マン点流！不都合な真実を解説（契約率）
不動産経済研究所は毎月中旬、首都圏の新築マンション市場動向を発表している。同発表を受けてマスコミが「契約率が好不調の分かれ目の70％」という表現を使って、新築マンションの売れ行き具合を報...
お便り返し その94「男性から見たシングル女性のマンション購入」【マンションマニア】
お便りを1件いただいていますのでそちらを回答していきます！ 差出人：パンダ メッセージ本文: 引き続き楽しく拝見しております。 女性ブロガー参入おめでとうございます。 男性ブ...
第183回 築40年の美しいマンションを見た！！
このブログは5日おき（5、10、15・・・）の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開して...
自分と街の成長を信じられるのは自分しかいない
すっかり月１更新状態になってしまったスムログですが、ネタ切れに苦しみながらもまだまだ続くんじゃ。 さて、机に向かったものの書くネタをどうしようかなと思って、本日5年位前...
オフ会のススメ(1)成り立ちと効用
師走に入り、2018年も終わりですね()。今年は明治150年かつ、慶應義塾命名と現：港区への移転から150年でした(慶應4年=明治元年)。 「天は人の上に人を造らず人の下に人を造らず」と...
第182回 基本のキ「中古マンションの価格を左右するのは何？」
このブログは5日おき（5、10、15・・・）の更新です。 新築マンションは、原価（土地代＋建築費）と販売経費＋事業者利益で販売価格が決まるものですが、中古マンションは【⓵...
アラサー独身、マンションを買う 【勝どきちゃん】
おはようございます、勝どきちゃんです。 私は数年前に新築のマンションを購入し、ひとり暮らしをしています。「独身女性が家を買う」って、メディアで特集されたりしている一方、まだまだ世間的に...
はじめまして！住井はなです！
住井はな はじめまして！ 住井はなです。 3人家族（夫と子ども）の子育てママです。 出産後、復職して今は共働きですが、育児のこと、キャリアのこと、住まいのことなど、悩みの尽きない毎日...
はじめまして！勝どきちゃんです！
勝どきちゃん スムログをご覧の皆様、はじめまして！勝どきちゃんです。 文字通り、勝どきあたりに住んでいる、勝どきとマンションを愛する普通のOLです。独身です。 数年前にマンションを購...
マン点流！不都合な真実を解説（あと何年マンションに住めるのか？）
人生100年時代の住宅すごろく。 35歳の人が新築マンションを購入した場合、寿命が尽きる前に建て替え問題に巻き込まれることになる。 【もくじ】 ◇30代は永住できない分譲マンション ◇...
第181回 大手=一流デベロッパーとは限らないことに注意！
このブログは5日おき（5、10、15・・・）の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開して...
30代前半で仕上がった「M男」〜安楽亭武蔵浦和店にて〜【マンションマニア】
どうも！マンションマニアです！ 今回ご紹介するのはM男です！ M男って誰やねん状態ですが昔からの友人です。 私は20歳のときにマンションを購入しましたがちょうどその時代によく遊んで...
DJあかいのマンション傑作選その5「中銀カプセルタワービル」中編
前回：DJあかいのマンション傑作選その4「中銀カプセルタワービル」前編 さて、人体のように建築も新陳代謝していく「メタボリズム」を提唱した黒川紀章が設計した中銀カプセルタワービルは、老...
2018年冬 マンションマニアのおすすめ新築マンション
どうも！マンションマニアです！ 不定期ですがときたま記事化しているおすすめの新築マンション特集、2018年最後の物件選定となります！ 独断と偏見で選んでおりますが「ここを購入しておけ...
第180回 住宅ローン控除5年延長のニュースに接して
このブログは5日おき（5、10、15・・・）の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開して...
第179回 1000万円未満で買える中古マンションに思うこと
このブログは5日おき（5、10、15・・・）の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開して...
ブロンコビリー戸田駅前店に行ってみた！～グリーンフォレスト戸田の相場～【マンションマニア】
どうも！マンションマニアです！ 今回はブロンコビリー戸田駅前店へ行ってきました！ ブロンコビリーは埼玉県内に11店舗、都内に10店舗、千葉県内に15店舗、神奈川県内に11店舗とそ...
第178回 新築マンションの第１期は見送る方がいい
売れ行きが低迷している新築マンション、一気に全戸売れてしまうわけではないので慌てる必要はない。今日は、そんなお話しをしたいと思います。 ●分割販売という業者の戦略 新築マン...
免震・制振オイルダンパーの検査データ改ざんについて その③【マンションマニア】
KYBの免震・制振オイルダンパーの検査データ改ざんの件ですが建設中の新築マンションの多くが問題解決となっています。 私が契約しているマンションも引き渡しまでにバンパーを調整もしくは交換...
第177回 選手村マンション。五輪開会前に売り出すニュースに触れて（晴海フラッグ）
このブログは5日おき（5、10、15・・・）の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開して...
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