積立金のフラット化－2 均等割が実は一番”簡単”
その１の続きです。なぜか昨日からスムログブロガーのブログアップが急に沢山。「諸般の事情」でスムログを緊急にアップしないといけないわけは最後に。 積立金を均等割で移行する最大のメリットは...
登録申し込みしてきました！！【マンションマニア】
先月の下旬についに登録してきました～！！何回購入していても申し込むときはドキドキしますね(笑) 前回は要望書でしたが今回は登録申し込みとなります。 登録申し込みとは購入するお部屋を決...
スムログケーススタディー集「既往症ある方の住宅購入について」
前回の「住宅は現金一括購入できても、低金利で資金調達できるのだから、住宅ローンを組んだ方がおすすめ」というエントリを上げたところ、以下の質問が来ました。 https://www.sum...
「管理組合の能力を測るには？」 管理の善し悪しは資産価値に直結するのか？③
これまでのあらすじ 管理の善し悪しは資産価値に直結するのか？①「管理費と修繕積立金」 管理の善し悪しは資産価値に直結するのか？②「管理会社変更は資産価値を毀損する？」 「マンションは管...
第108回 なってしまった億ション
読者の皆さんは「億ション」と聞いて、どのようなイメージをお持ちになっているでしょうか？今日は、「億ションらしくない億ション」のお話しをしようと思います。 ●高くなっても売...
マン点流！今月の1枚（＠フランス）
今月はフランスのリゾート地ラグランドモットに建つ「Temple du soleil（太陽神殿）」という名のリゾートマンション。 今月の1枚（太陽神殿＠フランス） Photo...
クソ物件オブザイヤー2017番外編【元祖・敷地の二重利用】
今年もはやいものであと1ヶ月、いよいよクソ物件オブザイヤーの一般投票がはじまりますね。 https://www.kusobukken.com/ 今年は、あちこちで紹介されたおかげかT...
マン点流！裏ワザ（地域の外国人人口を知る方法）
マンション選びは立地がすべて。 住んでみたい地域に、外国人がどれくらい住んでいるのか知っておいて損はないだろう。 【もくじ】 ◇住民基本台帳データで調べる方法（例：葛飾区 西新小岩２丁...
週間報告 その34＆予定価格表について【マンションマニア】
【2017年11月12日～2017年11月25日の更新記事】 ・マンションマニアの住まいカウンター (仮称)ライオンズ川口並木 価格は？！ 現地を見てきました！ シティハウス川口ス...
第107回 理想を追うと買えないことは分かっているが・・・
★マンション購入で後悔したくない方へ★このブログは、マンション購入に関する疑問や諸問題を解き明かし、マンション業界ＯＢが業界の裏側を知り尽くした目線でハウツ―をご紹介するものです★★特に...
お便り返し その68(駅距離がある大規模板状型マンションのリセールバリュー)【マンションマニア】
お便りを1件いただいていますのでそちらを回答していきます！ 差出人: マネマン メッセージ本文: マンマニさんに質問です！ 大規模 & 非タワマン & 非駅近 & 非再開発地区...
マンションクラスタ必見！！【建築知識 2017.12月号】が面白い！！【マンションマニア】
今回はマンションクラスタの方々におすすめの本をご紹介いたします！！ 建築知識という真面目な本なのですが2017年12月号では建築基準法をキャラクターを用いて説明！！ こりゃ役に立...
第106回 使わないと思う共用施設に魅力はないという人へ
★マンション購入で後悔したくない方へ★このブログは、マンション購入に関する疑問や諸問題を解き明かし、マンション業界ＯＢが業界の裏側を知り尽くした目線でハウツ―をご紹介するものです★★特に...
坪単価200万円台前半で購入できるおすすめ新築マンション【マンションマニア】
新築マンションの価格が高騰している中で今回は【坪単価200万円台前半】で購入できる【おすすめ】のマンションをご紹介いたします！ 価格だけが魅力の新築マンションであればけっこうな数があり...
第105回 二重窓付きのマンションで
★マンション購入で後悔したくない方へ★このブログは、マンション購入に関する疑問や諸問題を解き明かし、マンション業界ＯＢが業界の裏側を知り尽くした目線でハウツ―をご紹介するものです★★特に...
週間報告 その33＆お便り返し その67(郊外マンションでも値上り？おすすめをご紹介)【マンションマニア】
【2017年10月29日～2017年11月11日の更新記事】 ・マンションマニアの住まいカウンター ネベル巣鴨 予定価格と間取り 現地を見てきました！ グレーシアタワーズ海老名 予...
スムログケーススタディー集「住宅現金一括購入について」
前回に引き続き、スムログのお便り募集フォームからの回答です。たまにスルーしますのでその辺はご容赦ください。あのお便り募集フォームはラジオ番組への投稿だと思ってください。 差出人: さち ...
第104回 2ＬＤＫなら10年は住める！？
★マンション購入で後悔したくない方へ★このブログは、マンション購入に関する疑問や諸問題を解き明かし、マンション業界ＯＢが業界の裏側を知り尽くした目線でハウツ―をご紹介するものです★★特...
積立金のフラット化－１ 【お便り返し：はるぶー】
10日ほど前に受け取っていた質問なのですが、お返事を書くととても長そうなので...これ築浅で管理組合が取り組む最難関に近い問題で、話せば長～くなります。 質問は・・・ 差出人: せんもん...
お便り返し その66(現金一括or住宅ローン)【マンションマニア】
お便りを1件いただいていますのでそちらを回答していきます！ 差出人:さち様 教えてください。 近々マンションを契約しようと考えています。 現在、低金利なので現金一括購入できて...
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