メガマンションの自治会 －(1) その立てつけ
最近よく話題になり、”間違った”新聞報道などもよくなされている標準管理規約のコミュニティ条項の削除と、何回か特にメガマンションのコミュニティをテーマに書いていこうかなと思います。 メガマ...
ザ・ガーデンズ東京王子 予定価格と間取り モデルルーム訪問
関連記事 モデルルーム訪問 その１３４ ザ・パークハウス東十条フレシア ザ・ガーデンズ東京王子のスペシャルムービーが面白い！ 北王子貨物線、日本製紙王子倉庫跡地開発は大規模マンショ...
マンションの値引き方法 ー新築マンション編ー
前回に引き続きお値引きの話です。値引きのテクニックはいくつもありますが、今回はわかりやすく、初心者向けにお話させていただきます！ ※記事内容とは一切関係ありません まずは値引きする...
マン点流！ノウハウ（誰も教えてくれなかったマンション広告の見方）
新築マンションの折り込みチラシは、どこをどう見ればいいのか？ この11年間でマンションの折り込みチラシを５千枚以上見てきたマンションチラシ研究家として、チラシの見方を紹介しよう。 【も...
モモレジのちょっと得するマンション選び（第3回）
こんにちは！ 「モモレジのちょっと得するマンション選び」第3回です。 まずは、前回同様、画像がないと寂しいのでこちらのマンションを･･･。 マンションは前回と同じで今年1月に完成したば...
管理会社は鍵を預かりませんよねぇ… 【福山雅治事件に寄せて】
管理ネタだしブログにするかと思ってたらもういろいろスムログブロガーに書かれていて周回遅れ感でまくりだけど、まぁ落穂ひろいでも。あんまり福山さんには関係ないかもしれないけど、なんとなく入れ...
マンションは値引きできるの？ー新築マンション編ー
今回は触れにくい内容『値引き』についてです。 マンマニは新築マンションを４回購入していますが値引き購入をしたのは２回です。それぞれの値引き率と値引き販売の事情についてですが、 定価の...
福山事件からマンションのセキュリティを考える
昨今ワイドショーの話題は福山雅治の自宅に何者かが押し入った、そしてその犯人はマンションのコンシェルジュだったという事件で持ちきりです。件のマンションは分譲マンションですから、当サイトの読...
コミュニティ醸成機会/機械としてのマンション内バーラウンジ
ドラクエに学ぶ 皆さん、ドラクエの「ルイーダの酒場」はご存知でしょうか。 私?ドラクエをプレイしたことがありません(ォィ) ピクシブ百科事典 ルイーダの酒場 ＊「ここはルイーダの店...
【小石川界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.5】
モモレジの名作マンション訪問2016Vol.5です。 本日は小石川へGO! そう小石川とくれば･･･ ル・サンク小石川後楽園 （2016年築/8階/総戸数107戸） 近いうちに...
コンシェルジュが忍び込んだ福山雅治マンションの怪
私はそんなに気にしていなかったのですが、福山雅治自宅侵入騒動は世の中結構話題みたいですね。 朝のワイドショーも舛添さんは過去になりこれ一色。たしかに、妻が自宅に帰ってきたらコンシェルジュ...
マン点流！ノウハウ（こだわりのマンション選び＜４項目＞）
マンション選びは立地が全てといっても過言ではない。 筆者が自身のマンションを選んだときの場所へのこだわりについて、優先順位の高かった順に紹介しよう。 photo by Morio (...
完売後のあるべき姿 ～ウェリス稲毛～ 感動のフィナーレです
先日感動したことがあるので記事にいたします。 マンション評論家として嬉しいことの一つに評価した物件の『完売』があります。自分自身が評価し、読者様が購入したマンションが完売するというのは...
フリーペーパーのスーモが以前は有料だったのをご存知ですか？
マンマニはマンションマニア歴が約１２年程度です。自宅にある一番古い住宅情報(現スーモ)は２００４年のものです。捨ててしまったものも多数あり、最初に購入したのは２００２年か２００３年くらい...
【虎ノ門愛宕界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.4】
スムログ開始してまだまもないのですが、早速読者の方から暖かい（いや、生暖かいのか？？？）ご声援をいただいており大変嬉しく思います。有難うございます。 さて、本日はVol.4、どのエリア...
クローズアップ現代＋『追跡！タワマン「空中族」～不動産バブルの実態に迫る～』毎月赤字の不動産投資？
５月１９日の２２時から放送されたクローズアップ現代＋ですがTwitterでの不動産クラスタの実況ぶりが面白かったですね！マンマニは番組内容よりも画面後ろに映る女の子が気になって仕方ありま...
クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
録画予約はしていましたが、リアルタイムでメチャクチャ集中してみてました、本日NHK夜10時のクローズアップ現代。結論からいうと、「話をごっちゃにしすぎて、煽りタイトルと中身がバラバラでど...
アルファグランデ千桜タワー騒動が僕らに教えてくれたこと
さて、「シティタワー品川の再来」「道に札束が落ちてる」「一族郎党使って抽選に挑戦する」と期待されたアルファグランデ千桜タワーは、「中堅所得者が購入できる限度内の価格」や区議会での議論から...
マン点流！ノウハウ（中古マンション選びの注意点６つ）
安い中古マンションにはそれなりのワケがある。 注意したい点を６つ紹介しよう。 【もくじ】 １．事故・訳ありマンション ２．既存不適格マンション ３．定借マンション（使い捨てマンション）...
1620にすべきか1418か、それが問題だ
To be or not to be, that is the question. マンションの浴室のサイズ、間取りを選ぶときに気になりますよね? 分譲マンションの場合、ほぼ広さで決...
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