お便り返し その134「投資家も参戦してしまうような価格設定の新築マンションをどう思いますか」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人：すねお メッセージ本文: マンションテンバイヤーの社会的意義を教えてください。 メッセージ: スムログメンバーの皆さん、こんばんは。 いつも楽...
どの物件が一番値上がりした？湾岸タワマン値上がり率ランキング
こんにちは！ ふじふじ太です！ 普段の営業の中でお客様からよくされる質問があります。 それは、湾岸のタワマンって「新築価格からどのくらい値上がっているんですか？」という質問です。 ...
寝付かせにむかない！？ 寝室の音を気にする場合の間取り・設備仕様について
こんにちは！住井はなです。 私は子の寝かしつけに非常に苦労（寝ない、すぐ起きる）し、息をひそめて生活をしていた時期がありました。 今でも間取り図を見る時は寝室に何が面しているかを無意識...
第3回対談「のらえもん＆和田浩明が語る、コロナ後のマンションについて」前編
対談スタート のらえもんスムログをご覧のみなさまこんにちは、のらえもんです。本日は、デベロッパーの社員で、湾岸タワマンにお住まいで、実名でスムログの仲間入りをされた和田さんとコロナ後のマ...
お便り返し（43）マンション建設中に死亡事故があったら手付金は戻るの？
こんにちは、やまちゃんです。 少し時間が経ちましたが相談キャンペーンのデジタルガジェット当選も決まり、発送を完了しました。当選された方はおめでとうございます。落選された方も、来年またや...
幕張ベイパーク 街の成長を存分に楽しみたい方におすすめ！【マンションマニア】
スムログ記事、柏の葉キャンパス→津田沼ときて今回はまたまた千葉県の「幕張ベイパーク」です！！ 最初に幕張ベイパークの記事を書いたのは2015年の4月ということで計画発表からおおよそ...
はじめまして！湾岸マンション価格ナビ編集長 ふじふじ太です！
スムログをご覧の皆様、はじめまして！ふじふじ太と申します！ 湾岸エリアに特化したマンション情報サイト「湾岸マンション価格ナビ」の編集長をしております。 当サイトの中の「湾ナビコラム」の...
第246回 「第246回 新築の供給数激減・しかも問題物件ばかりだ」
このブログは10日おき（5、15、25）の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しており...
マン点ニュース20年5月（市場／コロナ／ほか）
不動産ブログメディア「マンション・チラシの定点観測」に投稿した5月の記事のなかから、マンション選びに役立ちそうな記事をピックアップ。時節柄、新型コロナ絡みの記事も。 【もくじ】 ◇マ...
津田沼ザ・タワーの内覧会へ行ってきました！
マンションカウンターで購入した津田沼ザ・タワー、待ちに待った内覧会へ行ってきました！ 平均坪単価にすると265万円ほどですが坪単価210万円ほどで購入できる部屋もあるなど投資としても美...
柏の葉キャンパスの相場観 一度は見学していただきたい街です！【マンションマニア】
今回ご紹介するのは柏の葉キャンパスです！ つくばエクスプレスの柏の葉キャンパス駅が2005年8月に開業、当初の一日平均乗車人員は4000人弱でしたが今では17000人ほどと街に住まう人...
お便り返し その133「晴海フラッグ購入予定だがそれまで賃貸？購入からの買い替え？」【マンションマニア】
スムログへ複数のご質問をいただいておりますが今回はその中からこちらを回答いたします。 差出人：ナポリタン メッセージ本文: こんにちは、いつも楽しく読ませていただいています。 ...
マン点流！見える化（新型コロナ、SUUMO首都圏版が薄い）
新型コロナの影響で「SUUMO新築マンション（首都圏版）」が薄くなっている。 4月14日号：新型コロナの破壊力！SUUMO史上最低の薄さ 4月28日号：新型コロナ、今週のSUU...
第245回 改めて考える「マンションと一戸建て」
このブログは10日おき（5、15、25）の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しており...
マン点流！（回答）広告の電車所要時間
広告の電車所要時間が気になる、おすぎさんからの質問。 【もくじ】 ◇おすぎさんからの質問 ◇電車所要時間に係る規約（広告表示ルール） ◇規約改正の動き ◇個人的な見解 おすぎさんからの...
マン点流！見える化（新築・中古市場のコロナ禍が顕在化）
政府はあの手この手で新築マンション需要を喚起しようとしているが、笛吹けども踊らず、19年は遂に3万戸割れのドン底へ（次図、青色線）。 「首都圏新築マンション市場（19年度）」より ...
新築マンションを検討している方も中古マンション相場を気にするべき【マンションマニア】
どうも！マンションマニアです！ 昨日のtweetの補足です！ 向かって左がAマンション、右がBマンション。どちらも素敵なマンション！Aマンション 2014年築新築時坪単価225万円現...
リンコス馬車道店、サミット桜木町コレットマーレ店のオープンでザ・タワー横浜北仲の日常買い物利便性up！～2020年5月時点の相場観～【マンションマニア】
2020年4月23日にリンコス馬車道店がオープン済み、2020年5月20日にサミット桜木町コレットマーレ店がオープン予定ということで私が発狂レベルでおすすめしていたザ・タワー横浜北仲の日...
第244回 「あなたが自宅売却の営業マンになるとき」
このブログは10日おき（5、15、25）の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しており...
コロナ問題を機にマイカー派が増えるかも？マンションの駐車場は使っても使わなくても気にしなきゃダメ！【マンションマニア】
車だから安全！ということはないですし、車だから遊びにでかけまくっていいという状況ではないのですが家族だけの空間で移動できるマイカーの取得を検討し始めた方も多いのではないでしょう。 Tw...
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