お便り返し（47）限られた予算で満足度の高いリフォーム
おはようございます、やまちゃんです。ひたすら在宅勤務なのですが、コロナ前から自宅用ワークデスクとして立ち仕事できる背の高い机を導入しています。スムログ読者の中にも在宅勤務が長い方たくさん...
キーワード 管理組合
【はるぶーのお便り返し】短いものをまとめて
スムログへの問い合わせで私を指名のものからいくつかまとめて。 私のお返事は、 －私のみをご指名した、主にマンション管理ネタ（それ以外必ず他に適任者がいます） －具体的な理事会側のお...
マン点ニュース 20年9月（市場／本／ほか）
不動産ブログメディア「マンション・チラシの定点観測」に投稿した9月の記事のなかから、マンション選びに役立ちそうな記事をピックアップ。 【もくじ】 ◇マンション市場（3件） ◇本（3件）...
第6回座談会「はるぶー＆東京湾岸ライフが語る、マンション管理と資産価値のお話」後編
同じ議論を繰り返さないために必要なこと のらえもん後半もよろしくお願いいたします！湾岸ライフさんが理事をされていたブリリアマーレ有明では、共用施設の管理だけではなくて、そこに置いてある家...
第6回座談会「はるぶー&東京湾岸ライフが語る、マンション管理と資産価値のお話」前編
はるぶーさん、最近の管理のトピックはどうですか のらえもんそれでは、はるぶーさん、湾岸ライフさん、本日はよろしくお願いいたします。さて、はるぶーさんは管理組合運営に関わり始めて10年経っ...
水害リスクに強いマンションを選ぶ（江東5区で安心できる新築マンションとは？）
すまいよみです。 台風が多発するシーズンになりました。この記事も、台風10号のニュースを見ながら書いていますが、被害が最小限に抑えられることを願ってやみません。 このような折、水...
湾岸タワマンの荒れた総会の『感想戦』－１
東京湾岸ライフさんもタワマンの大荒れの総会の”感想戦”を取り上げていて、中に私の名前もでてくる。 先進的な管理組合活動を行っても、時として非難の対象になってしまう？？ 総会の１０日ほ...
新築の湾岸タワーマンションの管理費高騰の理由は？
湾岸の新築（タワー）マンションの管理費が最近高騰しているが、その理由はなにか？というスムログへの質問です。湾岸タワーの事例を集めているはるぶーのほうでお便り返ししておきますね。結構長いの...
【お便り返し】隔て板の高さがモデルルームと違う！
私のお便り返しのお返事は、 ー”私を明示的にご指名した”主にマンション管理ネタ ー主に”理事会側”のお悩み（理事長のクビの飛ばし方？は非対応） ー私の気の向いたもの に主に書かせていただ...
先進的な管理組合活動を行っても、時として非難の対象になってしまう？？
こんにちは、東京湾岸ライフです。 はるぶーさん宛に多数来ていた某タワーマンション理事会関連の質問ですが、私宛にも２通ほど届きました。しかし私は人様のマンションをどうこういう立場ではない...
第251回 「マンション検討時の重要チェック事項」を整理してみた
このブログは10日おき（5、15、25）の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しており...
マン点ニュース20年6月（市場／本／ほか）
不動産ブログメディア「マンション・チラシの定点観測」に投稿した6月の記事のなかから、マンション選びに役立ちそうな記事をピックアップ。 【もくじ】 ◇マンション市場（3件） ◇本（3件）...
第3回対談「のらえもん＆和田浩明が語る、コロナ後のマンションについて」後編
共用施設って、いる？ のらえもん「消費者が広さに回帰した時」には、少しデベロッパーは困ったことになる。素地は安くなってないから。 でも別の観点で、例えば「スタディブースがめちゃくちゃ充実...
第245回 改めて考える「マンションと一戸建て」
このブログは10日おき（5、15、25）の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しており...
コロナ問題を機にマイカー派が増えるかも？マンションの駐車場は使っても使わなくても気にしなきゃダメ！【マンションマニア】
車だから安全！ということはないですし、車だから遊びにでかけまくっていいという状況ではないのですが家族だけの空間で移動できるマイカーの取得を検討し始めた方も多いのではないでしょう。 Tw...
大規模マンション管理組合として、緊急事態宣言中とその後何ができる？
みなさんこんにちは、東京湾岸ライフです。ペンネーム「埼玉の大規模マンション理事長」さまより、私に名指しの質問をいただきました。ありがとうございます！とてもうれしいです。 ブランドマンショ...
【お便り返し】ご指名に４つまとめて
相談キャンペーンでのメールで指名のものから４つまとめて 私のお返事は、 ー私のみをご指名した、マンション管理ネタ（それ以外は必ず他に適任者がいます） ー具体的な理事会側のお悩み（理事長...
【お便り返し】共用部が充実したマンションは武器？それとも管理の重荷？
のらえもんですこんばんは！はい！今日もたくさん来たお便りの中から、のらえもん名指しで来た投稿に答えちゃいます！ 差出人のハンドルネーム：クリスマスまだかな 質問内容： のらえもんさ...
【お便り返し】管理会社を変更するかの悩み
相談キャンペーン（お返事がないとメインの商品にエントリーが・・・）にどうみても私が返事しないとお返事はこないだろうというものもありました。 私のお返事は、 ー私のみをご指名した、マンシ...
管理組合の法人化について
みなさんこんにちは！東京湾岸ライフです。 短期集中連載ということで、この後はあまり更新すること無いなと思ったのですが、なんと私宛にお便りが来ました。初めての経験ですが嬉しいです、ありがと...
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