値引きで買うのもラッキーだが定価で買う勇気も必要【マンションマニア】
本日の朝に公開した値引き関連の記事ですが久しぶりの値引きネタだったこともあるせいかご質問なども多くいただきました。 その中で先ほどの記事に書いておけばよかったなぁ～という部分をこちらの...
アタックチャンス！営業自粛明けの竣工済み新築マンションではお値引き全開！！【マンションマニア】
どうも！マンションマニアです！ 緊急事態宣言に伴い営業自粛していた新築マンションのモデルルームも営業再開。 今時点では休業中の反動も多く「モデルルームの予約が止まらない！！」という物...
【お便り返し_6】10年後に売却する前提で、マンションを購入する際の注意点
すまいよみです。 新築マンションのモデルルームも再開し、中古マンションの売出しも増えて市場に活気が戻りつつありますね。 さて、お便りをいただきました。ご指名いただき、ありが...
祝！！再開！！ディズニーランドへ行ってみた！～2020年7月1日～ ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラの住むレーション！【マンションマニア】
コロナ問題で2020年2月29日(土)から休園していた東京ディズニーリゾートですが2020年7月1日(水)に営業再開となりました。 2020年6月25日(木)午後3時からチケットのネッ...
第4回対談「のらえもん＆住井はなが語る、女性から見たモデルルームのお話」前編
対談スタート のらえもんスムログをご覧のみなさまこんにちは、のらえもんです。 本日はスムログブロガーの中でも2人しかいない貴重な女性の書き手！お料理上手でステキなママの「住井はな」さんと...
マン点ニュース20年6月（市場／本／ほか）
不動産ブログメディア「マンション・チラシの定点観測」に投稿した6月の記事のなかから、マンション選びに役立ちそうな記事をピックアップ。 【もくじ】 ◇マンション市場（3件） ◇本（3件）...
そうだ！家を買おう！何から始めたらいい？
こんにちは！ ふじふじ太です！ 他のスムログブロガーのみなさんとはまた違って、私ふじふじ太としては、仲介マンが通常営業し...
第247回「新築だけ待っても買えないマンション」
このブログは10日おき（5、15、25）の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しており...
嘘のような本当の話！コロナを使った新しい囲い込み！？
こんにちは！ ふじふじ太です！ 本日は不動産仲介業者目線のお話をしようと思います。 不動産仲介業の裏側を少しご紹介します！ 昨今のコロナ禍で、第二波懸...
第3回対談「のらえもん＆和田浩明が語る、コロナ後のマンションについて」後編
共用施設って、いる？ のらえもん「消費者が広さに回帰した時」には、少しデベロッパーは困ったことになる。素地は安くなってないから。 でも別の観点で、例えば「スタディブースがめちゃくちゃ充実...
若年層の1件目におすすめの新築・中古マンション～2020年6月編～【マンションマニア】
不定期でお届けしている若年層へおすすめできる物件紹介記事ですが今回は「3000万円以内」にて新築マンション2件、中古マンション1件を共有いたします！ ［新築］ ■リビオレゾン上野入谷...
どの物件が一番値上がりした？湾岸タワマン値上がり率ランキング②
こんにちは！ ふじふじ太です！ 前回のブログに引き続き、湾岸タワマン値上がり率上位トップ2を発表したいと思います！ ※度々の補足ですが、値上がりをしているから人気が高いとか、お勧めだ...
お便り返し その134「投資家も参戦してしまうような価格設定の新築マンションをどう思いますか」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人：すねお メッセージ本文: マンションテンバイヤーの社会的意義を教えてください。 メッセージ: スムログメンバーの皆さん、こんばんは。 いつも楽...
どの物件が一番値上がりした？湾岸タワマン値上がり率ランキング
こんにちは！ ふじふじ太です！ 普段の営業の中でお客様からよくされる質問があります。 それは、湾岸のタワマンって「新築価格からどのくらい値上がっているんですか？」という質問です。 ...
寝付かせにむかない！？ 寝室の音を気にする場合の間取り・設備仕様について
こんにちは！住井はなです。 私は子の寝かしつけに非常に苦労（寝ない、すぐ起きる）し、息をひそめて生活をしていた時期がありました。 今でも間取り図を見る時は寝室に何が面しているかを無意識...
第3回対談「のらえもん＆和田浩明が語る、コロナ後のマンションについて」前編
対談スタート のらえもんスムログをご覧のみなさまこんにちは、のらえもんです。本日は、デベロッパーの社員で、湾岸タワマンにお住まいで、実名でスムログの仲間入りをされた和田さんとコロナ後のマ...
お便り返し（43）マンション建設中に死亡事故があったら手付金は戻るの？
こんにちは、やまちゃんです。 少し時間が経ちましたが相談キャンペーンのデジタルガジェット当選も決まり、発送を完了しました。当選された方はおめでとうございます。落選された方も、来年またや...
幕張ベイパーク 街の成長を存分に楽しみたい方におすすめ！【マンションマニア】
スムログ記事、柏の葉キャンパス→津田沼ときて今回はまたまた千葉県の「幕張ベイパーク」です！！ 最初に幕張ベイパークの記事を書いたのは2015年の4月ということで計画発表からおおよそ...
はじめまして！湾岸マンション価格ナビ編集長 ふじふじ太です！
スムログをご覧の皆様、はじめまして！ふじふじ太と申します！ 湾岸エリアに特化したマンション情報サイト「湾岸マンション価格ナビ」の編集長をしております。 当サイトの中の「湾ナビコラム」の...
第246回 「第246回 新築の供給数激減・しかも問題物件ばかりだ」
このブログは10日おき（5、15、25）の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しており...
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