お便り返し（31）4人暮らしで2LDK/65平米の生活は可能か
こんばんは、やまちゃんです。 少し遅れてのご挨拶となりますが、あけましておめでとうございます。本年もどうぞスムログのご愛顧のほどお願い申し上げます。 それでは、今回のお...
第231回 「価格高騰で郊外マンションが脚光を浴びる？」
このブログは10日おき（5、15、25）の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しており...
2019年スムログで読まれたマン点記事
2019年にスムログに投稿した記事はちょうど40件。そのなかからアクセス数の多かった5件をピックアップ。 羽田新ルート、タワマン1階と45階で騒音の違い 羽田新ルート周辺のタワーマンショ...
2019年の不動産市況を振り返る
最近JR東海のクリスマスエクスプレスCM（牧瀬里穂版）の考察が話題になってましたけど、BGMの山下達郎のクリスマス・イブって結局女の子こーへん歌やから縁起悪いなと思いました。 さて、毎年...
マン点ニュース19年12月（新築／中古／ほか）
不動産ブログメディア「マンション・チラシの定点観測」に投稿した12月の記事のなかから、マンション選びに役立ちそうな記事をピックアップ。 【もくじ】 ◇新築マンション市場（3件） ◇中古...
【デベロッパーの中の人インタビュー】コンパクトマンションのつくりかた②
こんにちは～！勝どきちゃんです。 さてさて、某デベロッパーにお勤めで、プロならではの視点且つ、たまにぶっ飛んだ（褒めてる）発信がツイッターで注目されている和田浩明さんへのコンパクトマンシ...
中古マンションを売却した話（その3）
こんばんは、やまちゃんです。 少し前に、新聞の折込に入っていた某デベの広告で、マンションと戸建ての月額支払いと予算の比較がありました。（下の画像はクリックで大きくなります） 主旨とし...
いよいよ来年は東京五輪！その前に、2019年スムログで読まれたのらえもん記事
今年は昨年よりも投稿数が増えたしPV数もガン積みさせていただいたのらえもんですこんばんは。 2019年も年の瀬です。巷では東京オリンピックが終わったら不動産価格が下がると信じて家の購入...
第230回「低迷続く？！新築マンション市場」
このブログは10日おき（5、15、25）の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しており...
レムプラス銀座に泊まってみた！～プラウド中目黒の1R検討者は宿泊すべし！！～【マンションマニア】
2019年12月24日(火)に開業したレムプラス銀座に泊まってみました！ 地図はこちらです↓ レムブランドは阪急阪神系が運営するホテルとなります。 最初に宿泊したのはレム六...
【お便り返し_1】バルコニー前にビルが建って住環境が悪化した時の資産価値への影響
（この記事は、4,700文字、約8分～10分で読めます） 僕が、マンションについて固執するきっかけとなったのは、初めてのマンション購入を失敗したからに他なりません。 マンション前の...
幕張ベイパーク クリスマスイベントに参加してみた！@若葉3丁目公園
2019年12月22日（日）に開催された幕張ベイパーククリスマスイベントに参加してきました！ 幕張ベイパークは10年以上かけてタワマン6棟×板状数棟、商業施設（一部オープン済み＋各棟の...
【デベロッパーの中の人インタビュー】コンパクトマンションのつくりかた①
こんにちは～勝どきちゃんです。年末ですね。みなさんいかがお過ごしでしょうか。 さて、数多くいる不動産系ブロガーやツイッタラーのなかで、「マンションデベロッパーの中の人」という立場ならで...
埼玉県の新築マンションってどう思いますか？ 販売中のおすすめ新築マンション【マンションマニア】
埼玉の女子高生ってどう思いますか？という漫画を読んでいるのですがほぼ埼玉県の板橋区出身としては「おぉ！」と共感できることばかり。一般的な板橋区出身者よりも埼玉loveというのもありますが...
数字で見る、東京イーストエリア『マンション人気の街ランキング』（2019年6-11月）
東京23区、イースト東5区における中古マンションの動向（2019年6月〜11月期）を踏まえた上で、都内イーストの街ランキングをまとめてみました（※江東区湾岸エリアは除きます）。買いや...
ブランドマンション化への果て無き挑戦 質疑応答編
みなさんこんばんは！東京湾岸ライフです。 豊洲の講演会の後で、質問されたことをいくつか共有させていただきます。 「理事経験は、社会人として役に立ちましたか？」 ２つの意味...
幸せになるためのマンション選びのためのたった一つの方法
資産価値？沖式？坪単価推移？再開発？ いいえ、違います。それよりずっとずっと大切なのは… ...
モデルルームの子ども部屋は男の子と女の子、どちらの設定が多いか集計してみた
こんにちは！住井はなです。 他のブロガーさんも駆け込みエントリーを公開していると思いますが、スムログ運営さんから忘年会の前に駆け込みの1本！と言われていますので、軽めのネタで失礼します...
委任状って言葉は管理規約に存在しない！？
管理組合の総会の議長は、通常理事長が勤める（規約規定になってる組合が殆ど）ので、よく言われるセリフが、「委任状があって無関心な人がそのまんまだしてくるからなんでも可決できちゃうでしょ！」...
居住地域と中学受験:サピックス考(2) 港区編:白金高輪校にみる課金ゲー
忘年会シーズンたけなわですね。職場の忘年会の是非については最近Twitterでも話題になっていますが、プライベートな関係、とくにマンション系のお誘いは嬉しいものです(忘年会に限らず、いつ...
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