質問&お便りへの回答 お便り返し(10, 11, 12)すぐに売却するかも/小型犬が2匹/内覧会ポイント 2019.04.04 いくつかご質問を頂いているもののうち、ご回答が手短になるものをいくつかまとめてピックアップしました。それでは宜しくお願いいたします! マンションを購入したが、すぐに貸すか売却する可能性も... やまちゃん
マンション管理 質問&お便りへの回答 管理費が最近高くなってない? 【お便り返し】 2019.04.03 4 件 最近マンションの管理費の初期設定って高くなってない? 関西と関東では関東が高くない? とのご質問。 答えは両方ともYESだと思います。 のらえもんには”はるぶーのブログは難しすぎる!... はるぶー
マンション選びのノウハウ 質問&お便りへの回答 マン点流!(回答)羽田新ルート、買主にどう答える? 2019.04.02 羽田新ルート直下から500mほど離れている、築20年ほどのファミリー向けマンションにお住まいのカシューナッツさんからの質問。 買主から羽田新ルートに対する質問があった場合、どう答えれば... マン点
不動産投資 新築ワンルームマンション投資って儲かるの?止めたほうがいい??試算してみた。 2019.04.01 スムログメンバーへのご質問ありがとうございます。3月のキャンペーンで私が思っていた事前予想よりもめちゃくちゃきました。メンバーで手分けしても、全部返信できないくらいの量です。 私しばらく... のらえもん
マンションの間取り 質問&お便りへの回答 お便り返し 60m2前後の2LDKの好きな間取りについて 2019.03.31 こんにちは!住井はなです。 スムログの質問キャンペーンも本日0時まで。 たくさんのお便りを頂いております。 DJあかいさんが「真面目な質問には真面目に答えるべきだ!」とおっしゃるのでハ... 住井はな
マンション選びのノウハウ 質問&お便りへの回答 マン点流!裏ワザ(嫌悪施設を簡単に探す方法) 2019.03.31 嫌悪施設が気になる「たっくん」さん。簡単に探す方法を知りたいという。 地元の人に尋ねるのがベストだと思うのだが、いまはまだその段階に及ばずということなのだろうか。そんな人のために、17... マン点
質問&お便りへの回答 お便り返し その112「リセールを鑑みたお部屋選びのポイントとリセールする時のコツ」【マンションマニア】 2019.03.30 お便りを1件いただいていますのでそちらを回答していきます! ※スムログの運営サイドにてキャンペーンを実施しているため数多くのお便りをいただいております。マンションマニア指名のご質問含め... マンションマニア
住宅ローン 住み替え前提の場合、住宅ローンは変動?固定?気にした方がいい事は? 2019.03.30 毎日お便りがめちゃくちゃ届いて消化しきれてません。のらえもん指名もよく見るのに全部回答できず申し訳ない。指名されたものはなるべくお便りを返していくつもりです。 住宅ローンで悩む方多いで... のらえもん
港区 現地・入居済み物件訪問 質問&お便りへの回答 お便り返しへの返し 【タビー】新駅そばの穴場?三田ナショナルコート 2019.03.29 あかいさんの記事の趣旨に賛同します! とくに後半出てきた三田ナショナルコート、知人が住んでいますが内装はリノベーションで非常にキレイ、外観も大規模修繕から5年経っておらず、全般に管理が... タビー
マンションの価格・市場 質問&お便りへの回答 マン点流!(回答)新築マンション価格は下がるのか? 2019.03.29 今後の首都圏の新築マンション価格が気になる晶子さんからの質問。 他のメンバーからの回答がないようなので、マン点流回答をご用意しました。 【もくじ】 ◇晶子さんからの質問 ◇短期的には株... マン点
質問&お便りへの回答 お便り返し 子育てファミリーのオプションについて 2019.03.28 2 件 こんにちは!住井はなです。 オプションに関する質問がいくつかきています。 お金をかければどんどん良くなるわけで、とはいえ、予算との兼ね合いがあるので何を選ぶのか、どこを妥協点にするかは... 住井はな
質問&お便りへの回答 お便り返し-11 山手線内側南部で働く人におすすめの街は?【DJあかい】 2019.03.28 他の方から回答のあった質問ですが、本の切り貼りであまりにも心がなかったので、スムログメンバーに質問しても真面目に答えてもらえないのかと思われても困るし何より質問者さんに失礼なので、真剣に... DJあかい
質問&お便りへの回答 マン点流!(回答)売れ残り住戸の修繕積み立て金 2019.03.27 売れ残りが多数ある場合、修繕積み立て金の支払いはどうなるのかが気になる「アレックスう」さんからの質問。 「アレックスう」さんからの質問 マンション購入検討者です。 最近はマンション販売が... マン点
マンション管理 質問&お便りへの回答 入居前に管理費があがるってあり? 【お便り返し】 2019.03.27 入居前(管理組合の成立前)に駐車場の契約率が非常に低いために一般会計に赤字が見込まれるため、管理費を2000円ほど上げるのに”同意書”を求められた案件への質問。くだんのマンション一時期凄... はるぶー
マンションの売却 質問&お便りへの回答 お便り返し その111「家具・家電付きでの売却活動 その②」【マンションマニア】 2019.03.26 お便りを1件いただいていますのでそちらを回答していきます! 差出人:マンション購入3回目 メッセージ本文: マンションマニアさんへ質問です。 『お便り返し その110 家具・... マンションマニア
マンション選びのノウハウ 質問&お便りへの回答 マン点流!(回答)おススメの街・エリア 2019.03.26 山手線内側の南部で中古マンションをお探しのハムさんからの質問。 他のメンバーからの回答がないようなので、マン点流回答をご用意しました。 【もくじ】 ◇ハムさんからの質問 ◇輝く街 ◇教育... マン点
中古マンション 中古売買したけど、売った(買った)金額を事例に載せたくない、どうしたらいい? 2019.03.26 随分前の座談会で話した内容に「???」となった方から質問が来ました。モモレジ大先生が回答者でなくてすいません。 −−−−− モモレジさん or のらえもんさん 指名です. ・レインズ... のらえもん
マンション管理 質問&お便りへの回答 知らぬ間に初代理事長が決まっている? 【お便り返し】 2019.03.25 2 件 1期目の初代理事長ってどう決まるの?というご質問。自分で理事長になる気がないなら誰が理事長になっても同じだと私は思うのですが(理事長って、理事の互選ってことで、直接選挙風には選べませんか... はるぶー
マンション管理 質問&お便りへの回答 中古検討で管理状況の資料の取り寄せ先は?【お便り返し】 2019.03.25 2 件 中古マンションの検討で、管理や財務の状況を知るための詳細資料の取り寄せ先は?という私ご指名のご質問です。 財務状況を詳しく分析するには最低でも直近の通常総会の議案書を見ないと困難なのです... はるぶー
マンション選びのノウハウ 質問&お便りへの回答 第202回 借地権マンションはお買い得。そのわけは? 2019.03.25 このブログは10日おき(5、15、25)の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しており... 三井健太