マンション総会 －「総会屋」対策
基本議案の数だけ、Yes/Noの数を正確に数えるのが主目的の総会がどうして伸びるのか？で直前の回の続き。 実は総会が伸びるのは、議案に反対あるいは疑義を述べるごく少数の人（場合によっては...
マンションの総会－長い？短い？
マンションは3月竣工物件が多くて、期末が３月だと、期末から２～３か月で総会をしないといけないですから、この時期には総会が多くなって、理事長の会RJC48でも総会の議案書を入稿したなんて話...
幕張アクアテラス 三井ゆりのおうちＴＶ
前回のユトリシアに続き三井ゆりのおうちＴＶから幕張アクアテラスを記事にいたします！ ［物件概要］※データはスーモ冊子版より 全販売期のデータではありません 売主：三井不動産レジデンシ...
【御留山界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.10】
モモレジの名作マンション訪問Vol.10です。 本日は、目白御留山及び近衛町界隈です。 アドレス的には新宿区下落合2丁目となるこのエリアには山手線沿線屈指の低層高級住宅街が広がってい...
マン点流！不都合な真実を解説（新築vs中古）
筆者の分析によれば、フリーペーパーSUUMOの特集記事で一番多いテーマは「お金」絡みの記事。その次に多いのは「比較」記事だ。 「SUUMOの特集記事で2015年を振り返る」より 定...
パークコート青山ザ・タワー (1)ガラス曲面に関する考察
第9回座談会「2016年注目のマンション」でも話題にしていた南青山二丁目計画が、まさかのパークコートブランドとして発表され、その流麗な曲線がTwitterでも話題ですね。 https:...
高騰する中央区日本橋物件とその価格実態に追いついてない広告
＊本エントリはあくまで個別物件の広告についての言及にとどめることにしました。 「日本橋」と一言でいうと皆さんはどこを想像されますか？私は兜町とかCOREDO日本橋のあたりをぼんやりと思...
DJあかいのマンション傑作選その3「コープ・オリンピア」後編
これまでのあらすじはこちらです。 DJあかいのマンション傑作選その1「コープ・オリンピア」前編 DJあかいのマンション傑作選その2「コープ・オリンピア」中編 さて、1965年の竣工...
管理規約をテーマに6/22に月島で講演します
スムログも立ち上げから1月が経過しました。私が書いたのはこれで10本目。3日に1回のペースでははるぶーさんどこにいるのか分からなくなっちゃうんですが、なかなか一般受けするネタを続けては書...
オーベルグランディオおおたかの森 三井ゆりのおうちＴＶ
前回のユトリシアに続いて今回はオーベルグランディオおおたかの森です！ ［物件概要］ 売主：有楽土地 施工：長谷工コーポレーション 価格：２３００万円～４１４０万円 ７５．２８㎡～１０...
モモレジのちょっと得するマンション選び（第5回）
「モモレジのちょっと得するマンション選び」早くも第5回です。 ここまでの流れを簡単に整理しておくと、第1回では「新築価格と中古価格との間に歪みが発生する理由」について、第2～3回で「総...
マン点流！不都合な真実を解説（今は買いどき？）
いま、マンションは買い時か？ 「自分に必要になったときが買い時」というのがお決まりの文句だ。 ホントにそうだろうか――。 「今はまったくもって買い時ではない！」という、売主にとって...
賃貸 vs.買う論争 -私はいかにしてルビコン川を渡ったか-
賃貸か分譲かについて語らなくてはいけない雰囲気になっているので、遅まきながら参戦します。 さて、お題の真意は先日のエントリと同じくいずれにも得失はあるが選ばなければならないという話でしょ...
小乗仏教的な住友不動産キャッチコピー「光景となる象徴」
住友不動産売主物件の公式Webページをアクセスすると、どーんと「２年連続マンション供給戸数全国首都圏第１位」ってバナーが強制表示されてちょっと・・・てなりませんか。いや、別に人さまのWe...
ザ・パークハウス川崎レジデンス 予定価格と間取り モデルルーム訪問
関連記事 ザ・パークハウス川崎レジデンス【モデルルーム訪問】記事更新しました！ 今回ご紹介するのはザ・パークハウス川崎レジデンスです！！ ［物件概要］ 売主：三菱地所レジデン...
【岩本町界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.9】
本日は、岩本町界隈です。 メインはここではないですが、ここに来たらとりあえずここは撮っておきましょうということで 建設中の アルファグランデ千桜タワー （2018年完成予定/25階/総...
「賃貸 vs 購入」論争にはるぶーも参戦？
マン点さんに、スムログの中で「はるぶーさんが、なかなか新作をアップされないので」とかネタにされている弄られキャラで遅筆のはるぶーです。せっかく、ご本人のブログでネタふりだと言われているの...
マン点流！不都合な真実を解説（内覧会）
はるぶーさんが、なかなか新作をアップされないので（笑）、建築士の視点を交え、「内覧会」について”不都合な真実”をまとめてみた。 「マン点流！不都合な真実を解説（賃貸vs購入）」のように...
ユトリシア 三井ゆりのおうちＴＶ
前回のリビオ海浜幕張ラヴィアンコートに続き三井ゆりのおうちＴＶから『ユトリシア』を記事にいたします！ ［物件概要］ 売主：大成有楽不動産 名鉄不動産 三交不動産 東レ建設 新日本建設...
タワーマンションゲストルーム訪問(1) グローバルフロントタワー”SUN”
すっかり周回遅れですが、タワマン「空中族」がスムログでも話題になりましたね。 クローズアップ現代＋ 「追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～」 Twitterでは特...
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