カレー部にて幕張ベイパークについて語らせていただきましたが補足となります！

肌感覚ではありますが緊急事態宣言解除後に動き(売れ行き)が急激に伸びているのは「ブランズタワー豊洲」と「幕張ベイパーク」の二大巨頭と感じています。

幕張ベイパークに関してはクロスタワー＆レジデンス(1棟目)が入居済み、スカイグランドタワー(2棟目)が建設中です。

今回は2棟(レジデンス棟除く)の中層階・高層階のメリデリを共有いたします！



［クロスタワー］

※北向き設定なし

・西向き

メリット・・・半永久的にカーテン不要(ゾゾパークは板状の予定)！海眺望！マリンスタジアムの花火！電車の音もそこまでは気にならない！

デメリット・・・中古で出たとして新築時より大きく値上がりしている。西向きのため時期によっては眩しい。

・南向き

メリット・・・真南！海眺望！京葉工業地域の工場夜景！電車の音もそこまでは気にならない！

デメリット・・・将来的には3棟目がほぼ正面に被る(スカイグランドも斜めに被ります)。

・東向き

メリット・・・半永久的にカーテン不要(小学校＆病院もそこまでは背の高い建物にならないはず)！電車の音はほとんど気にならない！

デメリット・・・海眺望ではない。

クロスタワーは全向き室内に入りましたが個人的感想としては上記となります。

［スカイグランドタワー］

・北向き

メリット・・・半永久的にカーテン不要！価格が安い（新築時）！電車の音は南と西ほどは気にならなそう！

デメリット・・・直接日が当たることはない。海眺望ではない。

・西向き

メリット・・・海眺望！マリンスタジアムの花火！

デメリット・・・ベイタウンのタワマンが視界に被る。西向きのため時期によっては眩しい。電車の音はダイレクトに響いてきそう。

・南向き（ベイタウンの板マンを超える階以上）

メリット・・・半永久的にカーテン不要！真南！海眺望！京葉工業地域の工場夜景！

デメリット・・・電車の音はダイレクトに響いてきそう。

・東向き

メリット・・・価格が安い（新築時）！電車の音は南と西ほどは気にならなそう！

デメリット・・・将来的にタワマンが被ってくる。

スカイグランドタワーは建設中のため実際の部屋からではないですが上記が個人的感想となります。

どちらにせよ個人的に感じた部分ではあります。スカイグランドタワーの西向きでもカーテン不要と判断できる方もいるかもですがクロスの東・西、スカイの南と違いそこそこ近い距離にベイタウンのタワマン（北に窓あり）が被るためすこーし気になるかもですね。

北向き　画像出典：グーグルアースに著者加筆

西向き　画像出典：グーグルアースに著者加筆

南向き　画像出典：グーグルアースに著者加筆

東向き　画像出典：グーグルアースに著者加筆