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マンションカウンターでは売却物件を募集しております！
お便り返しとなります。
どうも！マンションマニアです！
2024年4月21日（日）に立川ステージガーデンで開催された「KOTOKO 20th Anniversary Tour 47 SKY -FINAL-」に参戦してきました！
立川ステージガーデンで開催されたKOTOKOのライブ（47SKY千秋楽）へ参戦！！
最高すぎました！！
20周年おめでとうございます！！#KOTOKO20thツアー #47SKY #FINAL https://t.co/3e5TMDIzIi
— マンションマニア (@mansionmania) April 21, 2024
KOTOKOオフィシャルサイト
20年前の曲も20年前の良質な中古マンションも色褪せない…
ラーメン食べてたら中央道の渋滞が解消〜！！
もちのろんKOTOKOの曲を聴きながらご安全に帰ります！#KOTOKO20thツアー #47SKY #FINAL pic.twitter.com/eUqfKgRWxs
— マンションマニア (@mansionmania) April 21, 2024
立川のマンションとして有名なのがペデストリアンデッキ経由で駅直結のプラウドタワー立川ですね！
■プラウドタワー立川
［物件概要］
売主：野村不動産
施工：清水建設
総戸数：319戸
階数：32階建て
交通：JR中央線「立川」駅徒歩2分
所在地：東京都立川市曙町2
竣工：2016年7月
掲示板：プラウドタワー立川
立地が良いことはもちろんディスポーザー、内廊下、各階ごみ置場などスペック面も高いですし、南側は線路であることは音の面ではウィークポイントとなるものの主開口部の南も北も眺望が抜けてくる住戸が多い中で中住戸でもワイドスパンとなっているのも嬉しいところです。
新築時の坪単価は約345万円、当時はとんでもなく高く感じましたが今時点では新築時の価格よりも高値で動いています。
■動き一例
約71㎡ 南向き中層階中住戸
新築時7200万円台
中古時9600万円台
約70㎡ 北向き中層階中住戸
新築時6400万円台
中古時9200万円台
部屋にもよりますが坪単価としては440万円前後となっています。
こういったマンションは築20年、築30年と今後築年数を重ねても色褪せないどころか評価が高まることでしょう。
どんなマンションを選ぶにしても築年数が経過しても色褪せないものを選びたいところです。
自分たちが買おうとしているマンションの20年後を客観的に想像してみると良いでしょう。
東京の西側でザ・タワマンに住みたいという方は検討候補にしてみてはいかがでしょうか！
10年…20年…時が経過しても『あの時購入して良かった』と心の底から思えることはもちろん、第三者から見ても評価され続けるマンションを買うのが理想的ですね。
購入検討しているマンションが10年後、20年後…どのように見られるのかは相場と違い予測しやすいです。
— マンションマニア (@mansionmania) April 21, 2024
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