがとうございます。 先にふじふじ太先生の回答が出ておりますのでそちらも合わせてご覧いただければと思います。 差出人: ゆう メッセージ本文: はじめまして。いつも参...
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