お便り返し その81「若年層でも住宅ローンは組めますか」【マンションマニア】
お便りを1件いただいていますのでそちらを回答していきます！ 差出人：あーさ メッセージ本文: マンションマニアさんは二十歳で新築マンションを購入したというプロフィールを見ました...
キーワード 住宅ローン
第151回 マンション探しで迷ったときの整理術
このブログは居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から「マンションの資産価値論」を展開しております。 5日おき（5、10、15・・・）の更新です。 ...
分譲マンション購入者の車所有率を調べてみた【マンションマニア】
私はデータを元にした記事を書くことはあまりしないのですが先日「収入に対する住宅ローン負担率を調べてみた」という記事をｕｐしたところありがたいことにご好評いただきましたのでまたまたデータを...
マン点流！不都合な真実を解説（大手・非大手の階高の違い）
じつは小さくなっているのは専有面積だけでなく階高も…という話「マン点流！不都合な真実を解説（階高も小さく）」の続編。 23区の新築マンション（全858件）のデータを用いて、さらに違う切...
第148回 「郊外マンション人気」報道はウソ
★マンション購入で後悔したくない方へ★このブログは、マンション購入に関する疑問や諸問題を解き明かし、マンション業界ＯＢが業界の裏側を知り尽くした目線でハウツ―をご紹介するものです★ 居住...
収入に対する住宅ローン負担率を調べてみた【マンションマニア】
私はデータを元にした記事を書くことはあまりしないのですが珍しく簡易的なものですがデータを元にした記事です。 相談会においてほぼ必ずと言っていいほど聞かれる質問があります。 「私たちの...
マン点流！見える化（希望額融資を断られた人）
新築マンションを購入するときに、希望する融資額を断られた経験のある人はどのくらいいるのか？ また、どのような理由で、希望する融資額を断られたのか？ 希望する融資額を断られた経...
賃貸派の人でも与信を使うことがおすすめ【マンションマニア】
購入するのと一生賃貸でいるのとどちらがお得かという記事はよく見かけますし、私自身も書いたことがありますが基本的には購入の方がお得ですね。 しかしながら賃貸は身動きがとりやすく、分譲賃貸...
第143回 ないものねだりに注意したい
疑問や諸問題を解き明かし、マンション業界ＯＢが業界の裏側を知り尽くした目線でハウツ―をご紹介するものです★ 居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から「マンシ...
マン点流！不都合な真実を解説（中古マンション事情）
新築マンションが高騰して、手が届かなくなった人たちが中古マンション市場に流れている。現在の中古マンション市場はどうなっているのか？ 都内を中心に、中古マンション事情を可視化してみた。 ...
第2回対談「のらえもん＆マンションマニアが語る、最近のけしからん新築マンションについて」その3
大手寡占化の話。 のらえもん他にこれはなんか最近ちょっとがっかりですねみたいなのあります? マンションマニアがっかりなのはそのぐらいですかね。どちらかというと売り方とかは昔よりソフトにな...
第2回対談「のらえもん＆マンションマニアが語る、最近のけしからん新築マンションについて」その１
はじめに のらえもんマンションコミュニティやスムログを御覧の皆様こんにちは。先日チャットしていたところ久しぶりに、ブロガー同士の対談をやりたくなってですね。そこで今回はブロガーからプロの...
第139回 マンションの共用施設はどこまで要るの？
★マンション購入で後悔したくない方へ★このブログは、マンション購入に関する疑問や諸問題を解き明かし、マンション業界ＯＢが業界の裏側を知り尽くした目線でハウツ―をご紹介するものです★ 居住...
新しいマンションを購入しました。今のマンションは貸すか売るか、さてどーする？
こんにちは、湾岸の妖精☆のらえもんです。ただいまスムログお便り返し強化月間です。 https://www.sumu-log.com/archives/10487/ ちょっとトリッキー...
第136回 支線・枝線マンションの問題点
原則として、毎月5と10の日に投稿しています。 ★マンション購入で後悔したくない方へ★このブログは、マンション購入に関する疑問や諸問題を解き明かし、マンション業界ＯＢが業界の裏側を知り尽...
第134回 建売住宅は本当に安いか？
原則として、毎月5と10の日に投稿しています。 ★マンション購入で後悔したくない方へ★このブログは、マンション購入に関する疑問や諸問題を解き明かし、マンション業界ＯＢが業界の裏側を知り尽...
マン点流！今月の1枚（＠ポルトガル）
今月の1枚は、ポルトガルの首都リスボンの近郊にあるヨーロッパ有数のリゾート地エストリル（人口約2万6千人）に建つ、2棟からなる中層の高級集合住宅。 今月の1枚（エストリル・ソ...
マン点流！不都合な真実を解説（階高も小さく）
首都圏では新築マンションが高騰し、庶民には手が出ない状況が続いている。少しでも発売価格を抑えるためにとられているのが、専有面積を小さくするという戦略。 じつは小さくなっているのは専有面...
お便り返し(2) 親の住み替えについて
差出人：匿名希望 両親が住むマンションに関する相談があり、メッセージ送らせて頂きます。 私の両親は、○○駅から徒歩7分の場所にある、1981年築（築36年）の3DKのマンションに住...
第128回 「マンションの何故」その２
★マンション購入で後悔したくない方へ★このブログは、マンション購入に関する疑問や諸問題を解き明かし、マンション業界ＯＢが業界の裏側を知り尽くした目線でハウツ―をご紹介するものです★★特に...
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