廃墟にならずに何年住めるの？～築20年での購入 【お便り返し】
単独指名の質問が来ていたので先に回答を書いておきますね。 ブログなんで読者がついてなんぼですが、なぜかセリフにいれるとよくよまれる言葉『廃墟』を表題に。（なお タワマン＋廃墟なら表題とし...
キーワード 管理組合
タワマンの総会で２回連続で同じ議案が否決？ 【お便り返し】
１月末の総会の結果について、湾岸のタワーマンションにお住まいの方から来ていた質問への対応を軽めに。 別にタワマンかどうかとは関係ないのですが、なぜか直前のブログはやけにアクセスがやけに多...
タワマンって本当に維持費が高くつくの？ 【お便り返し】
「タワマンって本当に」は某ブログからのパクりです。 「タワマン＋廃墟・暴落＋本当に」の組み合わせはアクセスとれるって聞いたので、なにせ直前のブログが惨敗だっかから。 https://t...
委員会に理事会が丸投げ どこまでサービスする？ 【お便り返し】
あけましておめでとうございました（笑） ずーっと200箇所ほど規約細則を変える総会議案を書いていたのですが、無事印刷して今日投函。理事会側からみると、後は可決できるかどうかは自分じゃ決...
【お便り返し】女性一人暮らしだから不安。。管理組合の集まりではどの程度の個人情報を伝える必要があるの？
こんばんは！勝どきちゃんです。 単身女性の方からご質問いただきました。嬉しいな。 はじめまして、ブログやツイッターをいつも楽しませてもらっています。 単身女性で分譲マンションに住むことに...
総会の議事録を見ても何が決まったのか判らない？【お便り返し】
私のスムログでの１００本目の記事になります。ご指名の質問がスムログに届いていましたので、今年最後でキリ番のブログとしてお答えしておきます。 スムログメンバーへの質問やお便りは、スムログ...
匿名掲示板の炎上で、理事会から警察に相談との張り紙が？
湾岸タワマンの荒れた総会の『感想戦』－１の続編のお便り返しとなります。ずいぶん前に貰っていたものですが、くだんの掲示板がすこし鎮静化するのを待っていました。遅くなった言い訳っぽいですが。...
積立金の均等割り方式移行へのアプローチは？【お便り返し】
お便り返し。多分管理組合の理事をしている人から、築浅で積立金徴収を均等割に移行したいけど、そのためにはどう進めたらいいか？というお問合せです。 質問は 差出人: 松ぼっくり はじめ...
理事会が勝手に決めちゃう！！ 理事会の裁量範囲はどこまで？
理事会の外の人から見ると、なんとなく理事会が結構大事なことを勝手に（総会に上程しないでって意味）決めちゃう！って感覚をもつ人が多くて、逆に理事会の人はなんでこんなもんが総会決議って言われ...
管理組合ネタの今年のTweetから【はるぶー】
住まいはなさんのブログを見て、【おー、Tweetを並べるって手があったか！】で、年末ですので、近況報告を兼ねて、アンケート結果計のTweet紹介で1回。短評つき。 後半は後ろにいくほど...
駐輪場の不足への対応方法【お便り返し】
スムログ全体は、湾岸妖精を自称する”のらえもん”が人を集めて立ち上げたもの。彼が鬼舞辻無惨様みたいなもので、ブログを書かないでいると、特に初期メンバー（神セブン？）あたりにはとても怖い。...
【お便り返し_15】水害リスクをどのように考えてマンションを選ぶべきか？
すまいよみです。はや師走ですね。今年は、東京の東エリアでも、台風の被害が少なくてホッとしています。 このたび、お便りをいただきました。 こんにちは。 いつも楽しくTwitter拝見...
10件目購入レポート その② ～重要事項説明会～【マンションマニア】
購入した新築マンションの重要事項説明会へ参加してきました！ ・重要事項説明会 略して「重説(じゅうせつ)」と呼ぶことが多いですね。その名の通りですが購入したマンション、部屋の「重要」...
【お便り返し2】名古屋で20代独身におすすめのマンション！
メールフォームの不具合が解消してからたくさんお便りが届いてます！ 指名されたものから答えていきます！ 差出人: いがぐり 誰に答えて欲しいですか？ こう メッセージ本文: 名古屋の...
管理組合が自分たちのマンションを売り出すための外向けホームページとは？
スムログはずいぶんご無沙汰しております、東京湾岸ライフです！ 今年3月、10年住んだブリリアマーレ有明から出て別のマンションに引っ越しました。やっぱり新築マンションは気持ちいいです！し...
【モデルルーム訪問４】ミッドライズタワー多治見
突然ですが、皆さん！「多治見」はご存知ですか？そうです！2007年に最高気温「40.9℃」を叩き出し、一躍「日本一暑い街」の称号を獲得したあの多治見です！そして！そんな暑い街に、激アツ（...
第255回 「中古マンション／価格の成り立ちと変動要因」
このブログは10日おき（5、15、25）の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しており...
タワーマンションの店舗を考える−素敵なお店のあるマンションはいいマンション！！−
シティタワー大阪本町の記事内で、、 先日、アップロードしたシティタワー大阪本町の記事内で 店舗部分は、、、なんと、このマンションのモデルルームです！！！ という記載をいたしました。...
マンションへの自販機の設置と理事会の対応【お便り返し】
うちのマンションには自販機あるよね？とかで質問。 私はブログも長いがくる質問も長い。 私は税理士ではないので、税金かかるかかからないかみたいな質問には回答できません。理事としては知って...
【モデルルーム訪問１】プラウドタワー春日井
物件レビュー1件目は『プラウドタワー春日井』です！ 巷では「春日井で1億」という部分が少し話題（？）になってますが、実際にモデルルームに訪問しましたのでレビューしていきたいと思います！ ...
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