全戸の滞納情報で中古購入を避ける？【お便り返し】
現在スムログは、ご相談キャンペーン中で、無数に質問が来ています。マンション管理ネタは私のカバー範囲なのでお答えしておきます。質問は、中古マンションの購入検討で、滞納の金額を示して問題とす...
お便り返し－10 マイベストマンションは？【DJあかい】
お便りがたくさん来ているので冬眠から起きてまいりました。（笑） 差出人: ポーランド メッセージ本文: マンションを愛するみなさんの、今まで見た中での「マイベストマンション」を教えてく...
引っ越しの抽選運が悪く自力での引っ越しに・・・【マンションマニア】
どうも！マンションマニアです！ 新築マンション、とくに大規模マンションとなれば数週間～数ヵ月かけて引っ越し作業がおこなわれます。一日あたりに引っ越しできる世帯数は限られますからその日時...
バルコニーの使用料が有償なのは無効か？【お便り返し】
リフォーム新装開店記念で今スムログは、”お便り返し”キャンペーン期間中で、質問するといいことがあります。運営の”ブロガーカツいれ”作戦ですね。私が代表例でスムログブロガーは寡作な人が多い...
不都合な真実（SUUMO特集記事の変遷）
フリーペーパー「SUUMO新築マンション（首都圏版）」の特集記事のタイトル。長年観測しているとずいぶんと変わってきたように感じている。 過去8年分（393冊）の特集記事のタイトルを分析...
お便り返し その107「幕張ベイパークについて」【マンションマニア】
お便りを1件いただいていますのでそちらを回答していきます！ 差出人：まさひろ メッセージ本文: 幕張ベイパークのタワーマンションの購入を検討しています。心配なのが計画で6棟を建...
お便り返し その106「新築マンションのオプションについて」【マンションマニア】
お便りを1件いただいていますのでそちらを回答していきます！ 差出人：ちこちゃん メッセージ本文: マンションマニア様ご回答のほどよろしくお願いします。 こんにちは。いつも楽し...
スムログケーススタディ集：「目星のエリアが着いている場合の中古マンションの探し方」
リニューアルされたスムログ。誠におめでとうございます。微力ながら月２回更新のコミットメントラインを死守していきたいと思います。 そして、まさに私宛とも思えるお便りが。お便りはこちら...
お便り返し その105「築地通勤、勝どき保育園」【マンションマニア】
お便りを1件いただいていますのでそちらを回答していきます！ 差出人：子羊 メッセージ本文: マンションマニア様 私はともかく、妻は築地に勤務、子供は勝どきの保育園に通ってます...
「毎月の返済に無理がないだろうか？」はもちろん「物件の将来価値」も気にするべき【マンションマニア】
「毎月の返済に無理がないだろうか？」このような心配は住宅購入においてつきものですし、その道のプロであるFPに相談して解決することをおすすめしています。 しかしながらもっと気にしなければ...
第200回 「新築マンションはなくなるかも？」
このブログは10日おき（5、15、25）の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しており...
板状マンションに比べてタワマンが優れている点を教えてほしい【マンションマニア】
読者様より「板状のマンションに比べてタワーマンションが優れている点を教えてください。資産性などではなく生活面でお願いします。」というご質問をTwitterのDMにいただきましたのでこちら...
お便り返し その104「同じマンション内で住み替えたい」【マンションマニア】
お便りを1件いただいていますのでそちらを回答していきます！ 差出人：きくらげ メッセージ本文: 住宅ローンを借りている物件を賃貸に出すケースについて質問があります。 現在、フ...
居住地域と中学受験:サピックス考(1)総論
忘年会以来書く書く詐欺が疑われているので、今回はスムログはじめたときから書く書く書いていた、サピックスねたです。 とはいえ、そもそもサピックスって何?という方もいるでしょうから、まず中...
マン点流！マンションポエム・ランキング2019
全国のマンションポエム1,039件のなかから、マン点の独断による、「総合」「新語・造語部門」「ご当地部門」の各ランキングTOP10をご紹介。 【もくじ】 ◇総合ランキングTOP10 ◇...
修繕積立金の理事会による不適切支出を阻止したい【お便り返し】
２月は長谷工のマンションミュージアムにお出かけしたくらいで、理事会の作文をしていたら終わってしまい、はや３月。忘年会で来年は月２本！！とか運営に絶叫させられたのにかなりヤバくなっています...
売主オプションとインテリアオプションを楽しむ！その②【マンションマニア】
前回の記事ではインテリア以外のオプションを主にご紹介しましたが今回は家電＆インテリアとなります！ 都内にあるインテリアサロンにて打合せをして希望を伝えて見積もり、その後アドバイザーさん...
売主オプションとインテリアオプションを楽しむ！その①【マンションマニア】
前回の記事でお伝えしたように購入時期が建設後期であったため細かい売主オプションを楽しむことができませんでした。 注文できたのは購入時点で未施工の部分だけということで例えばカラーセレクト...
第199回 バス便ではなく新交通便のマンションなのです（晴海フラッグ）
このブログは10日おき（5、15、25）の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しており...
お便り返し(8) 売るべきなのか貸すべきなのか（その2）
差出人：キーグッチ 親の不動産を相続することになり、一番得な方法を知りたいので、アドバイスいただければ幸いです。 対象は東京都品川区東品川にある○○○（※物件名）、青物横丁、品川シーサ...
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