マン点流！裏ワザ（売主の信頼性を知る方法）
「あまり名前を聞いたことのない売主だけど大丈夫なの？」と思ったときに、どうやって売主の信頼性を確認するのかという話。 ざっくり言うと ◇免許番号から売主の実績を知る ◇国交省の「ネガテ...
イニシア朝霞本町 予定価格と間取り モデルルーム訪問
今回ご紹介するのはイニシア朝霞本町です！ ［物件概要］ 平成28年7月4日時点のデータです 売主：株式会社コスモスイニシア 施工：大木建設株式会社東京建築支店 価格：3,700万円台...
理事長を選挙で選ぶのってあり？？
理事長を「理事による互選」とする規約をもったマンションでは、理事長を直接住民が選ぶという「選挙方式」はできません。これは「民主的ではない」から、理事長も選挙で選ぶという方式にすれば、都知...
パークコート青山ザ・タワー (3)プライベートガーデンに関する考察
パークコート青山ザ・タワー、3回目ではやくも「あのお方」ネタは尽きてきたので以後スルーで(画像はキン肉マンより) 7/2に現地へ取材に行ってきたのですが、その日以降のあまりの暑さで...
新築販促手段としての共用施設とその後
夏バテ＆大スランプ中のダブルショックでまったく筆が進まないのらえもんです、みなさんこんばんは、いかがお過ごしでしょうか。 早速ですがみなさん、マンションの共用施設は好きですか？僕は大好...
理事長は総会では選ばないって本当？？
随分長くブログをお休みしていました。６月は本業が目いっぱいの上に、廣田さん主宰のマンションコミュニティ研究会で管理規約をテーマにしたフォーラムの講師とかも受けていたから。 100人はい...
マン点流！裏ワザ（マンション性能を知る方法）
建築技術に明るくない人でも、マンションの建物性能を容易に見極める方法がある。 東京都が運用している「東京都マンション環境性能表示」である。 都内限定の制度ではあるが、マンションを選ぶ際に...
DJあかいのマンション傑作選その4「中銀カプセルタワービル」前編
さて、DJあかいのマンション傑作選、2つ目に取り上げるマンションはあの「中銀カプセルタワービル」です！ はーい、ストップ、ストップ！今なんてお読みになりました？「中銀カプセルタワー...
栃木県内最高層 大手地区再開発のタワマン計画と宇都宮の思い出
先日放送されたマツコ会議(日本テレビ)で宇都宮記念総合病院に勤める独身女性看護師さんの寮でインタビューする企画がありました。東京近辺にいると出会いが溢れており、男も女も理想が相当程度高く...
【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
モモレジの名作マンション訪問Vol.12です。 本日は、浜松町汐留界隈です。 浜松町駅周辺は近いうちにレジデンスを含んだ再開発が複数予定されておりますが、現状の駅周辺は繁華街やオフィス...
タワーマンションゲストルーム訪問(2) パークコート赤坂ザ・タワー スカイスイート
すっかり間があいてしまいましたが、唯一のシリーズ2回目を書いたパークコート青山ザ・タワーの取材・考察がまだ進んでいないので、今回はゲストルーム訪問シリーズの2回目を。 私が勝手にパーク...
アトラス日暮里イーストレジデンス 価格と間取り モデルルーム訪問
今回ご紹介するのはアトラス日暮里イーストレジデンスです！ ［物件概要］ 第1期販売概要 売主：旭化成不動産レジデンス株式会社 施工：前田建設工業株式会社 価格：3,730万円（1戸）...
アトラス日暮里ウエストレジデンス 価格と間取り モデルルーム訪問
今回ご紹介するのはアトラス日暮里ウエストレジデンスです！ ［物件概要］ 平成28年6月27日時点の先着順販売概要 売主：旭化成不動産レジデンス株式会社 施工：前田建設工業株式会社 価...
マン点流！不都合な真実を解説（１階専用庭）
マンションを選ぶならば、眺望のいい上層階、できれば最上階を選びたいと考える人が多いのではないだろうか。 一般的に新築マンションは同じ向き、同じ専有面積であれば、上層階の住戸になるほ...
【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
さて今回は気になるマンションの現地の模様をお届けする「現地レポート」シリーズでお送りしたいと思います。 この「現地レポート」シリーズでは、公式HPではなかなか掴めむことのできない実際の...
クレヴィア成城 価格と間取り モデルルーム訪問
関連記事 クレヴィア成城【モデルルーム訪問】記事更新しました！ 今回ご紹介するのはクレヴィア成城です！ ［物件概要］ 売主：伊藤忠都市開発株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 施...
時には間取りの話を～みんなが欲しがるものが自分の欲しいものか？～
スムログではモモレジさんが間取りの話をしないと言うので火事場泥棒のように間取りの話をしよう！ということではありません。（笑）そもそも正面から向かっていったってモモレジさんより価値のある話...
アウトレットマンション ～三井ゆりのおうちＴＶ～
今回は三井ゆりのおうちＴＶからアウトレットマンションについてです！ 最近ではあまり聞かなくなったアウトレットマンションですが、リーマンショック後のマンション販売不振時にはあちらこちら...
モモレジのちょっと得するマンション選び（第7回）
「モモレジのちょっと得するマンション選び」第7回です。 前回・前々回に引き続き、「専有面積と部屋数（●LDK）による歪み」について述べていきますというか、現状はまだ専有面積と部屋数の適...
マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する方法）
ここ数日スムログに投稿がなかったので、スムログの愛読者から新規の投稿が待ち焦がれられていることや、スムログ事務局からもリクエストが来ているようなので、他のブロガーから次の投稿があるまでの...
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