ChatGPTはマンション選びに使えるか？
昨年11月に公開された対話型AI「ChatGPT」の出現で、グーグル幹部は非常事態を宣言したという。それほど強力なChatGPTは、プログラマーや物書きの仕事を奪うのではないかということ...
マン点Pickup23年1月（新築／中古／ほか）
不動産ブログメディア「マンション・チラシの定点観測」に投稿した1月の記事のなかから、マンション選びに役立ちそうな記事をピックアップ。 新築マンション市場 首都圏新築分譲マンション市場動...
居住地域と中学受験:サピックス考(9) 特別編:シン・中学受験率
年末年始に体調を崩し、今年の初記事です。健康大事ですね。 suumoにみる4年間の変化 中学受験時期を意識してか、suumo新築マンションの特集は恒例の教育系データ特集でした(今回は...
同じフロアの中住戸と角住戸、リセールが良いのはどちらか？
すまいよみです。 以下のイシューについて考えてみました。 「同じフロアの中住戸と角住戸、リセールが良いのはどちらか」 私の結論としては、 「専有面積を加味した上で、グロスの価...
リベ大不動産ってどう？不動産賃貸業界の裏側教えます
こんにちは！ ふじふじ太です！ 本記事はマンション情報や市況に関することではなく、不動産賃貸仲介業の仕組みの一部と裏側に関する内容となりますので、よろしければ箸休め記事としてご覧くださ...
自走式立体駐車場でも対応サイズやエレベーターなど油断せずチェックすることをおすすめいたします！【マンションマニア】
どうも！マンションマニアです！ 今回は自走式立体駐車場についてです！ 大規模ショッピングモールなどでよく見かける自走式立体駐車場、機械式駐車場に比べて「快適であろう」「好きな車が止め...
マンション価格を決めるのは誰か？
そんなもんデベロッパーとかエンド売主に決まっとるやんけ！終了！と言われそうですが、だがちょっと待ってほしい。 確かにいくらで売るか決めるのは売主ですが、高すぎる値段をつけて見向きもされな...
お便り返し その659「シティハウス八千代緑が丘とレジェイド本川越 コエドテラスのどちらかで迷っております」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人：ひーろ 年齢:30歳 年収:700万円 家族構成:妻、子(女の子2歳) 予算:6000万円以下 希望地域:基本テレワークのため1都3件広域で探...
【徹底比較】シティタワーズ豊洲ザ・ツインとシティタワーズ豊洲ザ・シンボルの違い7選
こんにちは！ ふじふじ太です！ 本日のテーマは、「シティタワーズ豊洲ザ・ツインとシティタワーズ豊洲ザ・シンボルの違い7選」というテーマでよく比較検討される2棟を徹底比較...
お便り返し その658「予算7500万円 駅徒歩5分以内・大手町直通20分以内・ディスポーザー・スーパー徒歩5分以内を希望 おすすめはありますか？」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人：マンション検討中 誰に答えて欲しいですか？ マンションマニア, のらえもん, すまいよみ いつも記事を拝見しております。 結婚を機に住宅購...
マン点流！不都合な真実（太陽光発電、導入・非導入マンション）
東京都が2025年4月から新築戸建てなど、延べ床面積2,000m2未満を対象に太陽光パネルの設置を義務化したことで、その是非を問う様々な意見が出ている。 太陽光パネルの大半が中国製であ...
プラウドシティ小竹向原を検討中の雄平と涼子へ マンションマニアからのアドバイス
プラウドシティ小竹向原のモデルルームで見ることになるプロモーションドラマ、とても面白い内容でした。 こちらの記事ではプロモーションドラマの本編に私が勝手に色を付けつつ主人公夫婦に勝手な...
【お便り返し】名古屋のマンション【大阪タワー】
大阪タワーです。 あけましておめでとう！！！ ということで、お便り返し。 差出人: 名古屋市民 誰に答えて欲しいですか？ 大阪タワー メッセージ本文: 見識の深さと飾らない等...
【お便り返し】3,000万円特別控除と住宅ローン減税の併用について。今後の住宅ローン減税に注意！
こんにちは！ ふじふじ太です！ お便り返しです。 差出人: 住み替え予定者 こんにちは。財務に関する内容になってかもしれないのでご回答頂けるかわかりませんが、一...
お便り返し その657「一種換気と三種換気では体感上かなり違うのでしょうか？」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人：関東の野良猫 いつも楽しく読ませていただいております。 現在マンションの購入を検討中なのですが、皆様に質問があります。 検討中のマンション...
住友不動産(仮称)日本橋人形町2丁目計画新築工事 ～人形町の分譲マンション相場 2022年12月編～【マンションマニア】
どうも！マンションマニアです！ 人形町エリアでお久しぶりの新築マンションが供給されそうなため相場観を共有できればと思います。 ■(仮称)日本橋人形町2丁目計画新築工事 住所：東京都...
お便り返し その656「天井高が10cm違うと部屋の広さの感じ方に違いが生じるものでしょうか？」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人：お花見 誰に答えて欲しいですか？ マンションマニア, すまいよみ はじめまして。 いつも楽しく拝見させていただいております。 検討中の新築...
お便り返し その655「勝どきザ・タワーを貸すか売るか迷っています」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人：Ryutail 誰に答えて欲しいですか？ マンションマニア, のらえもん, 勝どきちゃん, 東京湾岸ライフ はじめまして。 いつも湾岸タワマ...
絶対に守るべき！！残債割れをしない住まい選びをしましょう！！【マンションマニア】
※タイトル上は残債割れしない住まい選び～ですが残債割れに対応できるなら資産性にこだわらなくても大丈夫だと考えます。ぜひお読みください！！ ※これまでも同じような記事を何度も書いています...
ゴミ置場付近の住戸はどんな心配がある？
すまいよみです。 ゴミ置場付近の住戸について。住んでから想定されることを考えてみました。 ・臭い ・収集車の騒音、清掃スタッフの喧噪 ・住人の出入りによる喧噪、プライバシー性の低...
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