海老名ザ・レジデンス 予定価格と間取り モデルルーム訪問
今回ご紹介するのは海老名ザ・レジデンスです！ ［物件概要］ 売主：サンケイビル 名鉄不動産 長谷工コーポレーション 施工：長谷工コーポレーション 価格：未定 専有面積：67.02㎡～...
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
湾岸エリアのタワーマンション大好き読者のみなさん、こんにちは！ お台場から有明、東雲、豊洲などを経由して佃に向かう、ヘリコプターのフライトをご用意しました。 高度450ｍ、2分50...
GREEN PARK(グリーンパーク)日暮里 予定価格と間取り モデルルーム訪問
今回ご紹介するのはGREEN PARK(グリーンパーク)日暮里です！ ［物件概要］ 売主：坂入産業 施工：坂入産業 価格：3,830万円～6,440万円（第一期予定） 専有面積：49...
第3回 ゾンビ企業の物件に不安
「売主が○○社というあまり聞かない会社なので不安があります」こんなご相談がよく寄せられます。 最近あったＮ社の件では、次のようにお答えしました。 （簡略化しています） 商品企画がしっ...
ちょっと得するマンション選び第10回（階による歪み①）
「モモレジのちょっと得するマンション選び」10回目になります。 正直なところこのシリーズは自身の手の内をかなり明かしてしまっているので若干抵抗もあるのですが、想像していた以上にご好評いた...
マン点流！不都合な真実を解説（シニアマンション）
分譲型シニアマンションの特徴は、食堂と医療・介護サービスが付いていること。大浴場が付いている場合もある。 年を取って判断力が衰える前に、あるいはあなたの老親に適切に助言するために、シニ...
『 マンションの防災力を斬る！』パート2 勉強会 10/1@南千住
最初の２年編の勉強会案内で、参加希望者をかなり募れたので気をよくして、連続ですが10/1のマンション防災をテーマにした勉強会のご案内です。 東京都が分厚い”東京防災”の本を何百万部...
第2回「マンションの買い時を知る」Ｐart Ⅱ
前回の記事で、「値下がりしても、この3年間の上昇幅（20％台）程度なら、下がっても5％か10％に留まる可能性が高い。歴史がそう教えてくれている」と述べましたが、住宅ローンの金利が大きく上...
お便り返し その2【マンションマニア】
お便り返しその2です！ はな様より 大阪でマンション購入を検討しています。 DINKSなので、校区などは気にせず、できるだけ便利なところに住みたいな～と考えているのですが、関東に比べ...
はな様のご質問へお答えします
【はな様のお便り】 大阪でマンション購入を検討しています。DINKSなので、校区などは気にせず、できるだけ便利なところに住みたいな～と考えているのですが、関東に比べると、情報が少ないよ...
お便り返し その1【マンションマニア】
マンションコミュニティさんが始めたブロガーへのお便りコーナーですが、いくつかお便りが来ていたので回答いたします。 マンマニ個人への個別問い合わせに関しましては独自の問い合わせフォームも...
マン点流！不都合な真実を解説（屋上緑化）
屋上緑化や壁面緑化が描かれたマンション広告は、「見た目も良く、環境にも優しそうだ」と連想させる。 屋上緑化を売りにしているマンションは買いか？ 【もくじ】 ◇08年でマンションの屋上...
なぜ今好立地の建て替えマンションが多いのか？
どうもお久しぶりです。DJあかいです。 マンション価格の高騰によってボリュームゾーンのマンションは割と下火になってきていて、都心好立地の高額マンション（パークコート赤坂檜町ザ・タワーやプ...
【駒場東大前界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.16】
モモレジの名作マンション訪問Vol.16です。 今回は、駒場（＋ちょっと池尻）界隈です。 毎日暑くて散歩も大変ですが、いずれも見所十分な3件のマンションの写真をとって参りました！ ま...
第１回「マンションの買い時を知る」
この3年くらいでマンション価格が急騰したという事実を実感する人が増えているようです。しかし、それを知りながらもマンションを買いたいと願う人は依然として後を絶ちません。 正確に言えば少し...
『 マンション管理最初の2年が勝負？？』勉強会 (8/27@月島)
理事ってどうやって選ぶの？編は、読みにきてくれた人は６分とかかけて読んでいってくれるとかで、まぁ読者は少なくても読んではくれてると。ちょっと長くなっても平易にで以後を修正中。今回は、こち...
プレミスト高尾サクラシティ 第4期予定価格 モデルルーム訪問
関連記事 プレミスト高尾サクラシティが好スタート！人気の理由は 坪単価130万円程度から パークホームズ八王子 モデルルーム訪問 今回ご紹介するのはプレミスト高尾サクラシティです！...
マン点流！（回答）羽田新飛行ルートは不動産価値に影響するか？
スムログ読者の方から、「メンバーへの質問やお便りコーナー」を通じて、次の質問を頂戴しました。 都心上空を飛行機が低空通過する事になりそうですが、マンション選びに与える影響はどうなると予想...
はじめまして三井健太です
はじめまして。今月からスムログに記事を書かせていただくことになった、三井健太と申します。 プロフィールのところにある通り、マンション業界のOBです。企画開発から設計、販売まで、幅広くマ...
理事の選出方法 立候補・推薦・抽選・順番？
マンション理事会では、理事長は理事の互選で選ばれますし、なにを総会に上程するかなど管理組合の方針は理事会の多数決で決まりますから、「理事には誰が、どうやってなるのか」はとても重要です。こ...
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