2024年は空前の築浅ブーム！なぜ築浅が人気なのか？これからも続くのか？
こんにちは！ ふじふじ太です。 早いもので2024年も終わりに近づいて参りました。 今年も湾岸エリアは大躍進の一年だったと言えるでしょう。 年間の値上がり率でいうと現時点でも平均25...
キーワード パークシティ豊洲
ブランズタワー豊洲 2024年11月時点の相場【マンションマニア】
【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションマニア囲い込みなしをお約束いたします！！☆売却物件募集中☆ どうも！マンションマニアです！ 2024年7月に記事化し...
湾岸タワマンスペック一覧から現在の価格を考察する
今回は、湾岸主要マンションのスペック一覧表を作成して、考察致します。 ・耐震構造 ・駅直結 ・廊下仕様 ・築年 ・階数 ・総戸数 ・管理会社 ・共用部 について一覧化し...
2024年最新版 賃貸VS持家 値上がりによってキャッシュフローは賃貸優位か！？
皆さん、2024年のマンション市場、どう見ていますか？ 価格高騰が続く中、「賃貸と持家、どっちがお得？」という古くて新しい議論が再燃しています。 特に最近は「キャッシュフロー的に賃貸の...
ブランズタワー豊洲 2024年7月時点の相場 坪単価700万円台の世界へ突入【マンションマニア】
【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションマニア囲い込みなしをお約束いたします！！☆売却物件募集中☆ どうも！マンションマニアです！ 暑い日が続きますね～。 ...
東京最強マンションを語る
都心のマンション価格はまだまだ上昇トレンドではありますが、最近の傾向としては物件（更には間取りや階数、向き）によってかなり優劣が激しくなってきております。 日本の不動産の時価総額はバブ...
晴海三兄弟・パークシティ豊洲・スカイズ＆ベイズの相場 2024年4月編 ～ユナイテッドシネマ豊洲 プレミアムペアシートで名探偵コナン新作映画鑑賞～【マンションマニア】
【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションカウンターでは売却物件を募集しております！ 囲い込みなしをお約束いたします！！ どうも！マンションマニアです！ ...
湾岸タワマン値上がり率ランキングトップ10【後編】（2024年1月）
こんにちは！ ふじふじ太です！ 本日のテーマは、「湾岸タワマン値上がり率ランキングトップ10（後編）」ということで、前回の値上がり率ランキング前編（10位〜6位）に引き続き、5位〜1位...
パーク〇〇が多すぎる！？マンションブランド徹底解説2024年編
物件を探しているとやたら『パーク〇〇』が多くて混乱する方が多いと思います。 知名度が一番高いシリーズは『プラウド』というのは結構有名ですが野村不動産がディベロッパーと分かる方は少ないと...
居住快適性、資産性を重視 間取りの選び方
マンション購入は一に立地、二に立地、三に立地と言われ、私も同様に発信しております。 ただ、好立地のブランドマンションを闇雲に購入すれば勝ち、という訳では無く当然間取りも重要になります。...
【THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY】徹底考察
2023年10月6日、遂に【豊海地区第一種市街地再開発事業】の全貌が公開されました。 その名も【THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY】、かなりカッコいいネーミ...
不動産屋目線、これから値上がりが期待できるエリア
晴海フラッグを転売目的の人が購入している現象が連日報道されています。 晴海フラッグの陰で注目されていないけど値上がりが期待できる物件、エリアはまだまだあります。 毎日お客様の物件を検...
お便り返し その775「世帯年収2000万円 30歳4人家族 多岐に渡って見学してきましたが未だに決めきれずにいます」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人：ハル こんにちは、マンマニさんのマンション評価いつも参考にさせてもらっています。 現在の住まいは社宅（70平米、3LDK）で江東区に住んでいま...
【上昇トレンド継続】湾岸エリア2023年6月迄の最新市況アップデート！新サービス「湾岸マンションアナリティクス」リリース！&宣伝2つ
こんにちは！ ふじふじ太です！ 本日のテーマは「【上昇トレンド継続】湾岸エリア2023年6月迄の最新市況アップデート！新サービス「湾岸マンションアナリティクス」リリース...
個人情報ゼロで査定結果と住み替え先が表示！東京湾岸エリア特化サービス「すみかえもん」をリリースしました
自宅マンションの価値 知りたくないですか？ 自宅を売却したら どこに住み替えられるのか 調べてみたことはありますか？ いまの部屋に満足してる。 でも、一部屋増えたら 嬉しいと思いませんか...
商業施設一体型タワーマンションにたまにある、管理費設定が住民にとって不平等条約な件
今夜も迷える子羊からのメールをお読みしますよ。 ※アイキャッチ画像に武蔵小杉の映像を使っていますが、本件相談は武蔵小杉タワマンの名前ではありません。 差出人:匿名 誰に答えて欲しいで...
お便り返し その599「世帯年収2000万円弱 共働き夫婦 勝どきか豊洲で迷っています → ご注文は晴海3兄弟ですか？」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人：けんたっちー 誰に答えて欲しいですか？ 全員, マンションマニア, のらえもん, 三井健太, 勝どきちゃん, ふじふじ太, すまいよみ, 住井...
[スムログ座談会] 有明タワマン見学会（後編）ブリリア有明スカイタワー/オリゾンマーレ/ブリリアタワー有明ミッドクロス/シティタワーズ東京ベイ
ふじふじ太では次の方、すまいよみさんよろしくお願いいたします。 ブリリア有明スカイタワー すまいよみ私は「ブリリア有明スカイタワー」ですね。実は中に入るのが 4 回目！本当にここに住...
お便り返し その493「世帯年収1300万円 予算1億円 駅直結＆商業施設直結のマンションを検討中」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人：ねこちゃん いつも楽しく記事を拝見させて頂いております。 子供が小さく特に天気の悪い日に外出するのが大変であり、また親としても便利なので駅と...
[スムログ座談会] 湾岸タワー見学会（その3）タワマンコンビニ事情／印象的だった共用部／低層階の運河ビュー
タワマンコンビニ事情 ラウンジで楽しむ用のお酒が充実してる「パークシティ豊洲」 2LDK私は気になったというか、面白いと思ったのは、各マンションのコンビニ事情でしたね。パークシティ豊洲は...
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