【マンションマニアプロデュースの売却サービス】
マンションカウンターでは売却物件を募集しております！
お便り返しとなります。
差出人：ききらら
誰に答えて欲しいですか？
マンションマニア
24歳会社員女性です。2025年4月ごろに結婚予定で、それと同時に住み始めることができるマンション購入を検討しています。
彼の実家は地方のため、私の実家がある横浜市港北区エリアで、職場がある横浜駅にアクセスが良い東急・横浜市営地下鉄沿線で探しています。
2人とも大卒社会人2年目で、2023年の源泉徴収票ではそれぞれ年収６００~６５０万円でした。双方とも典型的なJTCで順当に30歳1,000万円まで上がっていく見込みではあります。
子供は20代のうちに2人を想定しており、リモートワークもあるため、3LDKを購入したいと考えています。
ただ、3LDKだと8,500~10,000万円のばかりで、そこまで出して良いのかと迷っています。
2025年4月ごろ入居の新築マンションでおすすめの物件と、そもそもこの価格帯の物件をこの年齢・このマーケット状況の中、購入に踏み切って良いのか教えていただきたいです。
ききらら様
マンションマニアです！
お便りいただきありがとうございます！
細かい資金計画は信頼できるFPさんにご相談いただくべきポイントではありますが『お二人が二馬力で働き続ける』なら問題ないとは思いますよ！
住まい選びの決断力を高める方法 資金計画は明確に！ ～おすすめFP店のご紹介～
もしも一馬力になったり育休期間が長く収入が大きく下がるとなれば背伸びしている印象はあります。
その辺りの計画はいかがなのでしょうか？お二人の将来なのですからじっくり話し合いましょう！！
ご不安大きいようでしたら『一馬力でも返済できるローン』、ざっくりですが5000万円～6000万円くらいまでにしたほうが安心ですし『とにかく二馬力で頑張る！だから便利な場所で購入する！』なら若さと将来の収入増見込みを活かして背伸びするのもありでしょう！
今時点のご年収で1億円弱のローンを走らせるとなれば二馬力でないと支払えない(借りれない)わけでそれがストレスになってしまい体や心を壊しては話にならないですし、いやいや自分を追い込んだほうが頑張れるタイプだとなれば攻めても良いでしょう。時間を買うということも大事です。
資金計画に関しては『ご不安になるくらいなら無理はしないでください』としか言えないです。現状の収入からすればけっこうな背伸びですから第三者に相談しても『無理しすぎなのでは？』としか返ってこないかと思います。
参考になれば幸いでございます。
個別相談会へのご参加お待ちしております！！
マンションマニアとの個別相談予約フォーム
引き続きよろしくお願いいたします。
若いからこそできる背伸び！
— マンションマニア (@mansionmania) April 7, 2024
鉄板どころとしてはプラウドシティ日吉でしょうか
（24歳でプラウドシティ日吉クラスの高級マンションのオーナーになれるとかすごい…）
「24歳 世帯年収1200万円台 1億円のマンションを購入しても大丈夫でしょうか」 https://t.co/0Mp9qa9iXH
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☆対面・オンラインでの個別相談件数が2000組様を超えました！！☆(2023年11月26日時点)
ご相談お待ちしております！！
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マンションマニアさんのいつもの（？）パターンだと、ここで「中古にも目を向けませんか？」と言って中古物件の候補を提示する流れかなと思ったのですが、今回はそういうパターンではないんですね。
ガウス様
マンションマニアです！
コメントいただきありがとうございます！
今回はXのポストで鉄板どころを共有してみました！
ご覧いただければ幸いでございます！
引き続きよろしくお願いいたします。