プラウドシティ東雲MR訪問記１ -オーバル型は珍しい
先週野村さんから某社経由したブロガーご招待企画て”プラウドシティ東雲 ”まで。 やはりオーバル形状は珍しいと気持ちを動かされたのか多くのブロガーさんがとり上げています。皆さん気持ちは上...
キーワード 管理組合
セミナー・勉強会のご案内（10月マンション管理関係）
セミナー・勉強会のご案内のブログです。 マンション管理関係でいくつか。管理に関心のない方はここでさようなら。 さくら事務所のセミナーで対談します 今週末 10/14(日曜）の11時から渋...
第171回 新築マンションの営業マンに対する不信感
このブログは5日おき（5、10、15・・・）の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開して...
管理組合活動と資産価値ー理事会側から
のらえもんさんのスムログブログでも紹介のある、さくら事務所の長嶋さんの新刊「100年マンション 資産になる住まいの育てかた」に関連して。 第3章の事例紹介の冒頭に18ページに渡って...
意識の高い管理組合活動は資産価値に結びつくのか、買い手側から考えた。
さくら事務所長嶋さんの新刊「100年マンション 資産になる住まいの育てかた」。本ブログの方でも書いたのですが、意識の高い管理組合活動は資産価値に結びつくのか、結びつくとしたらどういう活動...
マン点流！今年読んだ「マンション本」10冊
スムログの中の人から、スムログを盛り上げるために「月2回更新くらい」というリクエスト（指導？）が入った。 私（マン点）が今年に入ってこれまでに読んだ本のなかから、「マンション本」10冊...
第164回 中古マンション探しの肝はここだ！！コツを伝授
このブログは居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から「マンションの資産価値論」を展開しております。 5日おき（5、10、15・・・）の更新です。 ...
第163回 再開発プロジェクトは地主のエゴが出る？
このブログは居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から「マンションの資産価値論」を展開しております。 5日おき（5、10、15・・・）の更新です。 ...
ドン・イタリアーノ中浦和店に行ってみた！～別所沼公園周辺の分譲マンション相場～【マンションマニア】
どうも！マンションマニアです！ ドン・イタリアーノをご存知でしょうか？？ ステーキのどんなどを運営するアークミール系のお店で関東と関西合計で4店舗(パスタリアーノ含む)あります。...
１期の理事会の理事が優先すべきことは？
ここ数か月割と本業（ずっと夜中シフトとか穴籠り系）と、管理組合の両方でばたばたしていました。ご指名の質問が今月初めに来ていましたので先にお返事から。 質問は... 差出人: 初心者 メ...
マンションに台車禁止はモラルハザードなのか、宅配とタワマンの難しい関係
UberEatsの配達をされている方から、Twitter上でタワーマンションの宅配に関してこんな疑問が寄せられていたので、こちらでお答えを考えてみたいと思います。ちなみに私はどのタワマン...
お便り返し その84「購入したマンションの妥協したこと妥協しなかったこと」【マンションマニア】
お便りを1件いただいていますのでそちらを回答していきます！ 差出人：契約済みですが メッセージ本文: 千葉県内の某新築マンションを契約済みではございますがご質問よろしいでしょう...
お便り返し その83「マンションマニアが山手線内側で買うならここ」【マンションマニア】
お便りを1件いただいていますのでそちらを回答していきます！ 差出人：東京砂漠 メッセージ本文: マンションマニアさん ノン近郊郊外で買うならどちらのマンションですか。 前...
お便り返し その82「供給戸数と契約戸数の違いなど」【マンションマニア】
お便りを1件いただいていますのでそちらを回答していきます！ 差出人：こんせん メッセージ本文: 質問です。 契約住戸数＝供給住戸数－先着順戸数という認識は間違っているのでしょ...
分譲マンション購入者の車所有率を調べてみた【マンションマニア】
私はデータを元にした記事を書くことはあまりしないのですが先日「収入に対する住宅ローン負担率を調べてみた」という記事をｕｐしたところありがたいことにご好評いただきましたのでまたまたデータを...
不適切コンサルの「調整がばれちゃった」事例
のらえもんがTwitter であんまり書かないブロガーは除名あるいは忘年会でのメシ抜きとか脅すもんでお題募って2時間1本勝負。 こちらの続編です。未読でしたら先に読んでくださいませ。 ...
第135回 老朽化マンションの末路と定期借地権
原則として、毎月5と10の日に投稿しています。 ★マンション購入で後悔したくない方へ★このブログは、マンション購入に関する疑問や諸問題を解き明かし、マンション業界ＯＢが業界の裏側を知り尽...
マン点流！（回答）微振動の原因
深夜時間帯の微振動によって体の痺れや偏頭痛に苦しんでいるというyoshizoさんからのご質問。 微振動源を特定する方法を整理してみた。 【もくじ】 ◇yoshizoさんからの質問 ◇ST...
第133回 マンションの美容整形という発想
★マンション購入で後悔したくない方へ★このブログは、マンション購入に関する疑問や諸問題を解き明かし、マンション業界ＯＢが業界の裏側を知り尽くした目線でハウツ―をご紹介するものです★★特に...
お便り返し(2) 親の住み替えについて
差出人：匿名希望 両親が住むマンションに関する相談があり、メッセージ送らせて頂きます。 私の両親は、○○駅から徒歩7分の場所にある、1981年築（築36年）の3DKのマンションに住...
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