フラット35なら既存の住宅ローン残債を見ないため買い増しできます【マンションマニア】
フラット35であれば既存の住宅ローン残債を見ないため年収に対してMAXの借り入れを引くことができることは有名ですが体験談を含めて共有いたします。 8件目の新築マンションを購入した時点で...
キーワード 売却
金銭消費貸借契約へ行ってきました！【マンションマニア】
購入したマンションの金銭消費貸借契約（きんせんしょうひたいしゃくけいやく）へ行ってきました！ 金銭消費貸借契約は金消と呼ばれていることが多いですね。金融機関と住宅ローン実行を確定させる...
お便り返し(7) 売るべきなのか貸すべきなのか（その1）
差出人：迷える子羊 築10年のマンションから、来年完成予定のマンションに住み替えたいと考えています。今のマンションは売らなくてもローンは組める状況ですが、売るべきなのか貸すべきなのか悩ん...
HAMACHO HOTEL(浜町ホテル)に泊まってみた！HAMACHO APARTMENTS（浜町アパートメント）の賃料と間取り【マンションマニア】
2019年2月15日(金)に開業したHAMACHO HOTEL(浜町ホテル)！ 開業初日に宿泊してきました！！ 地図はこちらです↓ 浜町駅や水天宮前駅の近くとなります。...
【書評】多選の管理組合理事長は注意？「すべてのマンションは廃墟になる」
常日頃私とは意見の食い違いが多い、"不動産ジャーナリスト"榊淳司さんの新刊です。早速買ってきました。 タイトルは「すべてのマンションは廃墟になる」。刺激的なタイトルですが、「形あるものは...
2019年冬～春 マンションマニアのおすすめ新築マンション
2019年になってからは初のおすすめマンション特集となります。 今回は資産性に期待がしやすいマンションの買い方のおさらいも含めて3つのポイントに分けつつおすすめマンションを共有いたしま...
「都心部・臨海地域地下鉄・TX延伸」はできるのか？ちょっと考えてみた
のらえもんのファンっぽい名前のお方からお題をいただきました。 差出人: 妖精マニア メッセージ本文: いつも楽しく拝見させていただいております。 昨年、築地の築浅の中古マンションを購入...
男気オプション！！オナスタ完成編【マンションマニア】
先日、購入した新築マンション(7件目)の内覧会に参加してきました！ 2018年5月に公開した【男気オプション！！オナスタを楽しむ！！】の完成お披露目となります！ まず男気オプションの...
第196回 ゼネコンのビジネスモデル「土地探しで受注を図る」
このブログは5日おき（5、10、15・・・）の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開して...
お便り返し(6) リフォーム会社、工務店／おすすめの探し方
差出人：でんでけでけ みなさん、こんにちは。都心に中古マンションを購入し、入居予定のものです。 築2年と新しいので、大きなリフォームは必要ないのですが、部分的に手直しをしたい箇所がい...
住宅ローンの在籍確認があった件【マンションマニア】
住宅ローンを組むと職場に電話がくるという話を聞いたことがありませんか？いわゆる在籍確認です。 私は8回のマンション購入経験がありますが当然ながらすべて住宅ローンを組んでいるため経験があ...
お便り返し その103「高層階で眺望に期待できないお部屋はどうですか」【マンションマニア】
お便りを1件いただいていますのでそちらを回答していきます！ 差出人：はるみ メッセージ本文: マンションマニア様 タワマン検討中です。東京タワーや富士山などの眺望が臨める部屋...
内覧会へ行ってきました！！【マンションマニア】
どうも！マンションマニアです！ 内覧会へ行ってきました！ まとめて記事化しようと思っていたのですがTwitterにて内覧会実況中継を実施したためそちらの様子を共有いたします。 ※テ...
お便り返し その102「大規模マンションなのに24時間ごみ捨てできないらしい」【マンションマニア】
メール等にて同じ内容のご質問を複数件いただいていますのでこちらの記事をもって回答といたします。 ※問い合わせいただいた方にはこちらの記事リンクをメールにてお送りします ※同様の質問が1...
女友達がマンションを買ったから話を聞いてきた①～31歳アユミの場合【勝どきちゃん】
こんにちは！勝どきちゃんです。 よく一緒に遊ぶ友達のアユミ（仮名）から、新築マンションの購入を決めたと報告を受けました。独身の女性が家を買うってどんな気持ちで何を考えるのかな～って、人...
ゆうべはお楽しみでしたね ～フェアヒルズ南大沢～【マンションマニア】
どうも！マンションマニアです！ ゆうべはお楽しみでしたねの一話放送後に京王堀之内駅へ聖地巡礼したわけですが第二話でも京王堀之内駅周辺でロケがおこなわれており大栗川沿いを歩く二人の後ろに...
第193回 地下室マンション誕生の裏話
このブログは5日おき（5、10、15・・・）の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開して...
お便り返し その101「建設中に販売取りやめの理由」【マンションマニア】
お便りを1件いただいていますのでそちらを回答していきます！ 差出人：郊外住民 メッセージ本文: マンションマニア様 自宅の近所にある新築マンションが、販売開始から僅か数週間で...
山手線内側で狙い目のエリアは池袋・東池袋【マンションマニア】
山手線内側、かつ山手線駅徒歩圏内の資産性が高いことはたしかですがどこもかしこもマンション価格が高騰しており手が出しにくくなっていますね。今回ご紹介する池袋・東池袋も数年前よりも相場が上が...
ゆうべはお楽しみでしたね ～クレヴィア京王堀之内パークナードⅠ・Ⅱ～【マンションマニア】
どうも！マンションマニアです！ 最近ハマっているドラマがあります。 「ゆうべはお楽しみでしたね」 タイトルだけで笑ってしまいますがストーリーとしては笑いあり涙あり(？！)でたまらな...
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