ブロガーの本音 マン点流!不都合な真実を解説(大手・非大手の階高の違い) 2018.06.18 じつは小さくなっているのは専有面積だけでなく階高も…という話「マン点流!不都合な真実を解説(階高も小さく)」の続編。 23区の新築マンション(全858件)のデータを用いて、さらに違う切... マン点
マンションでの過ごし方 マンション全般 インテリアオプションの相談会に行ってきました!その①【マンションマニア】 2018.05.13 2 件 売主オプションが確定して間もないですがインテリアオプションの相談会が始まりました。入居まで約1年ありますが今から動き出して年内には確定させる流れとなりそうです。 私が購入したマンション... マンションマニア
ブロガーの本音 マン点流!不都合な真実を解説(中古マンション事情) 2018.05.11 新築マンションが高騰して、手が届かなくなった人たちが中古マンション市場に流れている。現在の中古マンション市場はどうなっているのか? 都内を中心に、中古マンション事情を可視化してみた。 ... マン点
質問&お便りへの回答 マン点流!(回答)ご相談キャンペーン/6件 2018.04.17 スムログ読者からの質問が増えたと思ったら、「1500円分のAmazonカードがもらえる!マンションご相談キャンペーン」だったんだ! 情報が不足気味の質問もあるが、取り急ぎ6件につき回答... マン点
ブロガーの本音 マン点流!不都合な真実を解説(階高も小さく) 2018.03.28 首都圏では新築マンションが高騰し、庶民には手が出ない状況が続いている。少しでも発売価格を抑えるためにとられているのが、専有面積を小さくするという戦略。 じつは小さくなっているのは専有面... マン点
マンション選びのノウハウ 第132回 タワーマンションの希少価値が一段と高まる? 2018.03.25 ★マンション購入で後悔したくない方へ★このブログは、マンション購入に関する疑問や諸問題を解き明かし、マンション業界OBが業界の裏側を知り尽くした目線でハウツ―をご紹介するものです★★特に... 三井健太
ブロガーの本音 マン点流!不都合な真実を解説(10年でより狭く、より高く) 2018.01.26 不動産経済研究所は1月22日、「首都圏マンション市場動向2017年(年間のまとめ)」を発表。 同研究所が過去に発表した資料も交え、過去16年間の「首都圏新築マンション市場動向」を可視化... マン点
ブロガーの本音 マン点流!不都合な真実を解説(必要になったときが買い時か…) 2018.01.19 1 件 結婚で新居が必要になったときや、子どもが生まれてもっと広い住戸が必要になったときなど、マンションは「自分に必要になったときが買い時」 というけれど―― それで納得できる人はそれでよし。... マン点
その他 内覧会 お便りにお答えして・・・内覧会立ち会いについて 2018.01.14 「内覧会に建築士を同行するサービス」利用の是非 マンションの内覧会のチェックを専門家に依頼する人があります。 勿論、有料ですが、その金額は5万円~20万円。決して安くはないようです。 マ... 三井健太
マンション選びのノウハウ 第105回 二重窓付きのマンションで 2017.11.15 ★マンション購入で後悔したくない方へ★このブログは、マンション購入に関する疑問や諸問題を解き明かし、マンション業界OBが業界の裏側を知り尽くした目線でハウツ―をご紹介するものです★★特に... 三井健太
マンション選びのノウハウ 第101回「直貼りと二重床。結局どちらを推すのですか」に答えて 2017.10.25 ★マンション購入をご検討中の方へ★ このブログでは、マンション業界OBが業界の裏側を知り尽くした目線で、マンションについての疑問や諸問題を解き明かし、後悔しないためのハウツーをご紹介する... 三井健太
ブロガーの本音 マン点流!不都合な真実を解説(シングル女子) 2017.10.23 新築マンションのフリーペーパーの特集で、「50代」や「シングル女子」の購入者が増えているような印象を与える記事が掲載されていた。 なんでだろう、という話。 【もくじ】 ◇新築マンショ... マン点
マンション選びのノウハウ 第96回「残念な流行=直貼りマンションに思う」 2017.10.05 ★マンション購入をご検討中の方へ★ このブログでは、マンション業界OBが業界の裏側を知り尽くした目線で、マンションについての疑問や諸問題を解き明かし、後悔しないためのハウツーをご紹介する... 三井健太
ブロガーの本音 マン点流!不都合な真実を解説(航空機からの落下物) 2017.09.29 航空機から重さ約4キロのパネルが落下し、大阪市北区で走行中の乗用車の屋根を直撃したというニュース。 過密都市東京の上空に設定されている「羽田新飛行ルート」を飛ぶ航空機からの落下物が気に... マン点
ブロガーの本音 マン点流!不都合な真実を解説(長周期地震動) 2017.09.25 9月2日に放送されたNHKスペシャル「第1集 都市直下地震 新たな脅威 “長周期パルス”の衝撃」は、タワマン住人にとって文字通り衝撃的な内容だったのではないだろうか。 ただ、「長周期パル... マン点
マンション管理 マンション設備 内覧会 マンションの内覧会検査-1 同行業者は必要? 2017.08.15 6 件 ずーっとブログはお休み。自分の管理組合とか、理事長の会とかで結構忙しくて、ブログ書く暇なし。そろそろ、スムログから除名されそう。でTwitter なんかでは好評なこのネタでだらだらと書い... はるぶー
マンション選びのノウハウ マン点流!マンション選び(第1集) 2017.05.10 スムログが開設されて5月10日で1周年。 この1年間で投稿した選りすぐりの記事(42件)を4つの章に分けて、アクセス数の多い順にまとめておいた。 【もくじ】 ◇第1章 マンション... マン点
質問&お便りへの回答 オプション会で頼む?頼まない?? 【お便り返し はるぶー】 2017.04.30 2 件 珍しく”ご指名”でないスムログ質問コーナーへの回答。他のブロガーからもお返事あるかもね。売主のオプション会で頼んだもの、頼まなかったものですね。 うちは無数に見積りは実施しましたが、や... はるぶー
モデルルーム訪問 売主がモデルルームの撮影を拒否するわけ ① 2017.04.27 3 件 契約者さんが内覧会の前にモデルルームを撮影したいと申し込んだら断られたという事例。結論から言えば、自分で購入したマンションのモデルルームを内覧会に臨む前に撮影しておくことは必須だと思って... はるぶー
質問&お便りへの回答 お便り返し 入居すぐ発見された浴槽の傷 【はるぶー】 2017.04.25 うちのマンションは通常年に2回総会があるのですが、今年は1回にまとめたら凄い議案数になってしまっていて、この週末に通常総会をやるまでずっとブログ書いている暇がなく..(言い訳スタート) ... はるぶー