マンション購入時『頭金』はどのくらい入れるべきか？？
お客様に良く聞かれる質問の一つが、 『頭金はどのくらいいれたら良いのか』 です。 一般的な不動産屋さんは、 『1割程度』 と答えたりします。 借入金額を抑えることで、 ・月...
キーワード 住宅ローン
新築マンションを契約した後、まさかの晴海フラッグ スカイデュオ当選！
すまいよみです。 7/17（月・祝）に晴海フラッグ スカイデュオの第1期抽選会が行われました。 どうせ当たらない晴海フラッグの抽選を待つか、他の新築や中古マンションで決めてしまうか...
お便り返し その774「年収1300万円 28歳 単身 グランドシティタワー池袋への買い替えを検討中です」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人：アイシールド22 誰に答えて欲しいですか？ マンションマニア こんにちは。いつもスムログ及びマンションカウンターを愛読させていただいておりま...
都市部のマンションは値上がりを続けるのか！？
先日Bloombergの記事で隈研吾デザインのTHE KITAのペントハウスが71億円で売れたという記事が話題になりました。 渋谷区千駄ヶ谷アドレスで507㎡、坪単価4631万円という...
お便り返し その768「一馬力年収850万円 3人家族 ブリリアシティ石神井公園アトラスを検討中です」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人：練馬っ子 誰に答えて欲しいですか？ マンションマニア マンションマニア様、はじめまして。いつもブログを参考にさせて頂いております。 練馬区在...
お便り返し その767「世帯年収2000万円超 貯蓄1億円弱 子育てファミリー 埼玉県から東京都へ買い替え検討中」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人：ちゃんあみ 誰に答えて欲しいですか？ マンションマニア 子育てと共働きを開始し、そろそろ都内に住み替えるか悩んでいます。 都内で満足度の高い...
個人情報ゼロで査定結果と住み替え先が表示！東京湾岸エリア特化サービス「すみかえもん」をリリースしました
自宅マンションの価値 知りたくないですか？ 自宅を売却したら どこに住み替えられるのか 調べてみたことはありますか？ いまの部屋に満足してる。 でも、一部屋増えたら 嬉しいと思いませんか...
お便り返し その764「世帯年収1400万円 30代後半 家賃負担が少ないがそれでも家を買うべきか」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人：マンション検討初心者 誰に答えて欲しいですか？ 全員, マンションマニア, のらえもん, ふじふじ太, すまいよみ いつもブログを読み、勉強...
購入したばかりの現居を売却し、住み替えしたくなった。最適な時期は？
すまいよみです。 最近、立て続けに「購入したばかりの現居を売却して住み替えしたくなった」と言うご相談がありました。1.2年で売却益が大きく出る物件が増えていることも影響しているでし...
お便り返し その761「新築マンションの同倍率同時抽選はガチ？！」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人：aiai 誰に答えて欲しいですか？ マンションマニア 晴海フラッグを検討中ですが 「等倍率同時抽選」の意味がわかりません、抽選する前になんら...
マンション選び、諦めたらそこで試合終了ですよ…？（お便り返し）
フォフォフォ、悩める子羊から届いたメールを読みますね。 差出人: 先生…！！マンションが欲しいです……. 誰に答えて欲しいですか？ 全員 メッセージ本文: こんにちは。いつも楽しく...
晴海フラッグスカイデュオ 第一期のスケジュール ～ホームラン狙いではなくセーフティバントだろうと塁へ出るという戦略もおすすめ～
どうも！マンションマニアです！ 晴海フラッグタワー棟(スカイデュオ)の販売開始が近づいてきました。 こちらの記事ではスケジュール(予定)と私なりの戦略(と言っても当たり前の内容ではあ...
リノベーション物件完全解説
はじめに 今回はリノベーションについて解説させて頂きます。 当社KIZUNAFACTORYはマンションを買ってリノベーションして再販しており リノベーションについて熟...
お便り返し その750「新築マンション引き渡し待ちの間の転職活動についてご意見伺いたいです」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人：ジョブホッパー 誰に答えて欲しいですか？ マンションマニア 新築マンション引き渡し待ちでの転職について いつも楽しく拝見しております。新築...
申し込むマンションと部屋を決めたのだ！！～第一期で買った人が近い将来誇れるマンション～【マンションマニア】
どうも！マンションマニアです！ 完全に私事ですが申し込む新築マンションと部屋が決まりました！！ 2020年に10回目の購入をしてから買えてない(中古に関しては現金一括に負けるなど売っ...
【お便り返し28】名古屋市中区/東区の新築マンションならどれが良い？(新築を選ぶときの考え方）
こんにちは！こうです！ 昨年、オーナーチェンジで買ったマンションの初退去で管理会社から原状回復費見積もり60万円がカジュアルに飛んで来て凹んでます。#やめよう不動産投資 オーナーチェ...
売るか貸すかの判断を先延ばしできる？3,000万円特別控除と住宅ローン減税の選択に関するテクニカルな事例をご紹介
こんにちは！ ふじふじ太です！ 以前、「3,000万円特別控除と住宅ローン減税の併用について。今後の住宅ローン減税に注意！」というテーマで記事を書きましたが、その補足と...
高騰するマンション価格、一体何を妥協する？条件変更でいくら変わるのか調べてみました。
こんにちは。DSアキです。 新築も中古もマンション価格が高すぎて、どんな記事を書けばよいものか逡巡しておりました。 マンションが欲しくても、予算に合う家が見つからない。 予算を伸ばしたと...
お便り返し その742「世帯年収1700万円 予算9000万円 共働き夫婦 幕張ベイパークと晴海フラッグを同時チャレンジしたいです」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人：半沢直樹 誰に答えて欲しいですか？ マンションマニア ■件名 幕張ベイパークミッドスクエアタワーと晴海フラッグのタワー棟の購入について ■...
10件目購入レポート その⑬ ～人生初の億ション内覧会 億ションはここがすごい！！～【マンションマニア】
どうも！マンションマニアです！ これまでマンションマニアが購入してきたマンションの平均値はこちらです。 ※2005年(20歳)～2020年(35歳) ※投資用購入を除く8物件(今回内...
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