マンションの市場動向 第2回「マンションの買い時を知る」Part Ⅱ 2016.08.20 前回の記事で、「値下がりしても、この3年間の上昇幅(20%台)程度なら、下がっても5%か10%に留まる可能性が高い。歴史がそう教えてくれている」と述べましたが、住宅ローンの金利が大きく上... 三井健太
マンションの市場動向 第1回「マンションの買い時を知る」 2016.08.15 この3年くらいでマンション価格が急騰したという事実を実感する人が増えているようです。しかし、それを知りながらもマンションを買いたいと願う人は依然として後を絶ちません。 正確に言えば少し... 三井健太
ブロガーの本音 ノンリコース住宅ローンに対する誤解と日本の住宅ローン破綻率 2016.08.10 1 件 しばらく更新をさぼってすみません。 マン点さんのエントリ「マン点流!不都合な真実を解説(住宅ローン)」を読んだのですが、考えれば考えるほど、日本の個人用住宅ローンにおいてノンリコースロ... のらえもん
ブロガーの本音 マン点流!不都合な真実を解説(住宅ローン) 2016.08.05 2 件 日本では全世帯の4割近くが住宅ローンを抱えている。 米国などの先進国では担保を差し出せば借金がチャラになるノンリコース型(借主責任限定型)が主流なのに、日本では担保を処分しても借金が残... マン点
資産価値 モモレジのちょっと得するマンション選び(第9回) 2016.08.01 「モモレジのちょっと得するマンション選び」第9回です。 お待たせして大変恐縮です(汗)。 前回は「専有面積による価格の歪み」を中心に述べましたが、今回は「部屋数による価格の歪み」につい... モモレジ
東京都 立地論 湾岸考古学シリーズ:都心×湾岸の推移 後篇 2016.07.28 皆さん、ツール・ド・フランスはご覧になられていたでしょうか? はい、すっかりスムログがおろそかになってしまいスミマセンでした。前篇からの続きで、「都心に住む」バックナンバーから読み解きま... タビー
ブロガーの本音 マンションマニアの初めてのマンション購入 2016.07.28 今回はマンマニが初めてマンションを購入したときはどんな感じだったのかを記事にいたします! 以前もお話しましたが、高校生のときからマンションが好きで住宅情報誌を読んでいたわけですが、自分... マンションマニア
マンション全般 栃木県内最高層 大手地区再開発のタワマン計画と宇都宮の思い出 2016.07.03 先日放送されたマツコ会議(日本テレビ)で宇都宮記念総合病院に勤める独身女性看護師さんの寮でインタビューする企画がありました。東京近辺にいると出会いが溢れており、男も女も理想が相当程度高く... マンションマニア
資産価値 時には間取りの話を~みんなが欲しがるものが自分の欲しいものか?~ 2016.06.27 スムログではモモレジさんが間取りの話をしないと言うので火事場泥棒のように間取りの話をしよう!ということではありません。(笑)そもそも正面から向かっていったってモモレジさんより価値のある話... DJあかい
資産価値 モモレジのちょっと得するマンション選び(第7回) 2016.06.26 「モモレジのちょっと得するマンション選び」第7回です。 前回・前々回に引き続き、「専有面積と部屋数(●LDK)による歪み」について述べていきますというか、現状はまだ専有面積と部屋数の適... モモレジ
マンション全般 シニアマンション特集 シニアになったらどこに住みますか? 2016.06.17 先日放送されたなないろ日和!(テレビ東京)にてシニアマンション特集がありましたので記事にいたします! 現在30代前半のマンションマニアですが、今から35年ローンを組めば70歳近い年齢に... マンションマニア
ブロガーの本音 マン点流!不都合な真実を解説(今は買いどき?) 2016.06.09 5 件 いま、マンションは買い時か? 「自分に必要になったときが買い時」というのがお決まりの文句だ。 ホントにそうだろうか――。 「今はまったくもって買い時ではない!」という、売主にとって... マン点
マンション傑作選 DJあかいのマンション傑作選その2「コープ・オリンピア」中編 2016.06.01 4 件 前編はこちらです。 DJあかいのマンション傑作選その1「コープ・オリンピア」前編 今、ナウなヤングにバカウケの東京タラレバ娘、皆さまもうお読みになっているでしょうか?3人の33歳の... DJあかい
ブロガーの本音 クローズアップ現代+【追跡!タワマン「空中族」~不動産“バブル”の実態に迫る~】を見た 2016.05.19 9 件 録画予約はしていましたが、リアルタイムでメチャクチャ集中してみてました、本日NHK夜10時のクローズアップ現代。結論からいうと、「話をごっちゃにしすぎて、煽りタイトルと中身がバラバラでど... のらえもん
マンション全般 住宅購入を無理しないという選択 2016.05.18 新築マンションの価格が高騰しています。皆様の予算はどれくらいでしょうか?家族で住める広さの部屋でそれなりの新築マンションを買おうとなると5000万円でも安いという時代になっていますね。 ... マンションマニア
座談会/対談 第10回マンションコミュニティ座談会「マンションの買い替えについて」前編 2016.04.01 なにはともあれ、マンションマニアさんおめでとう! 副管理人 今回のテーマは「買い替え」です。マンションマニアさんが最近中古マンションを購入されたそうなので、まずはそこか... スムログ公式
座談会・ブロガーコンテンツ 座談会/対談 第4回座談会「間取り」後編 2015.06.01 DJあかいそろそろ私からも行きますね。これはル・サンクの小石川。NIPPOが何年か寝かしててっていうか、近隣とトラブってて、ずーっと棚ざらしにしてた土地なんです。何が問題だったかっていう... スムログ公式
座談会/対談 第3回座談会「デベロッパ会社ごとの特徴」前編 2015.02.01 【会社ごとの特徴】三井不動産=業界基準 副管理人 今回は「デベロッパー会社ごとの特徴」について語っていただきます。それぞれどんな特徴があるのかなど教えてください。 ... スムログ公式
座談会/対談 第1回マンションコミュニティ覆面座談会後編 2014.07.02 アベノミクスが始まってからのマンションの市況 管理人 では、アベノミクスが始まってマンションの市況もがらっと変わってきたなっていう印象があると思います。新築と中古、これ... スムログ公式