第335回 「ワケあり物件についても知っておきましょう」
このブログは原則として10日おき（5、15、25）の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展...
のらえもんｘはるぶー対談その２「住居外利用の募集が不安／タイル貼りのタワマン修繕について／タワマン理想の修繕費」
住居外利用の募集が不安 のらえもんさて、次いきましょうか？「町ルダ」さんから。 ペンネーム：「町ルダ」さん 【質問】最近マンションを購入した者です。 契約時に、マンションは住居専用な...
お便り返し その382「何度も買い替えていると諸費用など大変ではないですか？」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人：わらしべ長者 子供のための新築マンション購入を考えている60代です。 マンションマニアさんの大ファンで家族には「マンションマニアマニア」と呼ば...
幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー 第二期販売開始 ～海浜幕張散歩～【マンションマニア】
幕張ベイパークミッドスクエアタワーの第二期が販売開始となりました！ 受付期間：2022年5月13日（金）～2022年5月20日（金） 抽選日：2022年5月20日（金） 抽選時間：15...
お便り返し その381「プラウド浦和の1LDKを検討中」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人：仮面ライダープラウド マンマニ様質問です。 プラウド浦和にて1DK1LDKの部屋が数は少ないですが販売されます。 周辺の築浅分譲物件を見て...
中古マンション購入のコツ「買い付けを入れた後の心得」【マンションマニア】
どうも！マンションマニアです！ 今回は中古マンション購入のコツとして「買い付けを入れた後の心得」を共有いたします！ これまでも中古マンション購入のコツとして ・事前にローン審査をク...
マンションマニアが最近本気で買おうとした新築マンション ガレリア ドゥエル神田岩本町 ～YouTube生配信連動～
どうも！マンションマニアです！ いつもご覧いただきありがとうございます！！ 今回の記事は完全に私事でございます。箸休め程度に気軽な気持ちで読んでいただければ幸いでございます！！(私が...
お便り返し その380「プラウドタワー芝浦を契約 駅徒歩11分と管理費が気になる」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人：物流マン 最近、プラウドタワー芝浦を契約し、来年3月中に入居予定となっております。 以前からアクセスの利便さ、再開発やリニア新幹線計画など田町...
お便り返し その379「この売主と施工業者の組み合わせはおすすめ！これはやめておいた方がいい！みたいのはあるのでしょうか？」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人：kei いつも楽しく拝見させていただいております。 以前パークホームズ千葉のマンションマニアさんの記事で、コストカットのオンパレードで価格を...
【お便り返し】枝川/塩浜/辰巳などの豊洲近接エリアで良質な中古マンションを狙っています
こんにちは！ ふじふじ太です！ お便りは以下の通りです。 差出人: 奥豊洲検討者 誰に答えて欲しいですか？ のらえもん, ふじふじ太, すまいよみ &nbs...
第334回 「三井健太が推す営業マン」
買い手にとって信頼できる営業マンとは？ 筆者が考えるタイプについて整理してみました。 良い営業マンとは？ 成り行き任せにしない営業マン 商談というものは、...
お便り返し その378「武蔵浦和が第一希望 しかし新築は高くて買えない」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人：よう 家族構成:夫(38歳)息子（2歳）、私(33歳) 職場:夫婦ともに東武東上線沿線 息子が来春から幼稚園に入園するタイミングで初めて家を...
のらえもんｘはるぶー対談その１「床と巾木の間に隙間が発生!？ 検討物件の駐車場空き状況は気にする？ 変動or固定？内覧会に立会い同行業者は必要？ 」
のらえもん今日は主に「マンション管理」に関するお悩みに一気に回答します。ちょうど1年分くらいの未回答のお問い合わせが手元にあります。スムログの管理オタク、はるぶー先生よろしくお願いします...
【お便り返し13】転勤予定あるけど買うべき？2LDKか3LDKどちらが良い？
お便り返しです！ 差出人: たく 誰に答えて欲しいですか？ こう メッセージ本文: 初めまして。 私28歳で今年結婚して名古屋にてマンション購入を検討しているものです。 新築・中...
お便り返し その377「新築マンションのおすすめ度合いが時期によって異なるのはなぜですか？」【マンションマニア】
祝！スムログ6周年！！ いつもご覧いただきありがとうございます！！ 引き続きよろしくお願いいたします！！ スムログではゆる記事も多めでございますがそちらもお楽しみいただければ幸いで...
マン点流！見える化（コロナ前後でスムログ読者の関心に変化!?）
スムログ6周年、おめでとうございます。 6年間で回答した質問600件超 16年5月に神7でスタートしたスムログ。次々に多様な人材が加わり18名に至る（22年5月10日現在）。 「...
第333回 「老後は銀座周辺に住みたい」
このブログは原則として10日おき（5、15、25）の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展...
【お便り返し12】予算3,300万円以内でおすすめのマンション（名古屋）
皆さん、ごきげんよう！こうです！ 差出人: 結衣 誰に答えて欲しいですか？ こう メッセージ本文: はじめまして。 名古屋市内の賃貸に住んでいる29歳独身です。 現在新築マンシ...
お便り返し その376「1億円超えの売り出しが増えている。どう思いますか？」～対策：一日も早くローンを走らせましょう～【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人：aiai このところの湾岸地域のタワマンの価格高騰は異常に感じます。 どう考えても75㎡くらいを1億円越えで売り出している中古マンションにびっ...
湾岸マンションコロナ禍での値上がり率ランキングトップ５【後編】
こんにちは！ ふじふじ太です！ 湾岸マンションコロナ禍での値上がり率ランキングトップ５（前編）に引き続き、後編となります！ 後編ではいよいよ第2位と、第1位を発表いたします！ &nb...
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