2021年の振り返りと2022年の展望
オリンピック暴落論とは何だったのか？と思えるくらい留まるところを知らない相場上昇でしたね。 一次取得者はどんどん郊外や近県に押し出されて行って、湾岸教祖ののらえもんさんすら湾岸に押せる...
第302回 「マンションは値上がりしない方が良いのか」
このブログは10日おき（5、15、25）の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しており...
第301回 「35年ローン、10年先はどうなるの？」
このブログは10日おき（5、15、25）の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しており...
お便り返し その302「住みながら投資を始めたい」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:ちほ メッセージ本文: マンションマニア様 はじめまして。最近Twitterを見ていたらたまたま https://www.sumu-log...
お便り返し その301「世田谷区内が第一希望だが資産性を優先して他の街でマンションを買うべき？」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:しょうきち メッセージ本文: マンションマニア様 お世話になります。 いつも記事・動画を楽しく拝見して勉強させていただいております。 現...
お便り返し その300「蕨駅前の再開発で周りのマンションも値上がりする？」【マンションマニア】
300回目！！いつもありがとうございます！！ お便り返しとなります。 差出人:わらびー メッセージ本文: スムログメンバー皆様 いつも記事を楽しみに読んでおります。 マ...
【購入vs賃貸】居住期間から考察！何年以上同じ場所に住むなら買った方がいい？結論出しました。
こんにちは！ ふじふじ太です！ 本日のテーマは「【購入vs賃貸】居住期間から考察！何年以上同じ場所に住むなら買った方がいい？結論出しました。」ということで、不動産仲介営業歴約10年を経...
お便り返し その299「41歳独身男性 結婚予定なし 年収500万 おすすめのマンションは?」～ご注文はエクセレント ザ タワーですか?～【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:そん メッセージ本文: マンションマニア様いつも記事を拝見させていただいております。 私自身、最近マンションの購入を考えてるのですが自分の...
晴海フラッグ 今期販売住戸のおもしろ間取りと「すまいよみ」なら申し込みたい間取り
SUN VILLAGEの第1期2次、PARK VILLAGEの第2期の売出が始まった「HARUMI FLAG」 すまいよみなら申し込みたい間取りと、今期見つけたおもしろい間取りを紹...
お便り返し その298「20代後半世帯年収1600万円、将来は世帯年収3000万円になるけど資金計画どうする？」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:大 メッセージ本文: 予算の決め方、年収の伸び代は考えますか。 こんにちは。 予算を決めるにあたって、年収の何倍といった目安があるかと思い...
ＭＵＪＩｃｏｍ(ムジ コム)東池袋へ行ってみた！【マンションマニア】
どうも！マンションマニアです！ 東池袋に無印良品の新店舗がオープンしましたので行ってきました！！ 無印良品を運営する良品計画の本社は東池袋のサンシャインシティ向かいにあるのですが池袋...
マン点ニュース 22年1月（市場／マンション選び／ほか）
不動産ブログメディア「マンション・チラシの定点観測」に投稿した1月の記事のなかから、マンション選びに役立ちそうな記事をピックアップ。 マンション市場 過去20年間の「首都圏新築マンシ...
あけましておめでとうございます、２０２１年の雑感と２０２２年の展望【大阪タワー】
あけましておめでとうございます！大阪タワーです。 今年もよろしくお願いします。 （年明けてからどんなけ経ってんねん！！！） 昨年を振り返る いやー、、、２０２１年はなかなか厳しい...
お便り返し その297「新築マンション契約後に買って良かったのか悩んでいます。」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:こぎけつ メッセージ本文: いつも記事拝見しています。 契約済の物件についてご相談させてください。 【質問者属性】 ２人ともアラサー会社員...
お便り返し その296「中古マンション購入。新築時のことを知りたい。」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:ルーバルスキー メッセージ本文: スムログいつも楽しく拝見させて頂いております。 新築オプション盛り盛り部屋の取引に詳しいマンマニ様に質問...
お便り返し その295「自動査定サイトの査定結果に納得がいかない」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:匿名 メッセージ本文: マンションマニアさま いつもブログやYouTubeの情報、大変参考にさせていただいています。 先日、マンションマ...
マン点流！見える化（不動産各社、新築マンションの省エネ性能比較）
現状では住宅（マンションを含む）の省エネ基準適合は義務化されていないとはいうものの、住宅ローン控除の条件に「省エネ基準」が関係してくるので、マンション選びをしている人にとっては気になると...
タワーマンションゲストルーム訪問(3) ブランズタワー芝浦 “ゲスト・スーペリア”
スムログ初期の5年半前に2回だけ書いたタワーゲストルーム訪問シリーズ復活です。 サピックスねたに興味のない方はゲストルームの話にジャンプ! 初回は、当時入居開始以前から予約いただ...
お便り返し その294「メニュープランなどが選べないけど晴海フラッグが欲しい」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:迷える豆柴 メッセージ本文: いつも大変楽しく見させて頂いてます。 2年前に新築マンションを購入したのですが晴海フラッグに大変魅力を感じてし...
お便り返し その293「結婚しました。まずは2LDK？」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:一次取得検討中 メッセージ本文: いつも勉強させて頂いています。 結婚を機にマンション購入を考え始めたのですが、マンション選びの方向性につい...
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