第69回「修繕積立金は管理組合に置いて行くもの」
過日、初めてマンションを購入するという人から尋ねられました。「修繕積立金は残っている分を退去時に返してもらえるのでしょうか？」と、また10年前に購入し、最近買い替えて転居した人から、「自...
マン点流！不都合な真実を解説（物件のネーミング）
豊洲地区に建っていないのに「豊洲〇〇」というマンション名はOKなのか？ 「豊洲」よりも更にブランド力のある「銀座」の名称を使ったマンションはどうなっているのか？ 【もくじ】 ◇豊洲でな...
【茗荷谷界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.6】
今回は名作マンション訪問2017Vol.6ですが、早いものでスムログが始まって1年が過ぎました。 本ブログを毎日更新しながらのスムログは当初想定していたよりもずっとハードで最近は投稿間隔...
第68回 野村証券は野村不動産を譲渡しない？
このブログはマンション業界ＯＢが業界の裏側を知り尽くした目線で、マンション購入に関する疑問や諸問題を解き明かし、後悔しないためのハウツーをご紹介・・・・原則として、毎月5と10の日に投稿...
マンション共用部BBQ(2)：芝浦アイランド グローヴタワーで逢いましょう
スムログ1周年、おめでとうございます。諸般の事情によりしばらくお休みをいただいていましたが復活します。 GW、皆さんたくさんMRは訪問されたでしょうか? 私はできていません… そんな...
スムログ１周年！新築マンションとオプションと私
スムログ１周年、おめでとうございます！ 単なる私の友人を集めて始まったこの企画が１年以上続いて大変めでたいです。 しかし、最近多忙のため消えていてすいません。消えかけていたはるぶー先生...
週間報告 その11 祝・スムログ1周年！！【マンションマニア】
【2017年5月7日～2017年5月13日の更新記事】 ・マンションマニアの住まいカウンター プレミスト本千葉ステーションフロント 価格と間取り モデルルーム訪問 単身女性にもおすす...
理事会役員の賠償責任と規約変更 【お便り返し はるぶー】
管理組合関連の質問ですので、私はるぶーから。 ちょうどスムログ解説１周年記念ということで投下しておきます。 Disclaimer : 管理規約案件は、基本規約システム全体をチェックしな...
第67回 「値下がりが始まる。待って買う」は正解か？
このブログはマンション業界ＯＢが業界の裏側を知り尽くした目線で、マンション購入に関する疑問や諸問題を解き明かし、後悔しないためのハウツーをご紹介・・・・原則として、毎月5と10の日に投稿...
マン点流！マンション選び（第1集）
スムログが開設されて5月10日で1周年。 この1年間で投稿した選りすぐりの記事（42件）を4つの章に分けて、アクセス数の多い順にまとめておいた。 【もくじ】 ◇第1章 マンション...
マン点流！裏ワザ（地域の犯罪発生情報を知る方法）
「メンバーへの質問やお便りコーナー」に「日本神話はもうない」さんから、メール便の盗難にあい、防犯ビデオの録画をしていないことを知りガッカリしたという投稿があった。 ハード対策（防犯カメ...
パークタワー晴海のＭＲにお出かけしました
私のマンションの総会月が４月にまえだおしになったので、大型連休の時期は暇になったのですが、マンションマニアさんに誘われて、パークタワー晴海のモデルルームを見てきました。面倒なので１回で一...
週間報告 その10＆お便り返し その43(オプションについて)【マンションマニア】
【2017年4月30日～2017年5月6日の更新記事】 ・マンションマニアの住まいカウンター 日経ヴェリタスに取材協力しました！(追記) プラウド浦和東仲町Ⅱ計画 価格は？！ 現地...
管理の善し悪しは資産価値に直結するのか？②「管理会社変更は資産価値を毀損する？」
前回はこちら⇒管理の善し悪しは資産価値に直結するのか？①「管理費と修繕積立金」 前回の記事をアップしたところ「①ということは続編もあるんですよね？」と足立のはるちゃん（仮名）から圧...
第66回 高値売却ができても買い替えはできない？
このブログはマンション業界ＯＢが業界の裏側を知り尽くした目線で、マンション購入に関する疑問や諸問題を解き明かし、後悔しないためのハウツーをご紹介・・・・原則として、毎月5と10の日に投稿...
パークタワー晴海×はるちゃん エキスパートインタビュー モデルルーム訪問
取材にご協力いただいたのは足立区在住のはるちゃんです！！ 足立区にお住いのはるちゃんは数年前に分譲マンションを購入して快適に過ごされているとのことですが買い替えも視野に入れて新築マ...
マン点流！スムログ開設1周年☆投稿実績を可視化
スムログが開設されたのは昨年の5月10日。まもなく1年を迎える。 この1年間の投稿記事の状況、読者からのコメントや質問を振り返ってみよう。 【ポイント】 ◇投稿記事386件、コメント3...
ちょっと得するマンション選び（第18回）周辺供給事例による歪み①
かなりご無沙汰してしまいましたが、今回はちょっと得するマンション選び第18回です。 前回までは3回に渡り間取りによる歪みについて述べてきましたが、今回からはちょっと趣向を変えて「過去の...
第65回「バス便マンションでも値上がりした例がないわけでもない」
このブログはマンション業界ＯＢが業界の裏側を知り尽くした目線で、マンション購入に関する疑問や諸問題を解き明かし、後悔しないためのハウツーをご紹介・・・・原則として、毎月5と10の日に投稿...
オプション会で頼む？頼まない？？ 【お便り返し はるぶー】
珍しく”ご指名”でないスムログ質問コーナーへの回答。他のブロガーからもお返事あるかもね。売主のオプション会で頼んだもの、頼まなかったものですね。 うちは無数に見積りは実施しましたが、や...
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