のらえもんｘはるぶー対談その3「令和版7000万の壁? enecoQの評価って？」
令和版7000万の壁? のらえもんはい。じゃあ次「トミカ」さんから ペンネーム：「トミカ」さん 【質問】はるぶーさんの2014年のブログで、実需でローン組んで買う層には7000万の壁...
キーワード 管理組合
タワマンの夏は灼熱地獄って本当？
普通に２ｍ巾とかのバルコニーのついているタワマンは「灼熱地獄」ってことはないのでは？って質問へのお便り返し。２名指名ですが、のらえもんさんの了解を得てお返事は私から。多少アイキャッチな大...
第336回 中古マンション購入の●重要４大ポイント●
このブログは原則として10日おき（5、15、25）の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展...
のらえもんｘはるぶー対談その２「住居外利用の募集が不安／タイル貼りのタワマン修繕について／タワマン理想の修繕費」
住居外利用の募集が不安 のらえもんさて、次いきましょうか？「町ルダ」さんから。 ペンネーム：「町ルダ」さん 【質問】最近マンションを購入した者です。 契約時に、マンションは住居専用な...
のらえもんｘはるぶー対談その１「床と巾木の間に隙間が発生!？ 検討物件の駐車場空き状況は気にする？ 変動or固定？内覧会に立会い同行業者は必要？ 」
のらえもん今日は主に「マンション管理」に関するお悩みに一気に回答します。ちょうど1年分くらいの未回答のお問い合わせが手元にあります。スムログの管理オタク、はるぶー先生よろしくお願いします...
第332回 その１「マンションは、音に悩まされるのか」
このブログは原則として10日おき（5、15、25）の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展...
お便り返し その371「レ・ジェイドつくばを買い逃しました…それでもつくばで検討中」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人：かなっぺ 初めまして。 マンションマニアさん(いつも楽しく記事拝見しております！)へのご相談です。 今春より夫が茨城県つくば市に転勤となりま...
湾岸マンション コロナ禍での値上がり率ランキングトップ５【前半】
こんにちは！ ふじふじ太です！ 久しぶりのランキング形式のブログとなります！ 2020年以降、コロナ禍で湾岸エリアのマンション価格が上昇したという点は周知の事実だとは...
新築なのに手すりに布団干し！ スラムになっちゃう！？
私のブログ書くとTwitterに案内上げるのですが、読む時間よりはるかに短い１－２分でヒットするかどうかが決まります。 ぶっちゃけ表題しか見てない・・・ってのは、総会の議案書と同じです...
虐めで理事が皆辞めた築40年自主管理マンション！理事長はどうする？
「自主管理」の60代後半の理事長さんから、70-80代の古参理事が皆辞めたけどというなかなかハードなご相談です。私宛の質問は長い・・・ この質問も難易度MAXで、私には立て直し不能など...
第321回 「新築と中古、メリットとデメリットを整理してみた 」
今日は、以前も何度か述べてきた「新築マンションと中古マンションの違い」を別の角度から整理してみることにしました。 新築マンションのメリット ＊新築マンションのメリットは、...
総会議案書で”理事会の優劣”が！ うちのタワマンの議案書やばすぎ？
しりあいの”がすたま”って理事長がこのタイトルにしろというので、替えてみましたがタワマンとは無関係です 前回のブログは頑張ってきた理事長の”引退方法”で、質問は”すごく書く気”を起こさ...
第320回 「マンション管理が危ない？」
このブログは原則として10日おき（5、15、25）の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展...
理事長を引退したい：逆走防止の方法は？【お便り返し】
理事長を引退したいけど、逆走防止のための引継ぎの方法があるか？というご質問でご指名。私現役だし、生きている人に死後の世界の話を訊かれても？って気もしますが、思うところをお返事しておきます...
感震ブレーカーに組合負担で交換ってありなの？【お便り返し】
地震が来ると電気を止めるブレーカーに、組合負担で全戸交換しろと管理会社に勧められているが、それってどうなの？って質問です。 もう１０日ほど前に来ていたものですが、回答者をできれば１人限...
お便り返し－47 入居予定の物件で生協の扱いが心配【DJあかい】
では今日も普通のお便りにまいりたいと思います。 差出人: つぐみん 誰に答えて欲しいですか？ はるぶー, DJあかい メッセージ本文: 100戸未満の物件への入居を間近に控えて...
お便り返し その329「分譲マンション スマートロックを個別で後付けできる？」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:Qエヴァンジェリスト いつも楽しく記事を拝見しており、勉強させていただいております。 先だってマンションを購入し、今年入居の予定があります。...
お便り返し その326「マンション高圧一括受電方式のマンションを購入しましたがどうですか？」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:ルンバ飼いたい猿 マンション購入を去年から検討し始めた頃から、こちらのブログに出会い、いつも楽しく拝見させて頂いております。 皆様のブログを...
第307回 「中古マンションを購入するときの４大ポイント」
このブログは原則として10日おき（5、15、25）の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展...
マン点流！（回答）マンションは買い替えが前提？
ネットにはマンションの買い替え情報が溢れている。新築・中古マンションの価格が高騰し続けてきたこともあり、マンションの買い替えが話題になってきた。その先鞭をつけたのは沖 有人氏が2012年...
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