クローズアップ現代＋にでてみて －１
8/31のNHKのクローズアップ現代＋はマンションが特集で、うちのマンションにも取材が入って私が対応しました。 NHK 総合テレビ 8/31 22:10～22:35放送 『どうするマン...
キーワード 管理組合
マン点流！不都合な真実を解説（シニアマンション）
分譲型シニアマンションの特徴は、食堂と医療・介護サービスが付いていること。大浴場が付いている場合もある。 年を取って判断力が衰える前に、あるいはあなたの老親に適切に助言するために、シニ...
『 マンションの防災力を斬る！』パート2 勉強会 10/1@南千住
最初の２年編の勉強会案内で、参加希望者をかなり募れたので気をよくして、連続ですが10/1のマンション防災をテーマにした勉強会のご案内です。 東京都が分厚い”東京防災”の本を何百万部...
『 マンション管理最初の2年が勝負？？』勉強会 (8/27@月島)
理事ってどうやって選ぶの？編は、読みにきてくれた人は６分とかかけて読んでいってくれるとかで、まぁ読者は少なくても読んではくれてると。ちょっと長くなっても平易にで以後を修正中。今回は、こち...
理事の選出方法 立候補・推薦・抽選・順番？
マンション理事会では、理事長は理事の互選で選ばれますし、なにを総会に上程するかなど管理組合の方針は理事会の多数決で決まりますから、「理事には誰が、どうやってなるのか」はとても重要です。こ...
理事長いろいろ
理事会のカラーって割と理事長が決めてしまうところがあるように思える。 理事会としてバリバリ問題を解決していくことが可能かどうか 理事会の役員中、特に理事長の負担が極端に重いかどう...
パークホームズ流山セントラルパーク 予定価格と間取り モデルルーム訪問
今回ご紹介するのはパークホームズ流山セントラルパークです！ ［物件概要］ 平成28年7月18日時点のデータです 売主：三井不動産レジデンシャル 施工：長谷工コーポレーション 価格...
管理士に 「管理費を削減」されては困ります
先週末理事長勉強会RJC48の第18回の勉強会をうちでやってお疲れ。私のブログではおなじみのミッキーエヌさんの大規模修繕工事に関わる独演会だったんですが、ホストってやっぱり大変。年１回が...
ガレリアヴェール ～三井ゆりのおうちＴＶ～
今回はつくばエクスプレス線の万博記念公園駅からすぐの場所にあるガレリアヴェールについてです！ 皆様はプロパストというデべロッパーをご存知ですか？のらえもんさんもちょくちょく名前を挙...
理事長を選挙で選ぶのってあり？？
理事長を「理事による互選」とする規約をもったマンションでは、理事長を直接住民が選ぶという「選挙方式」はできません。これは「民主的ではない」から、理事長も選挙で選ぶという方式にすれば、都知...
理事長は総会では選ばないって本当？？
随分長くブログをお休みしていました。６月は本業が目いっぱいの上に、廣田さん主宰のマンションコミュニティ研究会で管理規約をテーマにしたフォーラムの講師とかも受けていたから。 100人はい...
マンション総会 －「総会屋」対策
基本議案の数だけ、Yes/Noの数を正確に数えるのが主目的の総会がどうして伸びるのか？で直前の回の続き。 実は総会が伸びるのは、議案に反対あるいは疑義を述べるごく少数の人（場合によっては...
マンションの総会－長い？短い？
マンションは3月竣工物件が多くて、期末が３月だと、期末から２～３か月で総会をしないといけないですから、この時期には総会が多くなって、理事長の会RJC48でも総会の議案書を入稿したなんて話...
DJあかいのマンション傑作選その3「コープ・オリンピア」後編
これまでのあらすじはこちらです。 DJあかいのマンション傑作選その1「コープ・オリンピア」前編 DJあかいのマンション傑作選その2「コープ・オリンピア」中編 さて、1965年の竣工...
管理規約をテーマに6/22に月島で講演します
スムログも立ち上げから1月が経過しました。私が書いたのはこれで10本目。3日に1回のペースでははるぶーさんどこにいるのか分からなくなっちゃうんですが、なかなか一般受けするネタを続けては書...
「賃貸 vs 購入」論争にはるぶーも参戦？
マン点さんに、スムログの中で「はるぶーさんが、なかなか新作をアップされないので」とかネタにされている弄られキャラで遅筆のはるぶーです。せっかく、ご本人のブログでネタふりだと言われているの...
第1回対談「マンションオタクから見たマンション管理」その４
自分の時間をすべて理事会に使ってはいけない のらえもんはるぶーさんは理事会にどれぐらい時間使いました？ はるぶー最初はめちゃくちゃ使っちゃった。1年目、2年目は年間1000時間なんてもん...
第1回対談「マンションオタクから見たマンション管理」その３
管理費をケチると失敗する理由 はるぶー「ここは管理費が高いから割に合わないんじゃないか」って考える人は少なくありません。マンションをたくさん見ていないと分からないかも知れないけど、それは...
第1回対談「マンションオタクから見たマンション管理」その2
地域差があるマンション理事会
副管理人
理事会の男女比率とかってどんなもんなんですか。男性社会。女性もそこそこ？
はるぶー地方によって地区によって全...
「買う勇気がない」人は掲示板を見ても不幸かも
マンションマニアさんのスムログでの書き込みで マンマニが女子だとして彼氏(旦那)とマンション探しをしたとします。５件見て決められなかったら別れますね。そんな決断力のない人とは付き合いたく...
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